demanda accion negatoria servidumbre luces vistas

Habiendo el actor, hoy recurrente, venido sosteniendo en sus escritos de alegaciones (demanda y réplica) y reiterado en el de conclusiones que la servidumbre litigiosa fue adquirida por prescripción de veinte años, con el alegato que, por primera vez ahora hace de que dicha servidumbre fue adquirida en virtud de título, está introduciendo en este recurso una cuestión nueva, lo que conlleva el...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN INMEMORIAL. ACCIÓN NEGATORIA: Transcurridos más de treinta años, la pretensión de cierre no procedería por el juego de la prescripción extintiva, como medio de introducir seguridad jurídica, al ser contrario a la misma que una situación de hecho mantenida durante largo periodo de tiempo y revelada por signos externos, pueda ser combatida transcurrido...

SERVIDUMBRES: De paso entre edificios en régimen de propiedad horizontal con distintas comunidades de propietarios; constitución por el propietario de la finca única luego segregada en parcelas; obstaculización por una de las comunidades. INCONGRUENCIA: No la constituyen los argumentos fundados en documentos aportados al pleito. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de cuestiones nuevas, de...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PARED MEDIANERA. PRUEBA: La pared es propiedad exclusiva del demandado, y por ende la servidumbre de luces y vistas que pudiera constituirse desde ella, por su condición de continua y aparente, podría constituirse por medio de título, no acreditado en el presente caso, o en virtud de prescripción adquisitiva, a computar desde el acto obstativo ejecutado por el...

SERVIDUMBRES. Se trata de una ventana abierta en la pared de la dueña del predio dominante, por tanto la servidumbre es negativa. Al no existir un título que legitime tal servidumbre, ésta se adquiere por el transcurso de veinte años, los que no han transcurrido. No es aplicable la adquisición de la servidumbre por prescripción inmemorial, que se aplica a las servidumbres de paso discontinuas, y...

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. AGRAVACION. El hecho de que los demandantes pidiesen la desaparición de las ventanas del muro medianero, en absoluto impide que se adopte tal decisión aún cuando el muro no tenga dicho carácter, porque lo realmente decisivo no es' si estamos ante una medianería, sino que los demandados han llevado a cabo unas obras para tomar luces y vistas del...

Acción confesoria. Predio sirviente. Ventanas. Derecho de servidumbre de luces sobre la finca colindante propiedad

SERVIDUMBRE DE PASO. La indicada serventía tiene cabida en el concepto de vía pública utilizado en el artículo 584 del Código Civil, precepto interpretado por el Tribunal Supremo entendiendo que no se refiere a los bienes de uso público, sino a las vías públicas exclusivamente, pudiendo acogerse dentro de esta denominación aquellos terrenos que sirvan para poner en comunicación otras fincas o...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La documentación aportada resulta elocuente en cuanto quien a la sazón fuera propietario de los edificios en litigio en escritura pública de compraventa otorgada en 1.983 por el titular común y en favor de otrora causantes de los hoy codemandados, que hace constar la declaración de obra nueva y División Horizontal el 19.6.1982,...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CONSTITUCIÓN. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. A tenor de lo dispuesto en el art. 537 del C.Civil, las servidumbres continuas y aparentes, como es el caso de la de luces y vistas, se adquieren en virtud del título o por la prescripción de veinte años, siendo la esencia del título a que se refiere el citado precepto un expreso acuerdo de

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La existencia de dos huecos de ventana en la pared de la casa de los demandados construida por éstos como ampliación de su vivienda, pared que linda con el jardín del actor, no constituye signo externo de servidumbre de luces y vistas, que faculte al actor para el ejercicio de la pertinente acción negatoria de tal servidumbre, sino ejercicio legítimo por los...

• Anuario de Derecho Civil

Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.

ACCIÓ NEGATORIA DE SERVITUD DE LLUMS I VISTES. Interpretació de la Llei 13/1990. Pressupòsit de l'acció negatoria: pertorbació de caràcter il·legítim i un perjudici. Que abans de la construcció existís una terrassa no legitima la construcció, atès que és obligatori de qui construeix elevar, en la línia divisòria, una paret que impedeixi la visió. S'estima recurs de cassació.

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...

• Anuario de Derecho Civil

Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. DESESTIMACIÓN. Por la parte demandada se ejercitó la acción negatoria de servidumbre, de inmisiones y de agravamiento de servidumbre contra el demandado al amparo de la Llei 13/1990 de 9 de juliol, de la acción negatoria, les immissions, les servituds i les relacions de veïnatge, del Parlament de Catalunya, arts. 1,2,3,4,25.2 y 40 , y solicita la condena del

• Práctico Derechos Reales

• La responsabilidad civil y su problemática actual

I. Planteamiento.- II. Tesis: la prevención-evitación del daño, misión irrenunciable del Derecho civil.- III. Antítesis: la discutida (y difícilmente sostenible) función preventiva de la responsabilidad civil: 1. La pretendida multifuncionalidad de la responsabilidad civil. 2. Discusión.IV. Síntesis: tutela civil inhibitoria y...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio vecino, y

• Derechos de vuelo y subsuelo

3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. EXISTENCIA. INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Ha quedado probado que en la escritura de compraventa nada se dijo sobre la existencia de servidumbre alguna, siendo, obviamente, irrelevante la manifestación unilateral de los demandados, inscrita en el Registro de la Propiedad acerca de la...

"SERVIDUMBRE. No cabe olvidar el viejo principio jurídico de que el ejercicio de las servidumbres debe efectuarse ""civiliter"", esto es, la obligación por parte de quien la ejercita de hacerlo no sólo dentro de los límites de su título, sino también de no gravar la carga del predio sirviente más allá de lo estrictamente necesario, lo que en el presente supuesto se traduce en que en...

NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Si no se da por demostrada la titularidad o dominio de los actores sobre la discutida franja de terreno, no acogiendo la acción reivindicatoria que se ejercita, tampoco puede estimarse la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas que, como es obvio, requiere como presupuesto previo la acreditación de tal circunstancia para que pueda aplicarse al caso lo dispuesto

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. DENEGATORIA DE SERVIDUMBRE. VENTANAS. El actor Don Luis Antonio ejercitó la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas con la finalidad de que por el juzgado de instancia se condenara a los demandados al cierre de la ventana abierta en la pared de la casa que ocupan. El hecho del cierre temporal del hueco no tiene la condición de acto propio con efectos...

MEDIANERÍA. En el presente caso siendo la pared divisoria originaria medianera, el supuesto que se enjuicia se incardina en la mayor elevación que se dio a la pared para soportar el edificio de uno solo de los propietarios que se hizo solo de la mitad correspondiente el predio de la comunidad demandada aunque los pilares se asentaron sobre todo su espesor. Hay que entender en este punto que si el