escritura de aval
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Vencimiento de la hipoteca superior al de la obligación garantizada
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por razón de incongruencia del plazo fijado de duración de la hipoteca.
... uno de enero de dos mil treinta y seis, y la fecha de vencimiento del aval garantizado, que parece ser el treinta y uno de enero de dos mil treinta y ... contractual, debería haberse explicado adecuadamente en la escritura de constitución de hipoteca, por lo que, a la vista del confusionismo ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... Dado el menor valor de subasta previsto en la escritura de la segunda hipoteca, LoanCo opta por ejecutar esta primero (igual que ... de los prestatarios para atender a la primera financiación, al aval personal de los señores Valentina / Florentino » ... 596 Rev ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... Mediante documento público», que será escritura pública o póliza intervenida por notario cuando alguna de las partes sea ... inclusión en el acuerdo de emisión de garantizar, por medio de aval de entidad de crédito autorizada, el reembolso de las acciones en el caso ... -
Homofobia y ley penal: la homosexualidad como paradigma de peligrosidad social en el Derecho penal español (1933-1995)
La Ley de Vagos y Maleantes (1933) constituye el primer tratamiento sistemático de la peligrosidad social en el Derecho español. Su vigencia se prolongó hasta 1970, en que fue sustituida por la Ley de Peligrosidad y Rehabilitación Social, vigente a su vez hasta 1995. Así, el concepto de peligrosidad social y sus consecuencias, las medidas de seguridad, tuvieron reconocimiento jurídicopositivo en...
... En aval de conclusiones igualmente inocuizadoras, VALLEJO NÁGERA, médico que ... , unicidad de juez instructor y sentenciador, principio de escritura, doble instancia, y admisión de la “prisión provisional” 92 ... -
STS, 31 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. La exención de tales bienes a partir del 1 de enero de 1994 introducía una clara asimetría en el tratamiento fiscal de la empresa familiar porque si bien no se tributaba periódicamente por ésta en el Impuesto sobre el Patrimonio, cuando se transmitía por vía de herencia o donación, la carga fiscal del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ponía en peligro...
... 1.639 de su protocolo, escritura pública en virtud de la cual D. Vicente donaba gratuita, pura y ... 15.- Póliza de contragarantía de aval convenida el 26 de septiembre de 2002 con Ibercaja ... 16.- Póliza de ... -
La protección del cliente en las pólizas bancarias
En estas páginas el autor comienza delimitando cuál es el ámbito propio de las pólizas y la labor que despliega el notario en su intervención, señalando las diferencias existentes con la escritura pública, para pasar a examinar el elenco de normas que protegen a consumidores y empresarios que suscriben pólizas con entidades financieras. Además, en el trabajo se analizan una serie de supuestos...
... La póliza, objetivamente más limitada que la escritura pública, es el vehículo preferido por las entidades financieras para ... de las pólizas bancarias (créditos, descuento de papel, líneas de aval, comercio exterior, leasing, confirming, factoring…) están previstas ... -
Contrato de concesión de obras (Libro Segundo, Título II, Capítulo II (Arts. 247 a 283 LCSP)
... Emisiones de obligaciones: podrán contar con el aval del Estado y de sus organismos públicos, que se otorgará con arreglo a ... x La cesión de estos derechos se formalizará en escritura pública. x Supuesto de cesión de las aportaciones a efectuar por la ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... n.º 4 de Pamplona/Iruña sobre reclamación de cantidad en virtud de aval constituido con arreglo a la Ley 57/1968. Han sido parte recurrida los ... euros más IVA) quedó pendiente para su abono al otorgarse la escritura pública con entrega de llaves ... 3.º) Según la estipulación séptima ... -
STS, 12 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. FRAUDE DE LEY. LIQUIDACIÓN. DEDUCCIÓN. REINVERSIÓN. La deducción se practicará en la cuota íntegra correspondiente al período impositivo en que se efectúe la reinversión. Cuando la reinversión se haya realizado antes de la transmisión, la deducción se practicará en la cuota íntegra correspondiente a! período impositivo en el que se efectúe dicha transmisión. Se...
... de la antigua sede fabril de la empresa transmitida mediante escritura pública de fecha 27 de marzo de 2003. En segundo lugar, la ... , por la compradora, contra la entrega por la vendedora del aval que lo garantiza en el momento mismo en el cual por parte de la vendedora ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2020
... a cuenta del precio, al margen del límite cuantitativo del aval y de si esas cantidades fueron o no ingresadas en una cuenta del promotor ...
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Moratoria no hipotecaria ante la crisis del covid-19: análisis del real decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... algunos casos, puede ser necesario formalizar la suspensión en escritura pública (por ejemplo, cuando el crédito o préstamo esté garantizado ...
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El mercado hipotecario aspectos de actualidad
... El Notario leía la escritura de hipoteca y la mencionaba de pasada, de hecho, ni siquiera se negociaba ... b) Aval Solidario de un tercero ... La Entidad Crediticia, en uso de su posición ...
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STS 594/2017, 7 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. La virtualidad del principio general de buena fe como norma modeladora del contenido contractual, capaz de expulsar determinadas cláusulas del contrato, es defendible, al menos, para las cláusulas que suponen un desequilibrio de la posición contractual del adherente, es decir, aquellas que modifican subrepticiamente el...
... Alfonso ... 4.- En la cláusula tercera de la escritura de préstamo hipotecario se establecía que el préstamo devengaría un ... comunes a la deuda contraída por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio jurídico obedece al ... -
El largo proceso de elaboración de la Ley de Navegación Marítima
... Aquí la Sección Especial previó la obligatoriedad de la escritura pública para todo contrato relativo a buques o embarcaciones para su ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... la totalidad de la deuda aplazada o fracc ionada se garantice con aval solidario de entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca o ... de adjudicación de los bienes u otorgamiento de escritura pública de venta. Por su parte, el Real Decreto-ley 14/2020, de ...
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STS 427/2015, 1 de Julio de 2015
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. ADMINISTRACIÓN DE LOTERÍA. COOPERADOR NECESARIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El derecho a la presunción de inocencia no se opone a que la convicción judicial en un proceso penal pueda formarse sobre la base de una prueba indiciaria, si bien esta actividad probatoria debe reunir una serie de exigencias para ser considerada como prueba de cargo suficiente para...
... , entre ellas que este acusado tuvo que realizar un cuerpo de escritura", y que dado que el mismo se encontraba en Paraguay , su práctica se dilat\xC3" ... haber recibido además otros 106.000 y 11.000 euros como pago del aval de la hipoteca constituida, cuando ese dinero ya formaba parte de los ... -
STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se sustrajo esa cantidad de 33.300 euros a cualquier posibilidad de conocimiento y control por la entidad bancaria demandada, porque a su absoluta falta de mención en el contrato se unió su falta de ingreso en la cuenta especial indicada en el contrato e, incluso, su documentación mediante un Recibí que tiene en blanco...
... Instancia n.º 9 de Barcelona sobre nulidad de cláusulas abusivas en aval bancario y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la demandada ... -
El control registral de transparencia y el préstamo responsable
El deber de información precontractual y la comprensión realpor parte del deudor adherente en un contrato de préstamo con un consumidor,es uno de los pilares en los que se debe basar la concesión de préstamo responsable.Partiendo de la necesidad de un consentimiento informado, solo si el deudorconoce el alcance de las implicaciones y carga económica que dicho préstamova a suponer para él, sabrá...
... ó en el artículo 6 de esta Ley, la necesidad de que en la escritura pública de préstamo hipotecario con un deudor persona física, y cuando ... 3.º póliza de seguro de responsabilidad civil o aval y entidad aseguradora o de crédito con la que se haya contratado. 4.º el ... -
Cancelación de hipoteca unilateral no aceptada en el ámbito procesal
Resolución de 7 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla nº 2 a practicar una cancelación de una hipoteca unilateral no aceptada.
... Ahora se otorga una escritura de cancelación de dicha hipoteca por el deudor ... El ... ser el beneficiario o destinatario de la garantía habitual (dinero o aval bancario) como encargado de la ejecución de la sentencia declarativa o de ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... crédito comprometido con cargo a fondos públicos o prestación de aval o fianza por el urbanizador; y los compromisos complementarios del ... que se patentiza en el consiguiente acuerdo formalizado en escritura pública, a través del cual se efectúa una propuesta de reparcelación ...
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Fuentes del derecho internacional público
... per se , continuará aplicándose independientemente de su escritura en documento convencional. Y, asimismo, incluso sin ratificación del ... Cuando se trata de actos unilaterales, no es necesario el aval de la declaración por parte de otros Estados para que la misma pueda ...
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STS 589/2020, 11 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULA SUELO ABUSIVA. CONTRATOS FINANCIEROS. Se confirma que el convenio fue realizado de forma clara y comprensible para el consumidor medio, sin existir vicios del consentimiento en ninguna de las partes. De acuerdo con la STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013, no se declaran nulas las cláusulas suelo del préstamo hipotecario. Se realiza renuncia concreta de forma...
... ", incluida en el último párrafo de la cláusula tercera de la escritura de concesión de préstamo con garantía hipotecaria, suscrita entre las ... en la devolución de las cantidades entregadas anticipadamente al aval o seguro ( sentencia de pleno 459/2017, de 18 de julio) ... 8.- El mismo ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... medios específicos son las garantías personales como la fianza, el aval y los derechos reales de garantía, como la prenda y la hipoteca. Mientras ... nulidad por vicio del consentimiento de la cláusula 14.ª de la escritura pública del préstamo. Tras la oposición de la parte demandada, la ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... , antes de iniciar sus actividades, deberán otorgar la oportuna escritura de constitución de la sociedad, inscribirla en el Registro Mercantil y ...
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Ausencia de competencia registral y notarial para la declaración de ineficacia de legado: la causa falsa como móvil y la aplicación analógica del 767 en el derecho común
El artículo 767 del Código civil común, tiene por objeto el tratamiento singular del error en el testamento, con expresa alegación a la causa falsa del heredero o del nombramiento del legatario. Recientemente se ha producido una interesante unificación casacional y doctrinal, al decir que si concurrirse en un legado un caso concreto de imprevisión normativa, será de aplicación el primer párrafo...
... nombrándose herederos a sus tres hermanos que otorgan la escritura de acepta- ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 773, ... ías a primer requerimiento, en Derechos personales de garantía: Aval, fianza, crédito y caución, cláusula penal ... CASAS VALLÉS, R ...