comunidad propietarios parcelas rústicas
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Nuevas técnicas de identificación de las fincas: su aplicación al deslinde
I. Introducción.–II. El deslinde: 1. Presupuestos. 2. Formas de deslinde; en especial, el practicado a propósito de la identificación gráfica de la finca registral. 3. Los criterios de decisión del Código civil.–III. A modo de conclusión
... de información espacial en la Comunidad Europea (INSPIRE). Esta Directiva tiene por ... o validez de los títulos de los propietarios, el ámbito sería el propio de la acción ... -
Vigente
Ley de la Explotación Agraria y del desarrollo Rural en Castilla-La Mancha (Ley 4/2004, de 18 de mayo)
... y 2 del artículo 33 del Tratado de la Comunidad Europea ... La agricultura constituye una ... tramitando la legalización de las parcelas de acuerdo con el nuevo procedimiento de bolsa de ... operase en la contratación de fincas rústicas una profunda alteraciónde precios, basada en ... Autónoma, a solicitud de los propietarios o propietarias en los términos que se establezca ...
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STSJ Castilla y León 197/2015, 9 de Octubre de 2015
URBANISMO. Cuando un terreno, sea por sus propias características o actitudes presentes o pasadas, o bien por aplicación de los criterios de la normativa urbanística o de la legislación sectorial, pueda ser incluido al mismo tiempo en varias categorías de suelo rústico, debe optarse entre dos posibilidades: bien incluirlo en la categoría de suelo rústico que otorgue mayor protección, o bien...
... , injustificada y sin motivación, de las parcelas de mis representados, dentro de los supuestos de ... los criterios de compensación a los propietarios privados ... Todo ello supone una clara ... 10 de mayo, de Espacios Naturales de la Comunidad de Castilla y León. Todo ello supone una clara ... urbanas, ya que también las fincas rústicas, atendiendo al destino que puedan tener y al uso ... -
Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... retractos en la enajenación de fincas rústicas 3.3 Enajenación de finca rústica arrendada ... GALICIA 3.6.8 LA RIOJA 3.6.9 COMUNIDAD AUTÓNOMA DE MADRID 3.6.10 NAVARRA 3.6.11 ... el derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes que sean titulares de ... 2. En caso de parcelas o montes enclavados en un monte público o ... -
Resolución de 10 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
La denominada «propiedad horizontal tumbada», comprende supuestos de auténtica propiedad horizontal, caracterizada porque se parte de una comunidad de los propietarios sobre el suelo como elemento esencial, junto con otros que son meros complejos inmobiliarios, en los que coexisten varias edificaciones o parcelas independientes pero que participan en otros elementos inmobiliarios en comunidad.
... que le vio nacer, el de las fincas rústicas, esto es, el suelo no urbanizable, para ... , ley que habrá de provenir de la Comunidad Autónoma competente por razón del territorio de ... parte de los titulares de edificios o parcelas independientes cuyo destino principal es el de ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... el artículo 76 ET en el ámbito de la Comunidad autónoma de las islas Baleares, interpusieron ... sociedad, siendo los dos socios los propietarios de dicha nave; y también los patrimonios ... de no edificable, se vendieron como rústicas, a precio de rústicas y su situación ... el carácter de inedificable de dichas parcelas. El Juzgado de Primera Instancia y la Audiencia ... -
Fundamentación económica del derecho de propiedad privada e ingeniería jurídica del intercambio impersonal
PROPIEDAD PRIVADA, COMPROMISO ENTRE SEGURIDAD Y LIQUIDEZ EN EL INTERCAMBIO IMPERSONALEl crecimiento económico requiere derechos de propiedad privada, pero estos no siempre son posibles debido a que requieren costes de establecimiento y de gestión, por cuya razón, en relación a ciertos recursos, se impone la propiedad comunal y, en el límite, el régimen de acceso libre, formas ambas más...
... de individuos que pueden ser propietarios, sino, además, la cantidad y características de ... ón de lindes entre las diferentes parcelas. La tesis de la eficiencia predice que la ... acciones que impongan costes a la comunidad. En otros términos, el problema de la gobernanza ... habitual en relación a las fincas rústicas, sin embargo, en el ámbito urbano, el aumento de ... -
Construcción industrializada. El suelo como materia prima. Industrialized construction. The land as a raw material
El suelo es la primera materia prima que necesitamos para fundar sobre él las edificaciones. El suelo, como bien económico, no tiene una primera finalidad agrícola, forestal o paisajística, ese análisis solo se realiza en la Exposición de Motivos de las últimas Leyes del Suelo desde 1992. Y no es verdad en ningún caso; todos los seres vivos terrestres y algunos marinos, utilizan el suelo de forma
... Exposiciones de Motivos, a los propietarios de del mismo, sin darse cuenta que el problema ... las entidades financieras son solares, parcelas o terrenos, sobre los que los promotores ... Vid el caso de la Comunidad Autónoma Andaluza y, en concreto el artículo ... -
STS, 1 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. ESTACIÓN DEPURADORA. NO ES APLICABLE DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES.
... Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid de fecha 22 de junio de 2.005, dictada ... un justiprecio de 2.513,40 y los propietarios valoraron la parcela expropiada como suelo ... en cuenta las transmisiones de fincas rústicas realizadas en municipios de la zona (Mejorada del ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , ... gastos generales de la comunidad de propietarios. Me entrega la parte transmitente certificación ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
STS, 20 de Enero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. ESTACIÓN DEPURADORA. NO ES APLICABLE DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES.
... Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid de fecha 29 de marzo de 2.007, dictada ... un justiprecio de 52.147,50 y los propietarios valoraron la parcela expropiada como suelo ... en cuenta las transmisiones de fincas rústicas realizadas en municipios de la zona (Mejorada del ... -
STS, 30 de Junio de 2006
URBANISMO. CLASIFICACION DE SUELO. Se interpone recurso de casación contra sentencia que desestima el recurso contencioso-administrativo contra la orden que aprueba la modificación del plan de ordenación urbana. La mera existencia en una parcela de los servicios urbanísticos exigidos en el artículo 78 LS no es suficiente para su clasificación como suelo urbano si aquélla no se encuentra enclavada
... lo es, pero con exoneración a los propietarios de las cargas que impone el proceso de ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Autónoma del País Vasco, en su recurso ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... expropiación forzosa tuvieran los propietarios de las fincas hipotecadas que recibir alguna ... tributos, primas de seguro y gastos de comunidad que corresponda satisfacer por las fincas ... aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución ... -
Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones
... y las divisiones de fincas rústicas han sido contempladas por el legislador con una ... 14 La Rioja 3.15 Navarra 3.16 Comunidad Valenciana 3.17 País Vasco 4 Otros ... finca rústica cuando no dé lugar a parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de ... clase de disposición en favor de propietarios de fincas colindantes , siempre que a resultas ...
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Tribunal Constitucional Pleno, Sentencia de 11 de julio de 2001
I. Antecedentes. II. Fundamentos jurídicos. Fallo.
... de las competencias urbanísticas de la Comunidad Foral de Navarra. Como prólogo a las concretas ... y deberes urbanísticos de los propietarios; distinción primaria entre ordenación del ... - las actuaciones lineales o por parcelas en suelo urbano necesitado aún de actuaciones ... -
STSJ Castilla y León 148/2018, 1 de Junio de 2018
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. EJECUCIÓN DE OBRAS. CONCESIÓN DE LICENCIA. El hecho de que con posterioridad al proyecto y licencia se hayan introducido tres caballos en la instalación ello podría motivar en su caso un incumplimiento posterior de la licencia pero ello es ajeno al presente enjuiciamiento como también es ajeno la circunstancia de que por el promotor se haya proporcionado a dicha...
... a la reagrupación registral de las parcelas; que el proyecto y la superficie de vallado ... "1. Los propietarios de terrenos clasificados como suelo rústico ... ón de la Administración de la Comunidad" Autónoma, previa a la licencia urbanística: aqu\xC3" ... ante la agrupación de sendas fincas rústicas, no existiendo precepto legal ni reglamentario ... -
Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE LA REGIÓN DE MURCIA ... Sea ... Se puntualizan los deberes de los propietarios de suelo urbano, así como el régimen general de ... edificabilidad entre diferentes parcelas edificables, siempre que esté previsto y acotado ... legislación aplicable, parcelaciones rústicas que conlleven modificaciones sustanciales en la ...
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STS, 27 de Octubre de 2014
Exrpopiación de finca en ejecución del Proyecto Autovía de Acceso Norte a Sevilla. Tramo Sevilla-Intersección con la SE-118
... como suelo no urbanizable, en las parcelas catastrales NUM001 y NUM002 del polígono NUM003 ... de Obras Públicas y Transportes de la Comunidad" Autónoma de Andalucía ... La propiedad valor\xC3" ... se perjudicase a aquellos propietarios respecto a los demás propietarios no expropiados ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , ... gastos generales de la comunidad de propietarios. Me entrega la parte transmitente certificación ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... surge entre coherederos o entre propietarios de cosas mezcladas por casualidad) ... ♦ ... 1.992, en la que adjudicadas unas parcelas en subasta pública al mejor postor, éste las ... -
II. El contrato de opción de compra
... ón conyugal, pues al constituirse la comunidad posganancial en una copropiedad, es necesario el ... por un precio unitario, sobre distintas parcelas que posteriormente se segregan y dividen. El ... una opción de compra de unas fincas rústicas en la que habían sometido su ejercicio al hecho ... hecho ceder, con conocimiento de los propietarios ...
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STS, 17 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. ESTACIÓN DEPURADORA. NO ES APLICABLE DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES.
... Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid de fecha 28 de marzo de 2007, dictada ... ocupación de 28.732,25 y los propietarios valoraron la parcela expropiada como suelo ... en cuenta las transmisiones de fincas rústicas realizadas en municipios de la zona (Mejorada del ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... generales en las ventas 3.1.1 Parcelas mínimas 3.1.2 Retractos 3.1.3 ... el derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes que sean titulares de ... y de la Biodiversidad, concede a la Comunidad autónoma el ejercicio de los derechos de tanteo ... o aportación a sociedad de fincas rústicas arrendadas. Destacamos que se incluye la ... -
Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... Explotación de fincas rústicas. En las escrituras públicas de 30 jul. 1985 y 8 ... cuotas ideales, característica de la comunidad de tipo romano que rige para el supuesto de ... existir embargo contemporáneo sobre las parcelas correspondiente a los terceristas, cuya ... ó el resultado de la subasta a los propietarios de los bienes subastados. De ello se infiere que ... -
Enajenación de finca rústica, previa segregación
... segregaciones y divisiones de fincas rústicas 1.3 Ley de Explotaciones agrarias 1.4 El ... 2.13 Murcia 2.14 Navarra 2.15 Comunidad Valenciana 2.16 País Vasco 3 ... finca rústica cuando no dé lugar a parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de ... clase de disposición en favor de propietarios de fincas colindantes , siempre que a resultas ...