demanda deshaucio precario

• Servicios de interés general y protección de los usuarios

DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...

• Derecho procesal. Una disciplina en construcción (1800-1940)

COMPRAVENTA. PRECARIO. Estamos ante un documento que en su valoración, incluida la aprueba testifical al respecto, tiene influencia en el procedimiento civil al venir a ser una prueba esencia de ¡a tesis del demandado que es la que finalmente provoca la desestimación de la demanda; no sobre la base de afirmar la propiedad del demandado sobre ¡a finca controvertida, sino de considerar que en el...

• Derechos Reales. Cuaderno I. Introducción al estudio de los derechos reales. La posesión

RECURSO DE REVISION. Lo cual es exactamente lo que ha ocurrido en el caso presente, hasta tal punto que aquella demandada en el juicio de desahucio ha presentado escrito en este rollo de revisión en el que se allana a las pretensiones de la demandante de revisión. Allanamiento (artículo 21 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ) que no cabe en el proceso de revisión ya que el objeto, como se ha...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

• Documentos de Trabajo. Seminario Permanente de Ciencias Sociales

El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...

INADECUACIÓN DE PROCEDIMIENTO. CONTRATO DE COMODATO. . No se trata sin embargo en el supuesto de autos de determinar si nos encontramos ante un precario o un comodato sino de examinar las concretas y complejas circunstancias que se atisban en relación a la situación de adquisición y titularidad del inmueble en cuestión, lo que encuentra su cauce en el procedimiento declarativo que corresponda,...

• Derechos Reales. Cuaderno I. Introducción al estudio de los derechos reales. La posesión

DESAHUCIO POR PRECARIO. Las argumentaciones aducidas por el recurrente no pueden prosperar habida cuenta que de la prueba practicada no se desprende que el demandado conviviera con su madre los dos años anteriores a su fallecimiento, tal y como exige la Disposicion Transitoria Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Aporta un certificado de empadronamiento de fecha 25 de febrero de 20

DAÑOS Y PERJUICIOS. Tampoco pueden considerarse acreditados los perjuicios reclamados, llamando la atención a esta Sala, que firmado un contrato de arrendamiento el dia 1 de Diciembre de 2002, del que no se ha acreditado el pago de las rentas ( no cabe dar tal consideración a los recibos aportados a los autos ), se abandone dicho local para arrendar otro el dia 1 de Febrero de 2003, resultando...

PRECARIO. La Sala asume los acertados fundamentos de la sentencia de instancia, en la que implícitamente, se desestiman las excepciones que se alegan como no resueltas, se evidencia que la demandada, tiene legitimación pasiva, que no existe defecto legal en el modo de proponer la demanda, no nos encontramos ante un juicio de desahucio por precario, y sí ante un adecuado procedimiento declarativo,

Recurso de amparo

• Procesos arrendaticios. Urbanos y comunes. Tras la nueva LAU de 24 de noviembre de 1994

• La prejudicialidad en el Proceso Civil

I. Concepto de cuestión prejudicial. 1. Existencia independiente de la cuestión prejudicial respecto de la cuestión principal. A) Delimitación de la cuestión principal. B) Delimitación de la cuestión prejudicial. a) El criterio de la exclusión. b) Análisis crítico de los elementos temporal y lógico. 2. Idoneidad de la cuestión prejudicial para ser objeto de un proceso autónomo. A) Fundamento y...

DESAHUCIO POR PRECARIO. El criterio expuesto es de plena aplicación al caso presente, por cuanto la naturaleza jurídica de la comunidad hereditaria atribuye a cada uno de los coherederos una cuota o participación indivisa sobre el conjunto de la herencia y no sobre cada bien concreto en tanto no se practique la partición, por lo que ninguno de los herederos está legitimado y carece de título

DESAHUCIO POR PRECARIO. En el propio escrito de demanda y del contenido del acta del juicio de faltas se deduce que el demandante construyó la nave en un terreno que era de su padre y que no estaba adjudicado a su favor, por lo que tampoco se puede deducir el presupuesto de la titularidad al no acreditarse la partición de la herencia. Se dice que se trata de un arrendamiento verbal pero no existe

Cosa juzgada. Desahucio por precario. Recurso del demandante. Procedimiento verbal para la recuperación de la posesión

"DESAHUCIO POR PRECARIO. ALEGACIÓN DE LA RECURRENTE DE SER HEREDERA. El desahucio ha de prosperar, ya que no se está ante una contienda entre coherederos antes de ser partida y adjudicada la herencia, sino ante una pretensión deducida por quienes, al menos formalmente, se presentan como propietarios de la vivienda por haberla adquirido a través de herencia de su madre, presentando la escritura

Derecho a la propiedad. Acceso a la vivienda en función de las rentas. Posesión sin título. Cosa ajena sin pago

Recurso de amparo

FIDUCIA CUM CREDITORE. REQUISITOS. APRECIACIÓN: Los hechos que normalmente reputan la doctrina y la jurisprudencia como premisas de una posible presunción de existencia de una estructura fiudiciaria cum creditore, se caracterizan: a) por la existencia de un contrato complejo integrado por otros dos interdependientes, uno real, de transmisión plena del dominio, y otro obligacional, válido entre...

RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. CUESTIÓN COMPLEJA. Solo pueden ser resueltos por medio del procedimiento del juicio de desahucio aquellas cuestiones en las que la situación de precario no planteaba ninguna dificultad. Se desestima el recurso.

ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. Si se establece que no esta acreditada la ocupación de la vivienda por un título más allá de la mera tolerancia del propietario, por lo que si decide éste poner fin a la misma, procede dar lugar a la acción de desahucio por precario. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.