burofax comunidad deuda

COMPRAVENTA. NULIDAD. Aunque ciertamente el cómputo para el posible ejercicio de la acción de nulidad del contrato de compraventa, con más precisión por anulabilidad, pretendida por intimidación, dolo o error se produce a partir de la consumación del contrato, o sea, hasta la realización de todas las obligaciones. Se estima la apelación.

DESPIDO IMPROCEDENTE. SALARIOS DE TRAMITACIÓN. COMPETENCIA. La cuestión planteada se reduce a determinar el Juzgado de lo Social competente para consignar la empresa el importe de las indemnizaciones por despido improcedente que corresponden al trabajador, a efectos de lo dispuesto en el artículo 56-2 del Estatuto de los Trabajadores sobre los llamados salarios de tramitación, esto es de limitar...

DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. Se trata de un delito tendencial donde el dolo se asocia al hecho de la ocultación voluntaria con la intención de perjudicar, lo que no exige un perjuicio real y efectivo en el titular del derecho de crédito. Se trata de la intención de burlar los dictados de la responsabilidad universal y tratar de poner a salvo el patrimonio, o parte de él, de las legítimas...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. GASTOS COMUNES. ALCANCE: Las cantidades correspondientes a gastos de burofax, registrales y honorarios del letrado, si bien el la Ley de Propiedad Horizontal hace referencia exclusivamente a los gastos previos de las notificaciones de la deuda cuando se haya utilizado la vía notarial y para el supuesto de que el demandado no compareciere ante el tribunal o no se...

ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. ACCIÓN EN RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El precio ha de reunir el requisito de la certeza, lo que se entiende cumplido no solo cuando esté determinado en el momento de celebración del contrato, sino también posteriormente, de acuerdo con los criterios previstos en aquél, o, incluso, cuando no habiéndose pactado nada al respecto, puede determinarse conforme a los usos o a la

CULPA CONTRACTUAL. El art. 1.100 del C. Civil, señala que incurren en mora los obligados a entregar o hacer alguna cosa desde que el acreedor les exija judicial o extrajudicialmente el cumplimiento de la obligación. La Juzgadora de instancia, entiende que ha errado, en cuanto que la petición de condena al pago de intereses, en función de lo interesado por la parte actora, va más allá de la...

DESPIDO DISCIPLINARIO. Es necesario que concurra culpabilidad en la conducta empresarial, sin embargo se exige que la falta de ocupación sea grave, siendo la gravedad del comportamiento empresarial la que modula y perfila en cada caso la concurrencia de dicho incumplimiento contractual que, ha de vincularse a la manifestación de una voluntad empresarial deliberadamente rebelde al cumplimiento de...

Promovido por Inmobiliaria Alquimar, Sociedad Anónima, respecto del auto de un juzgado de primera instancia de Almería que denegó el incidente de nulidad de actuaciones en un procedimiento de ejecución hipotecaria.

• Contrato de mediación o corretaje y estatuto del agente de la propiedad inmobiliaria

1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....

ACCIDENTE DE TRABAJO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La censura debe tener éxito pues acreditada la existencia del pacto sobre la franquicia a cargo de la empresa, el mismo debe desplegar sus efectos en beneficio de la compañía aseguradora, frente al asegurado, de manera que aquella deberá responder solidariamente y como subrogada contractual a partir de la franquicia de 30.000 euros,...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Si bien es cierto que el art. 6.5 de la Ley 1/1996, dispone que el derecho a la asistencia jurídica gratuita comprende la exención del pago de depósitos necesarios para la interposición de recursos, no puede desconocerse que la finalidad de la exigencia del pago o consignación de esa cantidades adeudadas a la Comunidad es asegurar los intereses de la Comunidad de...

• Justicia: Revista de derecho procesal

1. Concepto de oposición a la ejecución. 2. Títulos ejecutivos a que pueden oponerse los motivos procesales del art 559 LEC. 3. Defectos procesales relativos al ejecutado. 3.1. Ausencia del carácter con que se demanda al ejecutado. 3.2. Ausencia de la representación con que se demanda al ejecutado. 4. Defectos procesales concernientes al ejecutante. 4.1. Falta...

DESPIDO. El régimen jurídico aplicable en la empresa respecto al uso de las herramientas informáticas de su propiedad hacía factible y previsible la posibilidad de que el empresario ejerciera su facultad legal de vigilancia sobre los correos electrónicos del trabajador, tanto a efectos de supervisar el correcto cumplimiento de su prestación laboral desarrollada a través de este instrumento, como...

ACCIDENTE DE TRABAJO. FALTA DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. RESPONSABILIDAD EMPRESARIAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El trabajador tiene derecho a trabajar en las debidas condiciones de seguridad, en un medio objetivamente seguro, poniendo a su disposición el empresario el instrumental oportuno y tras el preciso conocimiento de su manejo, sin perjuicio de la correlativa obligación del...

EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. Al margen de las argumentaciones jurídicas de las contrapartes, la evidencia del contraste económico y la confirmación por las contrapartes de un pago, que incluso la Juzgadora de instancia aprecia que pudo detraer sin exigencia de reconvención y bajo las afirmaciones de la compensación, permiten a esta Sala definir una posible advertencia de reducción o...

COMPRAVENTA CIVIL. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Si por cualquier motivo, una vez agotadas todas las actuaciones judiciales que se pudieran ejercitar, respecto de alguna de las tres viviendas vendidas no se pudiera obtener la plena posesión, por aparecer transmitida la propiedad a terceras personas, los vendedores devolverán al comprador el importe de la vivienda o viviendas que no pueda adquirir,...

ENFERMEDAD PROFESIONAL. RIESGOS LABORALES. RESPONSABILIDAD. Aunque la responsabilidad civil contractual requiere culpa, la exigencia culpabilista no lo es en su sentido clásico, porque la deuda de seguridad que al empresario corresponde determina que actualizado el riesgo (AT/ EP), para enervar su posible responsabilidad el empleador haya de acreditar haber agotado toda la diligencia exigible,...

RESPONSABILIDAD CIVIL. DESPACHO DE ABOGADOS. Si el profesional ejerce su profesión de modo colectivo, esto es en el seno de una sociedad profesional con personalidad jurídica, ésta será deudora de la actividad profesional debida que ejecutarán uno o varios socios profesionales. Así las cosas producido un incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación de servicios, la sociedad...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Antes de seleccionar a la empresa que debía encargarse de la limpieza del bajo cubierta, se valoraron distintas alternativas y presupuestos y se decantaron por la más económica, buscando tanto solucionar el problema, como ocasionar el menor gasto posible a la comunidad. El tiempo transcurrido entre que se detectó la plaga y se solucionó este problema fue el adecuado, en...

DESPIDO. Si bien durante el período durante el que el trabajador permanece en situación de excedencia voluntaria no tiene derecho a salarios pero que, cuando la empresa incumple con la obligación de readmisión, la consecuencia es la de que la situación del trabajador excedente no readmitido injustamente desde la fecha en que debería haberse cumplido la obligación de readmitir es análoga a la del...

SANCIÓN TRIBUTARIA. La cuota de liquidación de cada socio es la parte del haber social que le corresponde en proporción al importe nominal de sus acciones, conforme al art. 277 de la Ley de Sociedades Anónimas, siendo en todo caso, dividendos y haber social, activo remanente que resulta después de satisfechos los créditos contra la sociedad, con independencia de cuál sea su contrapartida en el...

LAUDO ARBITRAL. Resulta decisivo y totalmente cuestionable in casu que la propia corte arbitral sea la que redacte el modelo de demanda a presentar por los arrendadores. Esto significa que la institución administradora del arbitraje está ya inicialmente tomando partido a favor de una de las partes, facilitándole el ejercicio de acciones e indicándole la forma de presentar su reclamación. Se...

ACCIDENTE DE TRABAJO. LESIONES. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD DE LA ASEGURADORA. La acción directa es inmune a las excepciones que puedan corresponder al asegurador contra el asegurado. El asegurador puede, no obstante, oponer la culpa exclusiva del perjudicado y las excepciones personales que tenga contra éste. A los efectos del ejercicio de la acción directa, el asegurado

DESPIDO. En el presente caso no ha existido una tolerancia empresarial a los comportamientos del trabajador de forma que haya supuesto una sorpresa para el mismo la carta de despido; la empresa no ha pasado de puntillas respecto de sus actuaciones, ni estamos ante una sobrerreacción repentina, no existiendo justificación alguna para el comportamiento del recurrente, que se refleja en el relato...

Delitos de estafa. Compra vivienda. Escritura publica. Falsificación de documentos