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SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Habrá de acogerse la excepción de prescripción invocada, por haber transcurrido con creces el plazo de treinta años que para el ejercicio de esta acción prevé el art. 1963 del Código Civil. Pronunciamiento que impide entrar en el resto de las cuestiones controvertidas, pues los demandados tampoco plantearon reconvención a fin de que se les...

EXCEPCIÓN DE FALTA DE PERSONALIDAD DEL AUTOR. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. Estamos ante una franja de terreno que constituye camino privado de titularidad común, sin asignación de cuotas y sin carácter de servidumbre); serventía que, afectante al terreno en que están y por el que discurren enterradas las discutidas conducciones de agua o acueducto y/o de energía eléctrica,...

• Derecho, derecho penal y proceso III

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES VISTAS, DE PASO, DESAGUE Y VUELO. El tendedero de ropa colocado en la terraza del edificio del demandado que sobrevuela la finca del actor, debe considerarse como una inmisión inocua, que causa un perjuicio mínimo al actor y constituye un hecho social ordinario. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas, cuando los huecos se han abierto sobre pared propia, es negativa, pues su existencia impediría al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería posible, como es edificar en su terreno tapando los huecos. Mas cuando los huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de...

• Derechos Reales. Cuaderno V. Derechos reales limitados de goce

Actividad práctica 1.ª comentario jurídico - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2, a realizar por el alumno -...

ACCIÓN REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ninguna inconcreción se ha producido en cuanto la identificación de la cosa reclamada, por más que la superficie concreta de invasión (cerramiento de terraza) se exprese con el término aproximativo de doce metros, que en ningún caso es extensible a la delimitación de las fincas que, como ya se ha dicho, aparecen perfectamente...

ACCION REIVINDICATORIA

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Se pretende se declare el carácter privado de una calle y consiguienetmente la inexistencia de servidumbre de paso alguna, debiendo los vecinos respetar el carácter privado de la misma, absteniéndose de pasar por la misma. Cabe tener presente que la parte actora construyó dicha calle y que la misma no se encontraba gravada con servidumbre alguna. La calle a que se...

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE: Terraza cerrada por una verja que no permite asomarse pero sí tiene vistas sobre la finca colindante a menos de dos metros de distancia. INCONGRUENCIA: por exceso. APELACION: ámbito; excepción desestimado implícitamente: falta de apelación adhesiva; principio que veda la prohibición de la "reformatio in peius".

CONDENA A EJECUCIÓN DE OBRAS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la cosa no está sometida a un derecho real demandado y que se haga cesar el mismo. Así el demandado no ha probado la existencia de servidumbre. La servidumbre real se constituye por negocio jurídico o por usucapión, y no se ha acreditado ni uno ni otra, por ello se

• Urbanismo y corrupción política (Una visión penal, civil y administrativa)

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCION NEGATORIA. Es cierto, como afirma la sentencia de instancia, que el Tribunal Supremo viene entendiendo en materia de servidumbres de luces y vistas, entre otras, en sentencia de 16 de septiembre de 1997 , que los huecos tapados con material traslúcido en pared propia no constituyen perturbación alguna al dominio del predio colindante, ni constituyen signo...

• Legislación Refundida

• La codificación del derecho civil de Cataluña. Estudios con ocasión del cincuentenario de la compilación

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS - Independientemente de la negativa que hace la demandada invocando que de esa parte del edificio la titular es su hermana, es claro, que respecto de la acción negatoria ejercitada de petición de cierre de la ventana, al tratarse de una servidumbre de uces y vistas que afecta al contenido del usufructo y comprenderse dentro del adecuado uso y...

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La apertura de una calle que permite el acceso a la vivienda impide seguir considerando la existencia de dicha utilidad, especialmente cuando los dos argumentos que esgrimen los recurrentes no la justifican pues ni la existencia de la escalera, que no debemos olvidar se encuentra instalada en el patio de los demandados, ni el hecho de que...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. REQUISITOS. Es la acción negatoria de servidumbre uno de los mecanismos más típicamente protectores del derecho dominical, cuya finalidad es la declaración de inexistencia de servidumbre que se pretende ostentar sobre la propiedad del accionante. Los requisitos de prósperabilidad de esta acción son la demostración por el demandante de la propiedad del predio del que

• Derechos de vuelo y subsuelo

8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...

• Anuario de Derecho Civil

Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.

ACCIÓN NEGATORIA.No procede la acción negatoria, por carecer la actora de requisito básico como lo es la falta de titularidad de la finca que se pretende sirviente. No es un defecto procesal subsanable.Se estima la demanda. Se hace lugar al recurso de Apelación. No se hace lugar al recurso de Casación.

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. Es sabido que en materia de este derecho de servidumbres, ha de partirse del principio general de que la propiedad se presume libre de modo que quien alega la existencia de una servidumbre debe acreditarla, siendo doctrina jurisprudencial reiterada la que aconseja que en los casos dudosos debe favorecerse en lo posible el interés y condición del predio sirviente...