demanda de desahucio por expiracion del plazo contractual
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Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
... oferta, tienen un efecto adverso sobre la demanda, pues, en último término, al requerir el ... de rentas o extinción del término contractual. Por su parte, el artículo 250.1.1.º de la LEC ... aparcería por impago de cantidades o expiración del término contractual se tramitarán por las ... voluntariamente la finca urbana en el plazo que se le indique que, en cualquier caso, deberá ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... sentido, se ha optado por establecer un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años, ... hasta la terminación del plazo contractual, no existe inconveniente en mantener dicho ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... con cuatro meses de antelación a la expiración del plazo su voluntad de renovar el contrato por ... en cuya inefectividad se sustente la demanda y el de las que en dicho instante adeude ...
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ATS, 25 de Marzo de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO DEL ARRIENDO. Recursos de casación, por interés casacional, y extraordinario por infracción procesal contra sentencia recaída en juicio verbal tramitado por razón de la materia. Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional por oposición a doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, al carecer de consecuencias para la...
... la parte actora, hoy recurrida, se instó demanda de juicio verbal en ejercicio de acción de ... la renta del mes de mayo de 2010 dentro de plazo, se incumplía el requisito de recurribilidad ... de elementos distintos del documento contractual ", resulta artificioso y, por ende, inexistente, ... -
Supuestos prácticos (156 a 176)
a) Aspectos procesales.
... 156. Acción de desahucio. Posibilidad de ejercicio en juicio ordinario ... arrendamiento de local de negocio por expiración del plazo. Procedencia del juicio verbal ... * En el escrito de demanda se ejercita una acción de desahucio o ... desahucio por expiración del plazo contractual, siendo la acción ejercitada la que determina el ... -
Demanda de desahucio y reclamación de rentas contra arrendatario y avalista sin enervación
... servicios indicados anteriormente, en un plazo máximo de cinco meses de antelación a la ... rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, o en los decretos ...
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STS 130/2009, 12 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Acción de desahucio de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración de plazo. Oposición de la parte demandada con base en la vigencia del contrato de arrendamiento inicialmente pactado verbalmente entre las partes e inexistencia de una nueva relación arrendaticia.
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... por situaciones sostenidas de exceso de demanda, la “burbuja” se desencadena al activarse ... novación subjetiva en la relación contractual locativa, que más adelante analizaremos ... De modo que, produciéndose una cesión, el plazo de duración del contrato será el ya fijado ... con el arrendador, sino también por expiración del plazo acordado por las partes ... la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... prescripción del plazo para reclamar el pago del crédito. ámbito de ... Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y rechazó la oposición de las condenadas. La ... establecida en virtud de un pacto contractual entre comprador y vendedor que está llamado a ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... voluntad de poner fin al contrato por expiración de plazo, ya que se había consumido el plazo de ... -
STC 16/2021, 28 de Enero de 2021
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso respecto de los Decretos-leyes del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, y 1/2020, de 21 de enero, por el que se modifica el anterior, y el acuerdo del Parlamento Cataluña de convalidación del Decreto-ley 1/2020.
... (EAC) al haberse aprobado una vez vencido el plazo de treinta días hábiles desde la promulgación ... judiciales de ejecución hipotecaria y desahucio, vulneran las competencias exclusivas del Estado ... ), antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio ... social que lleguen al fin del plazo contractual marcado, las personas o unidades familiares ... de cuatro meses antes de la fecha de expiración del contrato’ ... 5.7 Se añade una ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
... buena medida por la Ley de la oferta y la demanda 75 ... Los propios ganaderos sabían que su ... enfiteusis temporal o arrendamiento a largo plazo en el que el propietario concede su heredad al ... Ley entre las demandas basadas en la expiración del plazo del arrendamiento, que debían ser ... pretenden liberalizar la relación contractual facilitando la extinción y recuperación de la ...
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Juicio verbal en materias de compraventas a plazos y arrendamientos financieros
... 3 Requisitos para la admisión de la demanda 4 Procedimiento 5 Actuaciones previas a ... Si el demandado dejare transcurrir el plazo sin contestar a la demanda, o si fundara ésta en ... que decidan sobre la pretensión de desahucio o recuperación de finca, rústica o urbana, dada ... de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción acumulada de ...
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El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... de antelación a la presentación de la demanda de desahucio y este no hubiese pagado las ... párrafo del artículo 22.4, reduciendo el plazo de cuatro meses a dos meses. Nuevamente, la Ley ... y ejecución de la relación contractual arrendaticia cuya prosecución o reconstitución ... por falta de pago de rentas o por expiración" legal o contractual del plazo, el demandante podr\xC3" ... -
STS 578/2012, 28 de Septiembre de 2012
ARRENDAMIENTO. LUCRO CESANTE. Estamos ante un daño in re ipsa, que no necesita de especial demostración para su indemnización y que el arrendador ha estado privado desde el 1 de mayo de 2001 hasta el 18 de noviembre de 2004 del uso, goce o disposición del objeto arrendado, mientras que el arrendatario se ha beneficiado sin causa no entregándolos a aquel cuando debió hacerlo, y si bien es cierto...
... ón de la mercantil Trome, S.A interpuso demanda de juicio ordinario, contra Necso Entrecanales y ... , la cual desestimó la demanda de desahucio por expiración del plazo interpuesta por Trome ... lo es tomar el importe de una renta contractual como índice o valor para calcular el alcance ... -
Sentencias
... de Primera Instancia desestimó la demanda por entender que reunía todos los elementos del ... del contrato de agencia, prescriben en el plazo de tres años que establece el artículo 1967 CC, ... instó judicialmente la resolución contractual. El Juzgado de Primera Instancia estimó en parte ... que no proceda la resolución por expiración de plazo interesada por la parte actora. ( sts de ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
... 18 son pretextos de la demanda para consecución de un fin ajeno a la ... requerimiento de desalojo voluntario en un plazo no superior a ocho días (art. 59.1 a 3 LPAP). El ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo ijado contractual o legalmente, ...
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SAP Castellón 182/2014, 22 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán mediante decreto dictado al efecto por el secretario judicial si, requerido aquél, paga al actor o pone a su disposición en el Tribunal o notarialmente, dentro del plazo conferido en el requerimiento, el importe de...
... literalmente establece: "Que estimando la demanda presentada por la Procuradora de los Tribunales ... de lanzamiento si no la desaloja dentro del plazo legal ... Con expresa imposición a la demandada ... tiene su origen en la demanda de desahucio planteada por la representación procesal de D ... se planteaba también por la expiración del plazo contractual, pidiendo por ello que se ... -
Desarrollo de la vista
... de lo que pida si hubiera formulado la demanda de forma sucinta o bien con ratificación de la ... El juicio de desahucio por falta de pago se circunscribe a los términos ... de desahucio por falta de pago la de expiración del plazo ... Asimismo, también podrá ... el cumplimiento de la obligación contractual del pago por parte de la arrendataria); Oviedo, ...
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Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
... mismo ante los tribunales españoles una demanda de desahucio por falta de pago solicitando su ... las facultades de goce del titular contractual que temporalmente pasa a segundo plano hasta que ... no haya manifestado al arrendador en el plazo de un mes su voluntad de subrogación (art. 12.3 ... Desahucios por impago de la renta, expiración del plazo contractual. Juicio verbal. Ley de ...
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Contestación a demanda de desahucio acumulando reclamación de rentas contra avalista
... de finca por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, con independencia ...
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Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... de autonomía privada o de libertad contractual el principio de atipicidad contractual, y todo ... compraventa, que habrá de realizarse en un plazo cierto y en unas determinadas condiciones, ... la renta solo constituye una causa de desahucio, pero no la efectiva resolución del contrato, ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente, pretenden que ... mediante la interposición de una demanda judicial de reclamación de su cumplimiento o la ...
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STS 246/2013, 16 de Abril de 2013
Tras la entrada en vigor de la LAU de 1994, los contratos de arrendamiento de vivienda concertados a partir de 9 de mayo de 1985, se encuentran sometidos a una tácita reconducción de tres años.
... de autos de juicio verbal de desahucio núm. 1193/2006, seguidos ante el Juzgado de ... demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del ... dicha vivienda en el plazo legal ... SE APERCIBE A DON Estanislao para el ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... En materia contractual, solo de manera accidental. De ahí que se tenga ... y adquisición (Afinsa) de numerario por un plazo determinado, para su reintegro cumplido el plazo ... ón de repuestos) ejercitada en la demanda con el argumento de que, habiéndose reconocido ... variado, lo que se pretende además del desahucio es en último ... término la satisfacción de ... ón, rescisión, terminación por expiración del plazo) y debidas a causas diferentes de la ...
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Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... un plan de reestructuración en un breve plazo con el fin de prevenir que la deudora frustre la ... y a quienes, por disposición contractual o legal, vienen obligados a satisfacer total o ... «3. La demanda de resolución se tramitará por los cauces del ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... se presenten con posterioridad a la expiración de los plazos anteriores solo se proveerán ...
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... un plan de reestructuración en un breve plazo con el fin de prevenir que la deudora frustre la ... y a quienes, por disposición contractual o legal, vienen obligados a satisfacer total o ... «3. La demanda de resolución se tramitará por los cauces del ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... se presenten con posterioridad a la expiración de los plazos anteriores solo se proveerán ...
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STS 79/2010, 10 de Marzo de 2010
RECURSO DE CASACION. En definitiva, el recurso de casación por interés casacional no puede sustentarse en una interpretación del contrato alternativa aportada por el recurrente, ya que esta no es la finalidad ni la función de este recurso, que transciende al interés de las partes para alcanzar al interés público de unificación. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la...
... representación de don Romulo , promovió demanda de juicio verbal sobre arrendamientos que fue ... es de carácter anual y que el último plazo finaliza el día 1 de febrero de 2005. B) se are resuelto el mismo por expiración del término al manifestar expresamente esta ... de los autos de juicio verbal de desahucio nº 769/2004, del Juzgado de Primera Instancia ... que las partes, en uso de su libertad contractual, puedan establecer cláusulas o pactos que ...