burofax resolución contrato compraventa

DESPIDO. No es óbice el que esta Sala haya decretado la inadmisión del recurso de casación para la unificación de doctrina que se interpuso contra el primero de los litigios, pues, no existiendo litispendencia entre ambas causas, tampoco se producirá el efecto negativo de la cosa juzgada. Y, por otra parte, debemos enjuiciar la situación tal y como se hallaba en el momento de dictarse la...

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda de desahucio de precario de finca rústica redactado al amparo del art. 250.1.2 LEC, los arts. 348, 1740 y 1741 CC, y la Ley 49/2003, de 26 de noviembre de Arrendamientos Rústicos

PERMUTA. La fianza una vez aceptada por el acreedor actúa de un modo autónomo e independiente de su causa y de la relación deudor-fiador ya que, aunque el contrato de fianza tiene carácter trilateral al proyectar la obligación de garantía que surte sus efectos sobre el acreedor, el deudor y el fiador, sólo aquél y éste -acreedor y fiador- son parte en el mismo. Se estima parcialmente la apelación.

DESPIDO. El cambio de titularidad de una empresa, de un centro de trabajo o de una unidad productiva autónoma no extingue por sí mismo la relación laboral, pero no hace revivir la que ya se hubiera extinguido. Tampoco implica que pueda aplicarse el artículo 15 del referido convenio colectivo puesto que la relación laboral no estaba vigente, ni la trabajadora en activo, en el momento en el que la ú

• Práctico Derecho Registral

• Revista de Contratación Electrónica

I. Jurisprudencia Internacional: firma y escrito: Tribunal Superior de Singapur, 30 marzo 2005, SM Integrated Transware Pte Ltd v. Schenker Singapore (Pte) Ltd. II. Jurisprudencia nacional. 1. Error en página web: SAP Pontevedra, núm. 627/2006, sección 1ª, 23 noviembre 2006 (RA 2007/2358). 2. Derecho de información del socio: vulneración. Aplicación de los arts.1262 CC y 54 CCo: solicitud de...

COMPRAVENTA. NULIDAD. Cuando el cumplimiento de la condición dependa de la exclusiva voluntad del deudor, la obligación condicional será nula. Si dependiere de la suerte o de la voluntad de un tercero, la obligación surtirá todos sus efectos con arreglo a las disposiciones de este Código. Se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente su cumplimiento. Se estima...

DESPIDO COLECTIVO. La pérdida de una contrata o servicio, en la medida en que esa pérdida precipita para la empresa prestataria del servicio un sobrevenido desajuste entre necesidades productivas y recursos humanos dispuestos para su satisfacción, es situación que justifica la amortización de empleo o la extinción de los contratos de trabajo afectos al servicio desaparecido. Se desestima la...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Los hechos anteriormente expuestos acreditan por sí solos, con una total evidencia, que la sentencia firme cuya rescisión se pretende fue ganada merced a una patente maquinación fraudulenta, motivo de revisión según el art. 1796-4° LEC, que consistió, de un lado, en demandar a los hoy recurrentes en revisión como si su domicilio no fuera conocido cuando, en...

PROPIEDAD INDUSTRIAL. MARCAS. Hay efectivamente riesgo de confusión entre la marca y los signos controvertidos respecto a los productos de que se trata para el público que adquiere esa maquinaria, público que, tendrá un grado de atención relevante, pero que podrá creer a pesar de ello que los productos objeto del signo utilizado por los demandados, una de cuyas mercantiles fue licenciataria de la

PROPIEDAD INDUSTRIAL. CONTRATO DE RESERVA. La inexistencia de la parcela objeto de reserva, por haberse suspendido la reparcelación de la zona industrial a urbanizar, llevaría a un supuesto de falta de objeto con la consiguiente nulidad contractual y restitución de prestaciones. Se desestima la apelación.

IVA. Cualquier sujeto mínimamente diligente en idénticas circunstancias debió cuando menos tener dudas acerca de la realidad del proveedor y de sus verdaderos fines, así como realizar las indagaciones precisas en orden a aclarar los aspectos controvertidos. Si el contribuyente participó en ello es porque deliberadamente obvió todo cuanto ante sus ojos se presentaba tan evidente, con la finalidad...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Normas sobre el Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.

COSTAS PROCESALES. La impugnación debe ser acogida pues la resolución de la pretensión que se deducía frente al banco no presentaba dudas jurídicas -que habían de ser, además, serias- (no dice tampoco la Sentencia apelada que las presentase y, de hecho, en esta instancia no se mantiene pretensión alguna frente al banco), pero tampoco en cuanto a los hechos, pues no pueden sustentarse estas sobre...

COMPRAVENTA CIVIL. RESOLUCIÓN. No puede considerarse que la obligación fuese esencial a los efectos de la resolución del contrato de compraventa, pues no está discutido por las partes que las viviendas están absolutamente terminadas y en disposición de ser entregadas, lo que implica que la finalidad que cubren dichos avales, garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta para el...

COSTAS PROCESALES. Sobre tal cuestión y al margen de cual de los contratantes sugiriese la posibilidad de cesión a un tercero, en lo esencial ninguna duda fáctica existe, pues no se ha impugnado la realidad y autenticidad de los documentos que evidenciaban la cesión, la misiva remitida a las vendedoras por el letrado de los actores ni de la minuta notarial que acompañaba, admitiéndose la...

CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN. BUENA FE. La buena fe objetiva exigía de la concedente no obstaculizar el conocimiento del ejercicio de derecho de opción, ausentándose dentro del plazo concedido a la optante del domicilio en el que debía notificarse el ejercicio del derecho, sin indicación de otro lugar en el que recibir razonablemente cualquier comunicación al respecto. Se desestima la apelación.

CONTRATO DE COMPRAVENTA. DEMANDA DE RESOLUCIÓN. No se comprende el que se inste la resolución por defectos que se reconoce en la propia demanda que se dice ya solventados, y que también se comparta la conclusión de la sentencia, de que al ser un programa estándar, existir sesión de formación y entrega de manual, con soporte además telefónico durante un año, la parametrización debía realizarla el...

PROPIEDAD INDUSTRIAL. MARCAS. De existir ese derecho de propiedad de la marca que alega parece que en principio sería en régimen de copropiedad con el demandado, es más como antes se ha indicado tampoco ha demostrado el actor haya realizado actividad industrial, laboral ni en competencia directa con el demandado ni de cualquier otra naturaleza que permita demostrar su tan alegado uso de la marca...

COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. En definitiva, el ahora recurrente, profesional del mercado inmobiliario, era consciente de que la fecha límite para el otorgamiento de la escritura constituía un elemento esencial del contrato, de modo que, al no contar con la financiación oportuna para otorgar la escritura de venta en la indicada fecha, se ha de concluir que desistió de la compra, y con ello se

COMPRAVENTA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. El hecho de que servidumbre recaiga sobre toda la promoción no resta legitimación al actor. Baste recordar la consolidada doctrina jurisprudencial conforme a la cual cualquiera de los comuneros puede entablar acciones, en beneficio de la comunidad. Cierto es que el artículo 569 del Código Civil contempla la posibilidad de constituir una servidumbre...

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. En el caso de autos, a tenor de lo pactado se evidencia que el plazo señalado no lo fue con el carácter de prestación principal, sino accesoria, por lo que su incumplimiento no habría hecho posible el ejercicio de la facultad reconocida en el artículo 1124 del Código Civil, en los términos que con anterioridad consignamos al reseñar la jurisprudencia emanada en torno...

• La consignacion como mecanismo de liberacion del deudor

1. NEGATIVA DEL ACREEDOR A ADMITIR EL OFRECIMIENTO DE PAGO. 1.1. El rechazo del ofrecimiento de pago como fase inicial de la consignación. 1.1.1. Consideraciones previas. 1.1.2. Clases de ofrecimiento de pago. 1.1.2.1. El ofrecimiento real y el ofrecimiento verbal. 1.1.2.2. El ofrecimiento de pago y el llamado ofrecimiento amistoso («offre amiable»). 1.1.2.3. El ofrecimiento formal y el...

COMPRAVENTA CIVIL. Si bien es cierto que la entidad demandada ha procedido a la reparación de las averías que se producían, se ha presentado tal cúmulo de ellas, transcurrido poco tiempo después desde la compra, viéndose obligada la actora a estar reiteradamente llevando el vehículo al taller para solucionar las repetidas averías que se han sucedido en el motor, averías que no se prueba sean...

DELITO SOCIETARIO. La sentencia apelada expresamente argumenta que no se ha acreditado que los querellantes sufriesen perjuicio alguno por el falseamiento de las cuentas que se recoge en los hechos probados, descartando también cualquier relación de causalidad entre la alteración de las cuentas y las cantidades reclamadas en concepto de responsabilidad civil, por lo que en el fallo no se contiene