compro nuda propiedad
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La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
... El primer comprador que no entra en la posesión de lo que compró permite la situación en la cual, un nuevo comprador del todavía ... 3.7. 1: Pignum contrahitur non sola traditione, sed etiam nuda conventione, etsi non traditum est. Gayo: Dig. 20. 1.4: Contrahitur ... -
SAP Castellón 194/2014, 16 de Mayo de 2014
FALSEDAD DE DOCUMENTO PÚBLICO. ESCRITURA PÚBLICA. INCAPAZ. Se recurre una sentencia que condena a una notaria a un delito de falsedad de documento pública por haber otorgado un poder general en favor del padre de una incapaz. No puede menos que advertirse un descuido negligente por parte del ahora recurrente, que no es que errara en el juicio de capacidad, sino que ni siquiera indagó sobre esa...
... de la incapaz Genoveva, y como titular de la nuda propiedad de una vivienda -vivienda ésta que el ... la insistencia dijo que "el papa me la compró" y que ahora "vieja, tiempo ... " ... El letrado ... -
Resolución de 30 de julio de 1976 (BOE de 1 de octubre).
Registro de la propiedad. No es inscribible una escritura de compraventa otorgada por el sustituto de un apoderado, en nombre del poderdante y a favor del apoderado como comprador, aun cuando el poderdante, dueño de las fincas vendidas, hubiese facultado al apoderado para nombrar sustituto.
... Presentada en el Registro de la Propiedad de Marbella primera copia de la anterior ... de dos hermanos (de cada uno de los dos) compró la nuda propiedad de dos casas en concepto de ... -
Apuntes histórico-jurídicos sobre el artículo 1409 del Código civil
I. Introducción II los gananciales como régimen económico en el que se incluye el actual artículo 1409 del CC 1 Preámbulo 2. El desarrollo histórico de la sociedad de gananciales 1. 1 La ausencia de antecedentes en el Derecho romano 1. 2 La sociedad de gananciales en nuestro derecho histórico 1. 3 La sociedad de gananciales y la codificación del siglo XIX III. La defensa de los derechos...
... (511 a 514) 20 -, y que, en propiedad, sólo se puede hablar de una comunidad de bienes ... alguno, seyendo casado con alguna muger; compro alguna eredad o otra cosa, que ganó estando en ... en que, si hay hijos, mantienen éstos la nuda propiedad y sólo se devuelve el usufructo, les ... -
Elementos de la doble venta
... en vez de adquirir él personalmente la propiedad, logra del dueño que éste la transmita a un ... cuando se vende en un contrato solamente la nuda propiedad y por la segunda venta se transmite el ... inscribe antes el segundo comprador, que compró de un vendedor que había dejado de ser dueño ...
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SAP Madrid 196/2010, 16 de Abril de 2010
SENTENCIAS. INCONGRUENCIA. Se establece como principio general en relación al vicio procesal de incongruencia, que la congruencia no tiene otra exigencia que la derivada de la conformidad que ha de existir entre la sentencia y la pretensión, o las pretensiones, que constituyen el objeto del proceso. Existe, pues congruencia, allí donde la relación entre el fallo y pretensión procesal no está...
... los bienes de la Herencia cinco millones en nuda propiedad", habiéndose indicado en demanda que ... ,91 # y el resto era para la persona que compró su parte en el inmueble ... En el año 2006 ... -
Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
... LOS ARRENDAMIENTOS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ... Complemento de este precepto es el ... también de presente, que compra y no que compró. Si la escritura no expresa exactamente las ... arrendada por octavas partes indivisas en nuda propiedad, un 15 por 100 en pago de la deuda que ... -
Nota bibliográfica sobre los Estudios Jurídicos en homenaje al profesor Luis Diez-Picazo, Thomson-Civitas, Madrid, 2003
... el que opta por la idea de diferenciar propiedad formal y material, poniendo el acento en la ... áctica profesional en «La donación de la nuda propiedad y la reserva de la facultad de disponer ... sea propietario el que pagó, no el que compró, lo que conduce a la interpretación extensiva de ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de diciembre de 2004
... adjudicaron, tras la entrega de legados, la nuda propiedad de todos los demás bienes ... su vecindad civil catalana en 27-11-1973, compró un inmueble en donde consta que su matrimonio con ...
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Notas sobre la vivienda habitual de la familia. (En turno de rectificación).
I El hogar familiar y la sociedad de gananciales Examen del artículo i 357, párrafo 2, del Código Civil, en relación con el artículo 1 354 Efectos de la ganancialidad adquirida-II El hogar familiar y el tráfico jurídico El artículo 1 320 del Código Civil A) Su espíritu B) Su ámbito objetivo ¿Qué es vivienda familiar? C) Actos a los que se aplica 1 Constitución de arrenda mientos -2 Usufructos -3...
... de dar acceso al Registro de la Propiedad de dos datos que entendí especialmente ... de comenzar la sociedad conyugal (si A compró viudo, contrajo matrimonio, y nuevamente viudo ... se excluyen la transmisión de nuda propiedad con reserva de usufructo o la venta ... -
El concepto de negocio de atribución como coincidente o contrapuesto al de comunicación o aportación admitido por la DGRN
... és se procede a la constitución de la propiedad horizontal, y la adjudicación que resulta de ... sociedad de gananciales una vivienda que compró en estado de soltero y que tiene la ... a la sociedad conyugal, y el otro acepta, la nuda propiedad de una finca, el pleno dominio de otra ...
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Artículo 392
... por emplear la expresión «la propiedad ... de un derecho», cuando la propiedad en su ... acrecer y en ese caso se consolidará con la nuda propiedad la parte del que muera ... Puede ... El demandado compró un solar y construyó un edificio, cuyos pisos ...
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Notas sobre el usufructo con facultad de disponer
I. Referencia a su naturaleza jurídica: 1. Doctrina.-2. Jurisprudencia.-3. Opinión personal.-II. Ambito de las facultades dispositivas del usufructuario: 1. Usufructo con facultad de disponer para conseguir un fin concreto y determinado.-2. Usufructo con facultad de disponer en caso de necesidad.- 3. Examen de los actos dispositivos permitidos al usufructuario: A) Sobre los bienes usufructuados....
... ón de tales actos en el Registro de la Propiedad. Y todo ello contemplado a través de la ... cuando desmiembra el derecho de usufructo y nuda propiedad no hace un doble llamamiento directo e ... la Sentencia de 28 de mayo de 1954, quien compró a un usufructuario facultado para enajenar, ... -
Resolución de 21 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4 a practicar un asiento registral.
Carácter vitalicio del usufructo con la sociedad de gananciales. Favor del cónyuge supérstite. Herederos del usufructuario. Derecho hasta el fallecimiento
... compró la nuda propiedad de la misma finca ... Mediante instancia suscrita el ... -
Artículo 20
I. Concepto de tracto sucesivo.-II. El tracto sucesivo como principio hipotecario.-III. Evolución histórica del artículo 20 de la Ley Hipotecaria.-IV. Doctrina general del tracto sucesivo: 1. Sujeto del tracto sucesivo. 2. Objeto del tracto sucesivo. 3. Forma del tracto sucesivo. 4. El tiempo en el tracto sucesivo. 5. Efectos del tracto sucesivo. 6. Ámbito de aplicación del tracto sucesivo. 7....
... La institución del Registro de la Propiedad no se puede concebir sino en cuanto entendamos su ... compraventa de una porción indivisa de la nuda propiedad de una casa « ... por estimar inciertas ... hipotecada otra escritura en que éste compró al titular registral. Aquí lo que procede es ... -
SAP Málaga 614/2008, 3 de Noviembre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO. JUICIO. El juicio de desahucio reviste la característica de juicio plenario. Se desestima el recurso.
... la finca nº NUM000 del Registro de la Propiedad de Torrox, bajo apercibimiento de lanzamiento si ... no era igual que la que había cuando se compró, y en la testifical se reconoció que la casilla ... , sita en el municipio de Frigiliana - y la nuda propiedad a los demandantes, según el testamento ... -
SAP Málaga 143/2008, 13 de Marzo de 2008
PARTICIÓN DE HERENCIA. VIVIENDA. TESTAMENTO. Atendidas las vulneraciones observadas en la partición realizada por parte del contador-partidor, ha de convenirse con el Juez ""a quo"" en que lo procedente, tal y como solicitaron los actores como primera petición de su demanda, la nulidad de la partición, debiendo practicarse una nueva que respete la voluntad de la testadora, en los términos...
... no se le adjudica a los legatarios la nuda propiedad del edificio sino el usufructo de la ... viviendas del edificio, y que finalmente compró la misma tras la división horizontal del citado ... -
SAP Madrid 527/2007, 13 de Noviembre de 2007
Acciones penales. Falsedad en documento público. Delito de estafa. Contrato privado de compraventa de la vivienda
... de 1994, inscribi en el Registro de la Propiedad la constitucin de una hipoteca por un importe ... 6.300.000 pts., que compraron la vivienda en nuda propiedad, atribuyendo el usufructo a sus padres ... -
Diferenciación entre doble venta y venta de cosa ajena. Protección al tercero hipotecario
I. Antecedentes fácticos. II. Comentario a la sentencia. 1.° Doble venta o venta de cosa ajena. A) Transmisión de la propiedad. B) Conceptos: doble venta y venta de cosa ajena. C) Artículo 1473. 2° Tercero hipotecario.
... , sin inscribir en el Registro de la Propiedad. El 30 de enero de 1980, al aparecer dicho ... dominio, en nuestro ordenamiento no basta la nuda traditio, como bien expone Diez-Picazo 2 , sino ... reflejada en el contrato), y aquel que compró por segunda vez del mismo vendedor, que ya no era ... -
Examen del concepto de negocio fiduciario en sentido estricto
... ón de si la venta transmite o no la propiedad y la conclusión que se obtenga es extensible a ... quien lo compró con el dinero de Don K ... La industria 'K' ... conjuntas, la del usufructo, no la de la nuda propiedad, constituya un negocio fiduciario, a ...
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STS 1584/2001, 18 de Septiembre de 2001
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. DROGAS. BLANQUEO DE CAPITALES. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. No ha quedado probado que los condenados integraran un grupo con la finalidad de introducir heroína en España procedente de Turquía. Ni ha quedado probado que las conversaciones telefónicas realizadas tuvieran relación con la llegada a España de un alijo de heroína procedente de Turquía. Tampoco se ha probado...
... Ford Sierra, matrícula G- ... -GK , y propiedad de Marí Trini , mayor de edad y sin antecedentes ... La finca fue adquirida en nuda propiedad para Isabel constituyéndose un ... de seis millones de pesetas y, además, compró un inmueble en una zona costera ... Estos hechos ... -
STS 1584/2001, 18 de Septiembre de 2001
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. DROGAS. BLANQUEO DE CAPITALES. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. No ha quedado probado que los condenados integraran un grupo con la finalidad de introducir heroína en España procedente de Turquía. Ni ha quedado probado que las conversaciones telefónicas realizadas tuvieran relación con la llegada a España de un alijo de heroína procedente de Turquía. Tampoco se ha probado...
... , y propiedad de Marí Trini ... , mayor de edad y sin ... La finca fue adquirida en nuda propiedad para Isabel ... constituyéndose un ... de seis millones de pesetas y, además, compró un inmueble en una zona costera ... Estos hechos ... -
SAP Guipúzcoa 78/2007, 16 de Abril de 2007
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ""Según reiterada doctrina jurisprudencial ha de negarse el ejercicio de los derechos de adquisición preferente que establecían los artículos 47, 48 y concordantes de la LAU 1964 a quien no ostente un derecho arrendaticio sobre la totalidad del inmueble transmitido, cuando éste constituye una unidad patrimonial del que el demandante solamente detente, como inquilino o...
... no la que aparezca en el Registro de la Propiedad ... Cita en su apoyo las sentencias del TS de ... El local era de la nuda propiedad de Dña. Paloma y era usufructuario D ... 3 de enero de 2006 RESIDENCIAL EGUZKI SL comprò a D. Pablo como usufructuario y a Dña. Dña ... -
SAP Málaga 179/2013, 16 de Abril de 2013
Cohecho activo. Delito de blanqueo de capitales. Prueba del documento. Cargo público
... NBW propiedad de la entidad ALABAMA CONSULTING S.L ... -Del ... ostentaban la titularidad formal de la nuda propiedad de las participaciones ... El precio ... ó pagos en efectivo, adquirió bienes, y compró sociedades. En concreto: ... -Un vehículo marca ... -
Capítulo II
I. Razón del comentario al Capítulo.-II. Concepto de usucapión.-III. Fundamento.-IV. Similitud y diferencias con la prescripción extintiva.-V. La usucapión es un modo originario de adquirir.-VI. Clases.-VII. Usucapiones especiales.-VIII. La adquisición del usucapiente es ipso ture.-IX. Para ser apreciada la usucapión debe de ser alegada.-X. Sobre quién pesa la prueba de haberse producido o no la...
... derecho de que se trata (si es del de propiedad, como dueño de la cosa que sea; si del de ... servidumbre, adquiere sólo su propiedad nuda, en el caso del usufructo, o su propiedad ... , como si, por ejemplo, se alega que se compró, y para el supuesto de que no se estime ...