demanda incumplimiento contrato compraventa
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STS 46/2011, 21 de Febrero de 2011
CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Asumida la instancia por la Sala, concurren los clásicos requisitos exigidos para imponer a la compañía de seguridad el deber de responder contractualmente del valor de las mercancías sustraídas deducida la cantidad pagada por la compañía aseguradora: 1) Existencia de contrato generador de obligaciones para la demandada; 2) Infracción de las obligaciones...
... PRIMERO: LA DEMANDA ... 1. El Procurador don GABRIEL DE DIEGO ... intereses del artículo 20 de la Ley de Contrato de Seguro desde la fecha del siniestro, respecto ... que debían adoptarse supuso un incumplimiento que permite imputar a la misma las consecuencias ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... de ejecución del contrato, y su incumplimiento dará lugar a las correspondientes sanciones ... que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ... sujeto a la ley de la oferta y la demanda. Nos aventuramos a pensar, en estos tiempos de ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... una obligación ya que, en caso de incumplimiento, se puede producir la realización forzosa del ... con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... de una ejecución motivada por el incumplimiento del préstamo hipotecario solicitado para la ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... cuando adquiere dicha propiedad (por compraventa) un tercero que concurre a la subasta. No está ... marzo de 2020, se señala «revisando la demanda y el desarrollo del juicio vemos que se sostiene ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... medio de imputación ligado al incumplimiento ... 21 En tal sentido, G. DE REINA TARTIÈRE, ... del depósito de cosa mueble, cuando la demanda pretenda la condena a su entrega y se encuentre ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... la resolución del contrato, el incumplimiento de las obligaciones expresadas en los arts. 1.554 ... directo de la pretensión contenida en la demanda principal. Se trata, por ejemplo, de los procesos ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...
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STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... Instancia n.º 4 de Sagunto, sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de ... - El 27 de octubre de 2010 se presentó demanda interpuesta por la mercantil "Fortius Real ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... »Que estimando parcialmente la demanda formulada por Don Luis Pedro y Doña Eufrasia ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... de la parte perjudicada por el incumplimiento del deber a la otra asignado. Siendo requisitos ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... g) El incumplimiento de los puntos a), b), c) y f) del presente ... y en los dos de desconocimiento de la demanda y del pleito, el emplazamiento o citación ha ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... , por razón de la resolución por incumplimiento, y en el marco de la rescisión, son ... inscrito antes de que se haya anotado la demanda de revocación o de resolución, sino simplemente ... áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... -
STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... - El 22 de marzo de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Jesús María y D.ª Guillerma ... 1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la ... que el comprador pueda invocar el incumplimiento del plazo de entrega a cualquier efecto, deberá ... -
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... , no han recibido la vivienda (incumplimiento que puede ser total o parcial en el plazo de ... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro o aval, para el caso de que la ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... La demanda se basó, curiosamente, en la vulneración de ... -
El contrato de hospedaje low cost
... del teléfono, el servicio de garaje, la demanda de televisión a la carta, vídeos, etc ... —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus ... desde la falta de conformidad, al incumplimiento contractual o a los daños generados al huésped ...
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo ... ón solicitada se alegaba el incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por la ... 6 de Lliria, desestimó totalmente la demanda por no haberse pactado el plazo de entrega como ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... ón de la pena en los casos de incumplimiento parcial del contrato con cláusula penal prevista ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... a la disciplina general sobre el incumplimiento contractual ... De tal objetivo no se sigue ... , no producirá otro efecto que el de la demanda alternativa enunciada en el artículo precedente; ... -
STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... Paulino y Dª Estibaliz , interpuso demanda de juicio ordinario contra CRESÁN GESTIONES S.L ... S.L SE proceda a dar por resuelto el contrato de compraventa objeto de la presente demanda por incumplimiento de obligación de entrega por parte del vendedor ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... contrato, que dio por resuelto por incumplimiento de SCT, al tomar conocimiento de que estaba ... El Juzgado desestimó la demanda de nulidad de la marca «Ascensores Elevastur», ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... La "frustración del contrato" en derecho inglés ... CLÁUSULA REBUS SIC ... servanda ) de modo que en caso de incumplimiento de los mismos se podrá solicitar el cumplimiento ... és de un proyecto de reglamento de compraventa europea que, aunque no llegó a fructificar, ... en estos casos podría interponerse una demanda, aunque los tribunales lo aceptarían solo en ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... "a primer requerimiento" o "primera demanda", con expresa renuncia a los derechos de ... , sin necesidad de justificar el incumplimiento. 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ...
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Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... ñable que es el que se refiere al incumplimiento de los deberes de supervisión, vigilancia y ... jurídica por un contrato laboral o mercantil, "desarrollan para ella sus ... que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 ... Pero desde los finales del siglo ... y a los derechos individuales y sociales, demanda de ellas. Es en ... este nuevo contexto en que la ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... que estén situadas en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, y que hayan sido ... Debe tenerse en cuenta que el incumplimiento de dicha obligación debe conllevar la no ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...
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Inaplicación del artículo 6.3 del Código Civil que establece la nulidad absoluta por vulneración de normas imperativas en supuestos de incumplimiento de regulación bancaria (MIFID) por las SSTS de 22 de octubre de 2015, de 11 de marzo de 2016 y de 3 de junio de 2016, así como por el resto de jurisprudencia dictada en la materia
Habitualmente se ejercita la acción de nulidad de pleno derecho en pleitos sobre productos bancarios o de inversión con base en la vulneración de normativa bancaria, y más concretamente, la regulación conocida como MIFID. Generalmente la infracción alegada consiste en el incumplimiento de la obligación de suministrar información adecuada y comprensible o la no realización de los tests de...
... al tráfico jurídico realizado mediante contrato. Y ese es precisamente el escenario que se va a ... no convierte en nula la compraventa civil realizada sin la obtención de la indicada ... que se invocan como infringidos no en la demanda sino en la apelación. Según la jurisprudencia ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... de adhesión a la póliza colectiva: El contrato obliga, por tanto, dentro de los términos ... de la póliza, siendo desestimada la demanda por haberse producido la apropiación de fondos ... en tasación defectuosa en una compraventa ... Ref EDE 2020/504572. STS 1ª, de 16 enero ... de promesa de compraventa por incumplimiento del vendedor y sociedad tasadora. Si la tasación ...