condominio extincion municipal plusvalia
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... de la Administración competente (la municipal, básicamente), a veces en régimen de ... 2.a La inscripción de la extinción de la propiedad horizontal y conversión en ... , concluido el edificio, obtendría una plusvalía sin tener siquiera que molestarse en otorgar la ... en el ínterin se había extinguido el condominio" sobre dicha finca hasta entonces indivisa, dividi\xC3" ... -
Resolución de 28 de junio de 2006 (B.O.E. de 24 de julio de 2006)
Resolución de 28 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid, don Juan Romero-Girón Deleito, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Colmenar Viejo, número 2, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y extinción de condominio.
... de declaración de obra nueva y extinción de condo- minio. En el recurso interpuesto por el ... - ción de obra nueva y extinción de condominio. Hechos I En escritura autorizada por el Notario ... la tributación por el llamado Impuesto Municipal de Plusvalía. Por la misma razón —no hay ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... 1156 CC no establece como supuesto de extinción de las obligaciones la desaparición física del ... que el planeamiento urbanístico municipal le había conferido. Y es que si la nueva ... a la parte que le pertenece en condominio y el art. 6.2 CC lo permite si con ello no ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... El fuero municipal de Teruel, ya en 1175, establecía un régimen ... al derecho expectante supondría su extinción ... Por tanto, como en los bienes ... cuya rentabilidad consiste en la plusvalía obtenida al tiempo de su reembolso, como los ... defender que en lugar de generarse un condominio -idea extraña al legislador aragonés que no se ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... de ámbito territorial superior al municipal tienen que prestar asistencia técnica y ... o cualquier otro régimen de condominio en las partes de las edificaciones destinadas al ... Las indemnizaciones procedentes por la extinción de derechos reales o personales, de acuerdo con ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... casos: cuando proceda): El impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos ... el aumento de valor, sin que tal plusvalía genere beneficio alguno para el comprador, ... que ahora (se pretende inscribir una extinción de comunidad) se diga que cuando adquirieron eran ... una escritura de extinción de condominio ... ↑ Resolución de 10 de mayo ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...
... ) organizaciones públicas (Patrimonio Municipal de Suelo 9 ), condenar actividades económicas ... de pensiones, de inversión…) y su extinción a la muerte de su fundamento jurídico ... En ... la propiedad en una sola, mediante condominio (art. 1522 del CC) ... Los Tribunales se ... -
Temas fiscales en la extinción de comunidad
... 4 Plusvalía 5 Impuesto en casos especiales 5.1 ... ] resuelve que: a) la extinción de un condominio, en el que se adjudica a uno de los condóminos ... ón no sujeta al pago del impuesto municipal de Plusvalía, el registrador puede exigir la ...
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Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... «corresponde, en todo caso, al Pleno municipal en los Ayuntamientos, la atribución relativa a ... 194: « Extinción o transformación de derechos y cargas ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... ón (título II), la adquisición y extinción de los derechos reales (título III), el derecho ... a la comunidad ordinaria, es decir, el condominio indiviso de raíz romana, respecto al cual se ... anuncios del ayuntamiento del término municipal donde radique la finca dividida ... 4. El ...
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Impuesto sobre la renta de no residentes
... de la sociedad de gananciales o en la extinción del régimen matrimonial de participación; c) en ... sin dividir o poseída en régimen de condominio ... Contribuyente : El llamado a soportar el ... plo, el Impuesto municipal sobre los Bienes Inmuebles o el que incide sobre ... arts. 29 a 34 CC ) ... Plusvalía : Vid. ganancias patrimoniales ... Precios de ...
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Sentencias
... ía una causa grave que justifique tal extinción (STS de 10 de julio de 2007 [RJ 2007/3881], 31 ... pudo recuperar, y hacerse con la plusvalía consiguiente; todo lo cual resulta determinante ... mismas partes sobre extinción de un condominio, sobre la base de la existencia de error ... en ... G.) ... 48. Extensión del monopolio municipal en materia de pompas fúnebres. Traslado de ...
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SAP Córdoba 275/2018, 20 de Junio de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDO. La apropiación indebida se caracteriza por la transformación que el sujeto activo hace, en tanto convierte el título inicialmente legítimo y lícito por el que recibió el dinero, efecto o cosas muebles, en una titularidad ilegítima cuando rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó que aquéllos le fueran entregados. Se condena al acusado.
... su importe al pago del impuesto de la plusvalía. Como consecuencia de lo anterior, Adelaida ha ... de 2014, Consuelo firmó escritura de extinción de condominio, con motivo de lo cual que entregó ... su importe al pago de impuesto municipal sobre el incremento de valor de terrenos y su ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... CAPÍTULO III. Planeamiento de ámbito municipal ... Artículo 19. Niveles de ordenación ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ... d) Extinción de derechos y cargas que graven o afecten las ...
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Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... de la preceptiva licencia municipal de obras de acuerdo con la normativa urbanística ... la posible disolución de gananciales, extinción de condominios o cualquier otra contingencia ... de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía) que se origine por la transmisión de la PARTE ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... extinción y fijará la indemnización correspondiente a ... público que sean de titularidad municipal, siendo la aprobación definitiva causa ...
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Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... la importancia del planeamiento general municipal como instrumento de ordenación integral, ... , suponen un incremento de la plusvalía. La metodología consiste en realizar un estudio ... al menos cinco años desde la fecha de extinción de los efectos ... Se entenderá como ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ...
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... cementerio establecido sobre un terreno municipal, etc. Otra nota que frecuentemente permitiría ... de las causas que determinasen su extinción anticipada, la Administración Pública ... GARCÍA AMIGO, Manuel, «Condominio pro diviso o propiedad separada», en RDP, 1974, ... ; para dejarle aprovecharse de la plusvalía normal de las fincas urbanas y de las condiciones ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... , a escala regional, supramunicipal, municipal y urbana, siendo la conselleria competente en ... que hubieron pasado 30 años desde la extinción del incendio. Todo esto tomando como referencia ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ...
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Artículo 105
... de marzo de 1917 se crea el «arbitrio municipal sobre el incremento de valor de los terrenos» ... del período de cómputo de la plusvalía —el de la adquisición del ... que se realiza como consecuencia de la extinción de una relación laboral (S.T.S. de 25 de marzo ... /5) declara que «el acto extintivo del condominio en el aspecto fiscal, no es un acto transmisivo ...
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Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... mientras que el segundo, de aprobación municipal, desarrolla el anterior incidiendo en los ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ... d) Extinción de derechos y cargas que graven o afecten las ...
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"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... de los cuales se sitúa el control municipal y autonómico y en el segundo los controladores ... una comunidad ya existente o el condominio surgido de una transmisión hereditaria. Sin ... de cultivo-, puedan llevar a cabo la extinción de condominio ... @@7.- El silencio ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... de inactividad de la Administración municipal ante el incumplimiento de deberes urbanísticos, ... instancia de parte, podrá acordar su extinción en los siguientes supuestos: ... a) Que ... en lo posible las adjudicaciones en condominio" o proindiviso ... 6. Cuando la escasa cuant\xC3" ...
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El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... (De la adquisición, la transmisión y extinción del derecho real): contiene 33 artículos, ... La regulación del condominio se regía hasta la entrada en vigor del nuevo ... la llicència de l'ajuntament del terme municipal on està situada la urbanització, o bé ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)
... y calificación urbanística del suelo municipal, agrario y urbano, que llevaban a cabo los ... por el primer superficiario, y la plusvalía de mercado que se añada al edificio. Esta ... "entre los antiguos, cuidaban de la extinción de los incendios unos Triunviros, que, porque ...