autopromotor responsabilidad
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Resolución de 23 de julio de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Vera, don Jorge Díaz Cadórniga, contra la negativa del registrador de la propiedad de Vera, a la inscripción de una modificación de obra.
SEGURO DECENAL: es necesario aunque se trate de un edificio cuyo número de viviendas es menor al de los locales.
... escritura manifiestan que no es exigible el seguro de responsabilidad decenal «pues se trata de autopromotor individual para uso propio, ... -
Resolución de 16 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcalá la Real a la inscripción de una escritura de compraventa.
VENTA DE VIVIENDA USO PROPIO DEL VENDEDOR: para la venta, sin existir el seguro decenal por haberse alegado en su día el uso propio, además de la exoneración del comprador debe acreditarse dicho uso propio, no siendo suficiente la simple manifestación del vendedor.
.../1999 de 5 de Noviembre de Ordenación de la Edificación, el autopromotor, salvo pacto en contrario, quedará obligado a la contratación de la ... propio– no se acreditó la constitución del seguro de responsabilidad decenal previsto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
... de donaciones y, por último, se aclaran los supuestos de responsabilidad subsidiaria de determinados intermediarios. Las modificaciones en la ... obstante, esta garantía no será exigible en el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio. Sin ...
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Los agentes de la edificación
Capítulo III .Los agentes de la edificación. A) El promotor .b) El proyectista .c) El constructor..d) El director de obra e) El director de ejecución de obra.f) Otros agentes de la edificación.a) Entidades y laboratorios de control de calidad.b) Suministradores de productos. C) Coordinador de seguridad y salud.d) Los propietarios y los usuarios
... origina su intervención (su incumplimiento dará lugar a responsabilidad contractual) y en las demás disposiciones que sean de aplicación a su ...ás sensato hubiese sido establecer esta obligación cuando el autopromotor pretendiese vender el edificio o parte de él 85 . Se echa en falta una ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... sujeto obligado en primer grado, de donde resulta que la responsabilidad de los propietarios, además de mancomunada, es subsidiaria respecto de la ...
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Régimen matrimonial paccionado (espòlis)
...Uno sobre la responsabilidad de los bienes por las deudas de los cónyuges. Uno sobre la declaración ...
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Vigente
Ley del Derecho a la Vivienda de la Comunidad de Castilla y León (Ley 9/2010, de 30 de agosto)
...Igualmente se regula la figura del autopromotor y del promotor para uso propio, entendiendo como tal a las personas ...ARTÍCULO 22. Responsabilidad en el uso y habitabilidad de la vivienda. 1. Es responsabilidad de los ...
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Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a la inscripción de una escritura de compraventa.
VENTA DE VIVIENDA INSCRITA COMO ANTIGUA: si han transcurridos más de 10 años de la fecha acreditada en la Escritura de Obra nueva no es exigible el seguro decenal.
... obstante, esta garantía no será exigible en el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio. Sin ... al respecto: “[..] dado el superior principio de responsabilidad patrimonial universal (artículo 1911 Código Civil); en los casos de ... -
Resolución de 8 de febrero de 2003 (B.O.E. de 14 de marzo de 2003)
...La responsabilidad que el artículo 17 regula a cargo de las personas físicas o jurídicas ...autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio), lo que no ...
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SAP Valladolid 155/2013, 5 de Junio de 2013
OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES
... la Ley e Ordenación de la Edificación, no apreciándose responsabilidad alguna del mismo.". III.- Cada parte correrá con sus costas, salvo las de ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
...Es de la exclusividad responsabilidad del técnico certificante la veracidad de sus manifestaciones, por lo que ... implica toda aquélla que tienda a este uso por parte del autopromotor, siendo indiferente que se trate de una primera o segunda vivienda, y ...
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Las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria y la validez del pacto de asunción del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de naturaleza Urbana ("plusvalia municipal") a cargo del comprador (SAP, Murcia, Sec. 5a, de 15 de diciembre de 2004)
I. Procedimiento. II. Disposiciones estudiadas. III. Doctrina. IV. Fundamentos de derecho. V. Comentario.1. Consideración preliminar. 2. La legislación protectora de consumidores y usuarios. Ámbito subjetivo. 3. Las cláusulas abusivas en la legislación de protección del consumidor o usuario. 3.1. Concepto legal de cláusula abusiva. 3.2. Las cláusulas abusivas en las transmisiones de bienes...
...4.a). - Las exenciones de responsabilidad por defectos o incumplimientos (cla. 9.a y 12a). - Las cláusulas que ... . Esta obligación no es exigible en el supuesto de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio, ni en los ... -
Resolución de 16 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Saldaña a la inscripción de una escritura de declaración obra nueva.
SEGURO DECENAL: En un caso en que hay varios copropietarios de finca urbana que declaran la construcción de una edificación con una única vivienda (para ser utilizada por los condueños),se considera cumplido el criterio objetivo: una vivienda por autopromotor.
... la obligatoriedad del seguro de caución en el supuesto de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio. Estos ... -
Legislació estatal
... de suficiente independencia, medidas para su rotación y responsabilidad solidaria del auditor y en su caso de la sociedad de auditoría a que ... seguro decenal, adicionando dos párrafos, uno en cuanto al autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio y otro para ...
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Resolución de 11 de noviembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Albuñol, don José Eduardo Garrido Mora, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albuñol, a inscribir una escritura de compraventa.
VENTA POR AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL DE UNA UNICA VIVIENDA Y SEGURO DECENAL: debe acreditarse por cualquier medio de prueba el uso de la vivienda por el autopromotor para no exigirse el seguro decenal en la transmisión.
... el párrafo a) del artículo 17.1 de la Ley que se dirá, el autopromotor deberá acreditar haber utilizado la vivienda además de ser expresamente ... el seguro obligatorio que impone la Ley no es un seguro de responsabilidad civil, que necesariamente implica la existencia de un tercero respecto del ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
...Efectivamente, la calificación del Registrador bajo su responsabilidad no significa que al calificar pueda desconocer las opiniones de su .... El autopromotor -individual- puede ser persona jurídica. -Uso propio de la vivienda puede ...
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Resolución de 14 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8 a la inscripción de una escritura de declaración obra nueva.
AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL: para excluir la exigencia del seguro decenal, la expresión legal de una única vivienda unifamiliar para uso propio», se contrae a una sola (única) edificación (con destino a vivienda) por autopromotor.
... necesarios para la no exigibilidad: 1.º–que se trate de un autopromotor individual; 2.º–que lo sea de una única vivienda unifamiliar; ... la norma reglamentaria referida se confía a la exclusiva responsabilidad del técnico certificante la garantía de la veracidad y exactitud de los ... -
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arcos de la Frontera, por la que se suspende la inscripción de un acta de acreditación de final de obra.
AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL Y SEGURO DECENAL: La ley exige un doble requisito, subjetivo y objetivo, para admitir la exoneración del seguro, pues ha de tratarse de un «autopromotor individual» y, además, de «una única vivienda unifamiliar para uso propio.»
... decenal, haciendo constar el notario que cada otorgante es “autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar y manifiestar [sic] que ... el seguro obligatorio que impone la Ley no es un seguro de responsabilidad civil, que necesariamente implica la existencia de un tercero respecto del ... -
Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030.
...b) Responsabilidad pública y cooperación institucional: La consecución de los objetivos ... precio limitado, debiéndose destinar a vivienda habitual del autopromotor. b) Las parcelas que se destinen a este programa deberán ser propiedad ...
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Ley del derecho a la vivienda en Cataluña
... ello si el Notario dice que ha exigido, inscribe bajo la responsabilidad de los otorgantes. Esta debería ser la solución correcta, pero ...
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Resolución de 22 de julio de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almuñécar, a inscribir una declaración de obra nueva.
SEGURO DECENAL: Es necesario cuando se trate de un edificio en comunidad ordinaria con varias viviendas aunque se extinga la comunidad y adjudiquen a personas distintas que aleguen ser autopromotores individuales.
...El que se trate de un autopromotor individual. La Resolución-Circular de 3 de diciembre de 2003, de la ... propio, por lo que no es necesario constituir seguro de responsabilidad decenal. En este mismo sentido citaban la reciente Resolución de 11 de ... -
SAP Barcelona 101/2006, 14 de Febrero de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN. Se reclama el pago del importe de la reparación de determinados elementos de la vivienda adquirida a la demandada. La complejidad de muchas cuestiones derivadas del hecho constructivo, impone la prueba pericial técnica, porque el juez carece de tales conocimientos, siquiera los dictámenes no sean...
... inferior a la interesada en la demanda, si declarada la responsabilidad (que no se cuestiona en esta alzada), surge la obligación de reparar, a ... -
Resolución de 13 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa y acta final de obra.
COMPRAVENTA. ESCRITURA. INSCRIPCIÓN. OBRAS NUEVAS. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La licencia de primera ocupación, cuando la respectiva normativa autonómica establezca que está sujeto a licencia, aprobación, autorización o conformidad administrativa el acto jurídico de uso de la edificación, será necesaria para inscribir en el Registro de la Propiedad las escrituras públicas de declaración de...
... seguro decenal, ya que para ello el transmitente ha de ser autopromotor individual de una única vivienda y ha de acreditar que ha utilizado la ... el seguro obligatorio que impone la Ley no es un seguro de responsabilidad civil, que necesariamente implica la existencia de un tercero respecto del ... -
ATS, 1 de Julio de 2014
RESPONSABILIDAD POR VICIOS CONSTRUCTIVOS FRENTE A PROMOTORES -Recurso de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC contra Sentencia dictada en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros. - Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional por cuanto la aplicación de la jurisprudencia invocada solo puede llevar a una...
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Resolución de 26 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por una notaria de Horcajo de Santiago contra la negativa del registrador de la propiedad de Tarancón a inscribir un acta notarial de fin de obra.
OBRAS NUEVAS. INSCRIPCIÓN DE ACTA NOTARIAL. No se exigirá por tanto la prestación de la garantía en las escrituras de declaración de obra nueva en construcción, lo cual es coherente por otro lado con la inexistencia de bien asegurable de daños mientras no existe edificación. Se desestima la casación.
..., en su defecto hacer constar que se trata de la figura del autopromotor.. Fundamentos de derecho: …Lo dispuesto en el artículo 208 de la Ley ... el seguro obligatorio que impone la ley no es un seguro de responsabilidad civil, que necesariamente implica la existencia de un tercero respecto del ...