derribo de pared medianera
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Artículo 580
I. Consideración general sobre la prohibición.-II. Derribo de uno de los edificios convirtiendo el solar en vía pública.
... prohibición de abrir ventanas ni huecos en pared medianera por determinación unilateral de uno de ... II. Derribo de uno de los edificios, convirtiendo el solar EN ... -
STS 288/2003, 25 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA: Inexistencia al estar construida por entero la pared litigiosa sobre el terreno de una de las fincas. Valoración probatoria a partir de presunciones y signos exteriores a favor y en contra de la medianería. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de los motivos que no citen norma infringida o planteen cuestiones nuevas. D
... a los demandados, se declarase: "Que la pared divisoria de la propiedad de la demandante y ... por ende no tenía la consideración de medianera, y por consecuencia se declare el derecho que le ... y dimensiones a las que tenía antes del derribo ... C) Que se impongan las Costas a la ... -
Comunidades especiales en la legislación foral y autonómica
... colindantes para usar en la totalidad de la pared y cargar en la misma en todo su espesor, ... Es pared medianera la que se levanta en el límite y en el suelo de ... 555-7 sobre el derecho de derribo: 1. El propietario o propietaria que en ...
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STS 712/2011, 4 de Octubre de 2011
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El criterio seguido por la sentencia impugnada al aplicar un coeficiente de corrección al valor de construcción de una nueva vivienda se ajusta a la doctrina de esta Sala que, en casos similares al del recurso, ha considerado razonable tomar en consideración las circunstancias concurrentes en la finca dañada para reducir para la indemnización, en atención a...
... que llevara a efecto su inmediato derribo ... Existe controversia sobre la ... ninguna medida de seguridad junto a la medianera, lo que provocó su desplazamiento y hundimiento ... , con la finalidad de evitar la caída de la pared medianera al realizar los trabajos de ... -
SAP Barcelona 196/2006, 23 de Marzo de 2006
RESPONSABILIDAD CIVIL. No se observa por esta Sala la corresponsabilidad que intentan atribuir los recurrentes a la Sra. Ana María , pues no ha quedado acreditado por el conjunto de las pruebas practicadas, que a pesar de que construyó en su predio una piscina sin la debida autorización administrativa, el empuje que ésta efectuaba en el terreno y por ende en la pared medianera fuera mayor que el...
... ían diez viviendas unifamiliares, tras el derribo de una nave preexistente, y al hacer el rebaje ... de 2001 el desmoronamiento de un muro o pared medianera con la finca colindante de la Sra. Ana ... -
El art. 593 CC: consideraciones generales
... de los dueños tiene derecho a exigir su derribo ... Exceptúanse los árboles que sirven de ... En el régimen del Código, la pared, zanja o seto de cierre ha de construirse, ... esta norma: «Si en lugar de la pared medianera entre dos edificios, que es la manifestación ...
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Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2
... por la demandada en la cercanía de la pared" de la actora, tratándose, por el contrario y seg\xC3" ... de los dueños colindantes para exigir su derribo, salvo que estemos ante un árbol concreto que ... estén separados por un muro o pared medianera, parece que la mitad del grosor de dicho muro es ... -
STS 805/2002, 22 de Julio de 2002
CULPA EXTRACONTRACTUAL: muerte de una persona y daños en la propiedad como consecuencia de desplome de una pared medianera; nexo causal: causa eficiente: obras de demolición del edificio contiguo, abandono de la pared a las inclemencias del tiempo sin adoptar medidas de seguridad; causalidad física, causalidad jurídica (reproche objetivo, juicio de imputación) y culpa (reproche subjetivo)....
... uno de aquellos contactos, se desplomó la pared que arrastró una parte de la construcción ... el lateral correspondiente a la que se derribó; las inclemencias del tiempo (fuertes lluvias ... Sienta la condición de medianera de la pared (de forma incuestionable hasta el ... -
Servidumbre de luces y vistas
Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia
... ón de apertura de hueco o ventana en pared medianera, más bien es una prohibición que ... En cuanto al derribo de finca expropiada convirtiendo el solar en vía ... -
SAP Zamora 43/2012, 20 de Marzo de 2012
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No existe ninguna duda de que la actora no solo tiene y ha tenido la posesión de la escalera para acceder desde el plano de la calle a la planta primera de su casa, sino también del terreno sobre el que sobrevuela la escalera, cuyo espacio, denominado bodego, aparece perfectamente delimitado por el entramado de escalones, como cubierta, la pared litigiosa, la pared...
... siempre que respete las escaleras y la pared medianera, así como a que realice las obras ... sobrevuela la escalera y en todo caso el derribo de la pared no causa perjuicios a la demandante ... -
Ley Catalana de 31 de Diciembre de 2001, 'De la accesión y la ocupación
4.1. Antecedentes legislativos - 4.2. Aplicabilidad y Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.2.1. Aplicabilidad - 4.2.2. Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.3. Supuestos básicos regulados por la Ley catalana - 4.4. La construcción extralimitada en general, en la Ley 25/2001, de 31 de diciembre - 4.5. La accesión invertida, propiamente dicha, en la Ley 25/2001,...
... , ya que aun concediendo la acción de derribo al dueño del suelo invadido por una ... no puede predicarse de una simple valla medianera" ... En este sentido, LLAVERO, Marta, ob ... por accesión invertida, en el caso de una pared medianera, alegando que: " pretender que la parte ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... : responsabilidad de la empresa de derríbo. -El desplome del muro se produjo como ... del grave peligro que afectaba a la pared, tanto porque se instó la declaración de ruina ... a todos los propietarios de la pared medianera, entre los que figuraba la víctima, la ... -
La superposición de inmuebles: Estudio jurídico de las casas empotradas o engalabernos y de las casas a caballo
I. Introducción: ¿Cuando se produce la superposición de inmuebles?-II. El régimen jurídico de las casas superpuestas: 1. ¿Podríamos hablar de la existencia de una servidumbre ;oneris ferendi; en plano horizontal? 2; ¿Nos encontramos ante una comunidad ordinaria? 3.; ¿Se podría aplicar el régimen de la Propiedad Horizontal? 4.; ¿Se podría hablar de la existencia y aplicación del régimen ...
... a la cubierta de un inmueble como medianera" en horizontal, ya que a la vez que techo es tambi\xC3" ... para la conservación o manteniniento de la pared o elemento divisorio. Es claro que no se ... necesarias para evitar los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared medianera. Es decir, ... -
SAP Valladolid 347/2012, 4 de Octubre de 2012
OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La acción, negligente e imputable al demandado, ha causado directos y evaluables daños acreditados en la propiedad del actor, produciéndose entonces la obligación de reparar el daño causado, indemnizar al actor en los acreditados daños y perjuicios, para el restablecimiento íntegro de la situación al momento anterior a la producción del
... de Mojados (Valladolid), ante el derribo efectuado por el demandado sobre su propiedad, ... los advertidos daños estructurales en la pared medianera, tuvo lugar como consecuencia de la ... -
SAP Lleida 450/2002, 10 de Septiembre de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. CONGRUENCIA. PRINCIPIO. El principio de congruencia impone una racional adecuación del fallo a las pretensiones de las partes y a los hechos objeto de las mismas. Se estima el recurso.
... Arquitectes S.L. a dejar la pared medianera existente entre su propiedad y la casa ... la vivienda de su propiedad a causa del derribo del edificio colindante, derribo que, según ... -
Derecho civil-Responsabilidad civil
... COMO CONSECUENCIA DE DESPLOME DE UNA PARED MEDIANERA. NEXO CAUSAL: CAUSA EFICIENTE OBRAS DE ... necesarias para evitar los daños que el derribo ...
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Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... ón que sobrepasa con mucho la altura de la pared para que su seguridad y conveniencia tenían los ... ejecutivo el fallo y poder determinar el derribo de una obra importante, aun apelada la sentencia, ... ón urbana, que rebajó la pared medianera de un edificio contiguo e introdujo en ella las ... -
SAP Segovia 55/2008, 25 de Abril de 2008
MEDIANERIA. HUECOS. DERRIBO DE LO CONSTRUIDO. A mayor abundamiento hemos de señalar que a lo único que autoriza el art. 581 al dueño del fundo contiguo a la pared en que se han abierto los huecos es a construir o levantar en su terreno pared contigua a la que contenga el hueco. Las fotografías reflejan que el demandado no ha cumplido con lo determinado en el precepto pues lo que ha hecho ha sido...
... 581 al dueño del fundo contiguo a la pared en que se han abierto los huecos es a construir o ... que conste que la pared del actor sea medianera ni que el recurrente haya adquirido ningún ... -
Otras situaciones de cotitularidad
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2 ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... alegaba la condición de medianero de la pared o muro que lo cerraba en su parte izquierda y que ... y dimensiones a las que tenía antes del derribo ... Carmen solicita un dictamen a un ... ón del edificio que se apoya en pared medianera ... 4º. Determinación de si a Bernardo le ... -
Las relaciones de vecindad
Actividad práctica 1ª. Análisis de planeamiento urbanístico e identificación de reglas en materia de relaciones de vecindad - Actividad práctica 2ª. Caso práctico resuelto - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a
... ; REBOLLEDO VARELA, ÁNGEL LUIS, "Huecos en pared medianera y distancias legales", en Tratado de ... (indemnización de perjuicios, derribo de lo construido), todas ellas de naturaleza ... -
Conclusiones finales sobre el interdicto de obra nueva
... que esta servidumbre de lu¬ces y vistas en pared propia tiene naturaleza negativa, por ser de las ... - Construcción y utilización de pared medianera ... - Vertido de aguas ... - ... ón, no podrá pretenderse, sin más, el derribo acudiendo a la jurisdicción co¬mún, ...
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SAP Ciudad Real 144/2006, 2 de Mayo de 2006
MEDIANERA. El levantamientode la pared medianera, si bien es cierto que conforme lo previsto en los arts. 577 y 578 CC ha de hacerse sobre la totalidad del espesor y, en el caso, prácticamente se ciñe a la mitad imaginaria, aunque se sobrepasa en algo más de un centímetro, la pretensión del derribo de la parte construida no es atendible porque no perjudica que pueda hacer otro tanto por su cuenta
... la acumulada acción sobre indebido uso de pared" medianera, se defiende que han de ser de aplicaci\xC3" ... ás de un centímetro, la pretensión del derribo de la parte construida no es atendible porque no ... -
STSJ Castilla y León 72/2015, 10 de Abril de 2015
ADMINISTRACIÓN LOCAL. EJECUCIÓN INDEBIDA DE OBRAS. DEMOLICIÓN. El actor, pudo ejecutar las obras de demolición, de refuerzo, apeo y desescombro y por ello adoptar las soluciones técnicas que estimare más convenientes y adecuadas para sus intereses y para el cumplimiento de lo acordado en dicha resolución, pero como no lo quiso hacer, pretender ahora de forma totalmente extemporánea discutir e...
... de mayo de 2010 se tiene por ejecutado el derribo y apeo, señalando expresamente la resolución, ... técnica de la ejecución de una pared de ladrillos, pegada a la casa colindante, ... medianera, pegando a la calle colindante citada, la del ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... en el momento de la demolición o derribo, salvo que el exceso esté cubierto por un ... , en un caso de apertura de huecos en pared para luces y vistas, y que da a un predio ... -
Distancias y obras intermedias
... o fortalezas 2.2 Construcciones cerca de pared ajena o medianera 2.3 Plantación de árboles ... de los dueños tiene derecho a exigir su derribo, a excepción de los árboles que sirvan de ...