Contrato del falsus procurator
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STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... y doña Lina y declarar resuelto el contrato de arrendamiento existente entre los actores y la ... fecha de la conclusión del negocio por el falsus procurator ... 3. Las sentencias que invoca la ... -
Compra extracomunitario sin autorización militar. Poder extranjero. Autorización militar. Acreditación plusvalía. Poder otorgado en el extranjero: apostilla
Resolución de 5 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... sin poder especial "constituye un contrato o negocio jurídico incompleto, que mantiene una ... , habrá que aplicar la doctrina del falsus procurator" ... Hace veinticuatro ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... @@1. Niegan la validez del contrato ... Los autores que niegan la validez de la venta ... declara nulo el contrato hecho por el falsus procurador mientras no sea rati?cado (art ... el supuesto conocido como falsus procurator , se trata en realidad de un contrato ...
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La representación
... ón por nuestra cuenta, o celebre un contrato en nuestro nombre: es la representación ... 2.6. La actuación del «falsus procurator». 2.6.1. Significado ... En aquellos ...
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Régimen jurídico de los actos realizados por un tutor sin la preceptiva autorización judicial. Comparativa del modelo español e italiano
La Convención de las Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad (2006) propugna la eliminación de la dualidad de status capacidad-incapacidad, a la vez que estimula la adopción de medidas de protección de los discapacitados que no conlleven la sustitución de su voluntad. De todas maneras, para los casos más severos siguen existiendo figuras tutelares que, en orden a la...
... del artículo 1259 CC que alude al contrato realizado sin legitimación 25 ... El texto del ... el primer caso, las similitudes con el « falsus procurator » son mayores en atención a la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 1.1. Consecuencias de la anulabilidad - 1.2. Consecuencias de la inexistencia o nulidad absoluta - 1.3. Consecuencia de la calificación como venta de cosa en parte ajena - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes de menores sin la preceptiva autorización judicial - 3. Las distintas...
... que se declarase la nulidad del contrato de compraventa celebrado en 1986, así como la ... Entrarían aquí los supuestos del falsus procurador y todos los que guardan semejanza con ... ón falso representante o falsus procurator , que es como tradicionalmente se viene ... -
El cumplimiento de las obligaciones por el representante voluntario: notas para una revisión de su concepción dogmática
El presente trabajo constituye una revisión de los fundamentos que tradicionalmente han concebido por la doctrina que el cumplimiento de la obligación realizado por el representante es cómo si lo hubiera realizado el propio deudor. Sin embargo hoy, la doctrina civil debe replantearse tal aseveración partiendo de la determinación de los presupuestos de la representación voluntaria y el propio...
... ) o cuando el desembolso lo hace quien contrató las obras o servicios que han generado la misma ... habérsele conferido, ni ser tampoco « falsus procurator », puede ser ratificado en su ... -
La representación
Actividad práctica 1ª . Análisis de un poder notarial - Actividad práctica 2ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.4. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.5. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.6. a realizar por...
... , sin mandato expreso, celebra un contrato de compraventa en nombre del promotor propietario ... dominus respecto a lo actuado por el falsus procurator se fundamenta en la jurisprudencia en ... -
El contrato para persona por designar
§ 3. Origen, desarrollo y función económica de esta modalidad contractual - 5. La aparición de la figura - 6. La inicial apreciación doctrinal del modus operandi del contrato - 7. Evolución posterior y aceptación normativa actual - 8. Las proyecciones económicas de esta suerte de contratación - 9. La asimilación o confusión de la figura con el contrato a favor de tercero - § 4. La conformación...
... también a asimilarlo a la contratación realizada por el falsus procurator , en el sentido de que la aceptación del electus nominado ... -
El alcance de la protección del tercero de buena fe ante la inexactitud de la publicidad legal por el juego de la regla de inoponibilidad/fe pública registral
... , interesado en desligarse del contrato, procede a invocar la realidad jurídica ... relación por haber sido firmada con un falsus procurator (arts. 1.732.1.º CC y 1.733 CC; ...
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STS 189/2009, 23 de Marzo de 2009
Recurso de casación. Cuestiones nuevas.Contrato de abanderamiento.
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Reflexiones sobre la condición: a propósito de una compraventa de suelo urbano sujeta a la condición disolutoria de llegar a ser solar
... de ratificar ex tune lo hecho por un falsus procurator ex art. 1259 CC, o bien la ... fijar las determinaciones básicas del contrato bajo la conocida máxima "Res tantum ...
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Consideraciones iniciales
§ 1. El tema y su planteamiento - 1 La elección del tema - 2. Esbozo sobre la temática escogida - § 2. Descripción e interés de la figura y desarrollo de la exposición - 3. Conceptuación preliminar e interés potencial de la figura examinada - 4. Desarrollo de la exposición
... tiene que ver también la figura del contrato para persona por designar, en cuanto que, a ... és de la ratificación de lo hecho por el falsus procurador , supuesto al que también se refiere ... ía obligado, al igual que el falsus procurator , al resarcimiento de daños. La contratación en ... -
STS 857/2006, 25 de Septiembre de 2006
CONTRATOS. PRUEBA. Estimada parcialmente la apelación interpuesta por el actor, sin expresa condena en costas, contra la sentencia que desestimaba la demanda, absolvía a los demandadse y lo condenaba en costas. el actor interpone recurso de casación. Se alega infracción del art. 1.232 Cc porque la sentencia que se recurre omite en su valoración probatoria (de la cual deduce el incumplimiento del...
... Que se declarase la nulidad del contrato de fecha 11 de junio de 1.994, concertado entre ... de 1.993, suscrito por ella con el "falsus procurator". Destaca también la sentencia que no ... -
Efectos de la declaración de usura
... con la declaración de nulidad del contrato que motivó el desplazamiento patrimonial (cuya ... nulo -por ejemplo, de compraventa por un falsus procurator - no se discute que podrá solicitarse ...
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Sistema del ordo iudiciorum privatorum
... Los supuestos del procurator y del cognitor son así excepcionales; para ... de iniciar un negocio o formalizar un contrato, era usual consultar todos los extremos al ... , los asuntos del pupilo; o sea, contra el falsus tutor ... No es improbable pues, que Teófilo, o ...
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Ratificación y efectos de ineficacia del negocio jurídico
... ; en estos casos la nulidad de un contrato arrastra a la de los otros con él ligados, ... . Responsabilidad del falsus procurator por no ratificación del contrato ...
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STS 30/2014, 10 de Febrero de 2014
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El recurso de casación no abre una tercera instancia, pues no permite revisar la valoración de la prueba efectuada por el Tribunal de la segunda. Antes bien, cumple la función de contrastar la correcta aplicación del ordenamiento sustantivo a la cuestión de hecho, pero no a la reconstruida por el recurrente, sino a la que se hubiera declarado probada en la sentencia...
... Jose Ángel , celebró con don Alejo un contrato de opción de compra que tenía por objeto las ... presentó a don Jose Ángel como un " falsus procurator " y negó que la actuación del mismo, ... -
La inscripción como título-valor o el valor de la inscripción como título
Publicidad registral El intercambio posibilita la especialización y ésta el crecimiento y el bienestar. Pero intercambiar es costoso. Las razones: la desconfianza generada por el desconocimiento junto con la mutua convicción de que la otra parte ajustará su conducta a los dictados del autointerés y, por tanto, ocultará información relevante cuando los beneficios esperados de esa conducta sean...
... al intercambio o, si se prefiere, al contrato ... @@@2.2.1. Obstáculos ex ante ... una vivienda por quien contrató con el falsus procurator del dueño de aquélla y, por tanto, ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión ordinaria: El artículo 1957 del c.c.
II.1. El artículo 691 del code civil, el artículo 630 del codice ci-vile de 1865 y el artículo 539 del c.c. -II.2. El artículo 1957 del c.c.: la usucapión ordinaria o decenal de la servidumbre de paso -II.2.a. la cuestión en la doctrina francesa -II.2.b. la cuestión en la doctrina italiana -II.2.c. la cuestión en la doctrina española: los argumentos utilizados de acuerdo con el derecho...
... ón registral y no por el acto o contrato nulo) 85 ... Dentro de esta categoría se pueden ... adquisiciones realizadas a través del falsus procurator de un dominus ... En este sentido se ... -
El ámbito de la responsabilidad precontractual o culpa in contrahendo
I. El significado de la responsabilidad contractual.-II. La buena fe como fuente de deberes precontractuales.-III. La naturaleza de la responsabilidad contractual.-IV. El criterio para determinar la medida del resarcimiento: El interés negativo y el interés positivo.-V. La imputabilidad y la carga de la prueba.-VI. Los supuestos de responsabilidad contractual.-VII. La responsabilidad...
... o responsabilidad en la formación del contrato. Estas expresiones, y algunas otras, se pueden ... exista culpa en el falso representante (falsus procurator) y buena fe en el tercero con quien ... -
Doble venta: los efectos de la definitiva toma de partido del Tribunal Supremo
Doble venta. Venta de cosa común. Fe pública registral En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión
... compró luego la misma cosa mediante un contrato intrínsecamente válido plasmado en escritura ... (algo parecido a lo que ocurre con el falsus ... a lo que ocurre con el falsus procurator ... -
Comentario a la RDGRN de 16 de marzo de 2000. Limitación de las facultades de los apoderados generales respecto de los actos dispositivos que hayan de calificarse de personalísimos por afectar a la eficacia de disposiciones testamentarias
I. El supuesto de hecho y la cuestión debatida. II. La calificación del Registrador. III. El criterio de la Dirección General de los Registros y del Notariado y su argumentación. IV. Comentarios. 1. Requisitos de la revocación de legados mediante actos de enajenación posteriores. Interpretación del artículo 869 núm. 2 del Código Civil. A) Evolución histórica. B) Los requisitos de la eficacia...
... testador aunque sea por la nulidad del contrato, no tendrá, después de este hecho, fuerza el ... de los actos realizados por el falsus procurator o gestor sin mandato ... Esta ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 15 de marzo de 2011. Revocación unilateral del poder conferidos por ambos administradores mancomunados al representante físico de uno de ellos. Eficacia, notificación, caducidad del cargo de administrador
... con ocasión de la resolución de un contrato de arrendamiento por falta de pago) ... Por ... física y el apoderado actuaba ya como un falsus procurator. Sin embargo, queda el aspecto ...
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La comunidad frente a terceros: la actuación representativa del presidente
... administradores sociales nombrados en el contrato social. El artículo 1.692 del Cc. se refiere al ... 4.3. Consecuencias: el Presidente «falsus procurator»(284) ... En efecto, allí donde ...