burofax comunidad deuda

DESPIDO. En el caso de autos, no concurren los requisitos precisos para la aplicación de esa doctrina, pese a que estemos ante el servicio de limpieza de las instalaciones de una empresa, que se venía prestando mediante una contrata individualizada, y si bien es cierto que no consta transmisión de elementos patrimoniales, resulta notorio que este tipo de servicios los requiere en grado mínimo,...

Procedimiento administrativo de contratación. Expediente contratación. Utilidad pública con los trabajos. Documento

PROCEDIMIENTO MONITORIO. Si intentada una citación o notificación al propietario fuese imposible practicarla en el lugar prevenido en el párrafo anterior, se entenderá realizada mediante la colocación de la comunicación correspondiente en el tablón de anuncios de la comunidad, o en lugar visible de uso general habilitado al efecto, con diligencia expresiva de la fecha y motivos por los que se...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Pues bien igualmente ha quedado debidamente cumplimentado por la actora, mediante la previa certificación que con sus requisitos, de emisión por el secretario y con el visto bueno del Presidente con firma de ambos en documento nº 3, y el burofax de documento nº 4 de remisión del acta en que resulta la constancia de la situación de impago de los demandados -junto otros dos...

ACOSO LABORAL. Para acreditar el hostigamiento, sólo pudo aportar documental médica, escritos de denuncia interna a las empresas de la situación y medios de prueba consistente en testificales de anteriores empleados en la empresa. Considera que sí existían indicios suficientes de una situación de acoso laboral, y que la juez debió proceder a la inversión de la carga de la prueba ante la...

Notificación al propietario moroso. Acuerdo de la junta. Propiedad horizontal. Proceso monitorio en reclamación de cuotas de comunidad

SOCIEDADES. IMPUGNACION DE ACUERDOS. Cierto es que la más reciente sentencia del Tribunal Supremo de 7 de diciembre de 2012 matiza el sentido de la sentencia de 26 de mayo de 2005 en el sentido de que, si bien en ella se tuvo en cuenta la circunstancia de la reiteración en la decisión de no repartir beneficios, esa reiteración no constituye ingrediente o requisito imprescindible para la...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. No puede vincularse, como pretende el apelante, el impago de las letras de cambio, a partir del mes de abril de 1988, con la disolución y liquidación de Mapinco S.A., antes denominada Mapfre Promoción S.A., y con anterioridad Mapfre Inmuebles S.A., ya que esto tuvo lugar en fecha 30 de diciembre de 1994, sin que se conozca o se haya demostrado que este impago vino...

RECURSO DE APELACIÓN. JUNTA DE PROPIEATRIOS. ACUERDOS. Los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios son ejecutivos y de obligado cumplimiento para todos los copropietarios. Se estima el recurso.

ACCIDENTE DE TRABAJO. La falta de formación del trabajador, si bien dio lugar a un recargo de prestaciones por falta de medidas de seguridad impuesto por el INSS a la vista del acta levantada por la Inspección de Trabajo, no fue la causa del accidente y así se resolvió expresamente tanto en el auto de sobreseimiento que dictó el Juzgado de Instrucción nº 1 de Terrasa el 16.2.2006, que puso fin a...

Despido. Sucesión de empresas. Reversión del negocio hotelero por decisión del arrendador, sin que conste su arrendamiento o explotación posterior por el propietario. Falta de contradicción.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. ADMISIBILIDAD. REQUISITOS. Se impugna sentencia que declara improcedente el despido. Para la admisibilidad del presente recurso es necesario la existencia de contradicción entre la resolución judicial que se impugna y otra resolución judicial que ha de ser una sentencia de una Sala de lo Social de un Tribunal Superior de Justicia o de la Sala Cuarta del...

CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. DESPIDO. Dado que el actor no tenía acceso al usuario "administrador" ni se hallaba autorizado para su uso, siendo el único medio posible para acceder a todos los archivos y e-mails que se hallan en la Red y que han sido encontrados en su ordenador, y teniendo en cuenta que el actor no ha ofrecido ninguna otra explicación ni aporta prueba alguna que permita generar...

DESPIDO. CAUSAS ECONÓMICAS. Se entiende que concurren causas económicas cuando de los resultados de la empresa se desprenda una situación económica negativa, en casos tales como la existencia de pérdidas actuales o previstas, o la disminución persistente de su nivel de ingresos, que puedan afectar a su viabilidad o a su capacidad de mantener el volumen de empleo. La empresa tendrá que acreditar...

ACCIDENTE DE TRABAJO. LESIONES NO INVALIDANTES. ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Para que sea viable es necesaria una acción u omisión culpable o negligente por parte de la patronal que genere un daño, pues es doctrina jurisprudencial reiterada que el art. 1101 y concordantes del Código Civil contempla una responsabilidad subjetiva y culpabilística en el sentido más clásico y tradicional, no una...

CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS. LLAVES. ACEPTACIÓN. No existe prueba sobre el ofrecimiento fehaciente de las llaves o sobre la puesta a disposición de la actora de la posesión del local. Ha de constar, por cualquier medio de prueba, el ofrecimiento fehaciente (es decir, por cualquier medio idóneo, para que el destinatario pueda recibirlas) de la puesta a disposición -con abandono del mismo por el...

"CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia Estimo la demanda, se interpone apelación. El tribunal entiende que ha de ser desestimado este motivo del recurso así como la referencia a la autorización a la Presidenta para otorgar poderes a efectos de la reclamación de deudas comunitarias, porque con independencia de si ello formaba parte o no de los asuntos relacionados ...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. PRESIDENTE. Se declara la nulidad de pleno derecho del nombramiento como presidente de la comunidad de propietarios de quien no es propietario. El Art.. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal es imperativo. Cuando se ha infringido el Art.. 12 se infringe normativa de obligado y necesario cumplimiento. No se trata evidentemente de nombramiento susceptible de subsanación...

DESPIDO. CAUSAS OBJETIVAS. Nos encontramos ante una situación de evidente crisis y dificultades económicas, que provocaron la simultaneidad de la decisión extintiva de la empresa, y la pretensión de las trabajadoras en el mismo sentido, como de hecho ocurre de manera habitual en tales situaciones, hasta el punto de que el ordenamiento jurídico procesal ha ordenado la preceptiva acumulación de...

CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. En el caso de suspensión o extinción de contrato de trabajo de la parte prestataria por cualquier circunstancia, se podrá exigir el reintegro de la deuda pendiente por capital e intereses, o bien constituir hipoteca a favor del Instituto de Crédito Oficial, siendo de cuenta de la parte deudora todos los derechos y gastos. En las normas vigentes para la...

RECURSO DE SUPLICACIÓN. COMPENSACIÓN ECONÓMICA. CONCEPTO. La compensación económica se debe adecuar al trabajador por la privación de oportunidades de trabajo que una obligación conlleva. Se estima el recurso.

DESPIDO. SALARIOS DE TRAMITACIÓN. La interpretación contraria conduciría al absurdo de eliminar, a priori, en un Acto de conciliación, concebido como instrumento de evitación de proceso y de una Sentencia que ponga fin al mismo, el aseguramiento de uno de los elementos indemnizatorios que integra junto con el de la indemnización el contenido obligatorio de la Sentencia declarativa de la...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. GASTOS COMUNES. ALLANAMIENTO. Se efectúa reclamación de cantidad por gastos comunes adeudados a una Comunidad de Propietarios. El allanamiento es, según la doctrina científica, una declaración de voluntad unilateral del demandado por la que acepta que el actor tiene derecho a la tutela jurisdiccional que solicitó en la demanda. En primera...

ACCIDENTE DE TRABAJO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La proyección al caso que nos ocupa de la doctrina precitada determina que no proceda descontar del total indemnizatorio reconocido la suma percibida por el lesionado en concepto de prestaciones o subsidio de incapacidad temporal con cargo a la Mutua MC Mutual, ya que en la demanda no se reclama ni la aplicación del factor de corrección...