apropiacion indebida inmobiliaria

APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si la emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le prohíbe disponer de ellas si no están...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Fraude de ley. Simulación La promoción inmobiliaria encubierta es un fenómeno bastante común y se desarrolla especialmente en las cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. En épocas de crisis inmobiliaria y financiera como la actual, estos agentes proliferan y con ellos el citado fenómeno. A los responsables se les deben exigir las...

INSOLVENCIA PUNIBLE. Siendo así, es claro que la situación derivada de la separación de bienes urdida por el recurrente, en la perspectiva de una responsabilidad como la que veía venir, no puede considerarse indiferente desde el punto de vista de la (ya bien esperable) realización de los derechos de los acreedores. Y, esto solo, satisface las exigencias del tipo que, sin ningún fundamento, se...

DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No consta acreditada la existencia de engaño precedente atribuible a las dos personas absueltas, ni esta intervención en los contratos de compraventa de viviendas y aparcamientos, por lo que su exclusión de la responsabilidad penal es del todo punto correcta. Se absuelve a los acusados. No se hace lugar a la casación.

FALSEDAD EN DOCUMENTO PRIVADO. Se acredita la concurrencia de los requisitos típicos del delito de falsedad de documento. Se condena en Primera Instancia al acusado. Se confirma el fallo en Casación.

ESTAFA O APROPIACIîN INDEBIDA. ESTAFA PROCESAL. CARACTERIZACIîN DE ESTA FIGURA CUALIFICADA. La modalidad procesal que en el caso concernido se utiliza para lograr el enga–o y correlativa resoluci—n judicial, integrada por diligencias preparatorias previas a un proceso civil ulterior, es en s’ misma inapta para que se pueda construir la estafa procesal, pues tal procedimiento preparatorio

RECURSO DE CASACIÓN. SENTENCIA. LITEROSUFICENTE. La sentencia que sirve de base al Recurso ha de ser literosuficiente. Se desestima el recurso.

• Urbanismo y corrupción política (Una visión penal, civil y administrativa)

DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. ELEMENTOS. Se desarrolló juicio por delito de apropiación indebida. Si el acusado, no sólo no paga al subcontratista, sino que nada más iniciar la obra le advierte que no tiene el dinero que ha percibido de los adquirentes de los pisos y sí a ello se añade que a finales del mismo año se declaró judicialmente en quiebra, aparece como incontestable que ante la...

*Delito de estafa y apropiación indebida. Negocios jurídicos criminalizados. Engaño bastante y autotutela del patrimonio. Dilaciones indebidas. Individualización de la pena. Determinación de las costas procesales. Criterios.

ESTAFA. RECEPTACIÓN. El abuso de una situación de deterioro no aparece como hecho probado, sino en la fundamentación de la sentencia para justificar una denuncia que se formula y de las pruebas practicadas, resulta al tiempo del examen médico, un año después de los hechos, pero no respecto al momento del acto de disposición. Se estima la casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años

APROPIACIÓN INDEBIDA. ENRIQUECIMIENTO DEL ACUSADO. El delito sólo requiere el perjuicio del sujeto pasivo, resultando indiferente, desde el punto de vista de la materia de la prohibición, si el sujeto activo se ha enriquecido o ha enriquecido a otro. En primera instancia se condena al imputado. Se desestima la apelación.

*Delito de apropiación indebida.

Recurso de inconstitucionalidad 6963-2007, 6964-2007, 6965-2007 y 6973-2007 (acumulados). Interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid, el Consejo de Gobierno de La Rioja, más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso y el Gobierno de Canarias en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, y recursos de...

APROPIACIÓN INDEBIDO. La apropiación indebida se caracteriza por la transformación que el sujeto activo hace, en tanto convierte el título inicialmente legítimo y lícito por el que recibió el dinero, efecto o cosas muebles, en una titularidad ilegítima cuando rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó que aquéllos le fueran entregados. Se condena al acusado.

APROPIACIÓN INDEBIDA. De manera correcta, se remite a la declaración de hechos probados discrepando que hayan sido calificados como un delito de apropiación indebida. Después de hacer una serie de consideraciones interesantes y acertadas sobre el elemento nuclear de la estafa, que no es otro que el engaño bastante, pretende demostrar que sus elementos constitutivos se encuentran en el propio...

Estafa. Error de hecho en la apreciación de la prueba. Doctrina de la Sala. No son documentos las declaraciones testificales. Contrato franquicia. Notas caracterizador. Relación dependencia entre franquiciador y franquiciado. Responsabilidad civil subsidiaria del primero. Interpretación extensiva art. 120.4 CP. Hechos probados, deben contener todos los elementos necesarios para la subsunción en...

Apropiación indebida. "Distracción" de dinero anticipado para obras de rehabilitación de la vivienda que se va a adquirir. Agravante especial por tratarse de vivienda.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El trabajo comienza determinando la función de los Registros que, cuando se trata de Registros de derechos, no es solo la de proteger y publicar los derechos, sino también la de asignarlos. Este hecho explica la capacidad «expropiatoria» que en ellos la inscripción tiene, ya que el error en su extensión puede producir su pérdida para el titular «verdadero» o civil. Seguidamente y dado el carácter

FALSEDAD. ADMINISTRACION DESLEAL. Y así concluye tan repetida sentencia de esta Sala, precisando que: "Consiguientemente el administrador que dispone para sí o para tercero de lo que no puede disponer comete una indebida apropiación ( art. 252 C.P .). El administrador que dispone de lo que puede disponer, pero lo hace intencionadamente en términos desventajosos para la sociedad administrada y...

DELITOS SOCIETARIOS. APROPIACIÓN INDEBIDA. La prueba pericial no es nunca vinculante para el juzgador. Los jueces deben recoger los informes periciales y valorarlos, sacando las consecuencias jurídicas que de ellos se derivan; por ello el perito debe describir la persona o cosa objeto de la pericia, explicar las operaciones o exámenes verificados y fijar sus conclusiones que tiene como...

ESTAFA. DESLEALTAD PROFESIONAL. El delito de deslealtad profesional exige que el sujeto activo sea un abogado o procurador, tratándose de un ilícito especial o de propia mano, y que éste haya desplegado una dinámica comisiva, por acción u omisión, de la que se haya derivado un perjuicio manifiesto. Cabe colegir que únicamente puede ser sujeto activo del delito quien ostente la condición de...

TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...

DELITO DE ESTAFA. GARANTÍA HIPOTECARIA. Se condena a dos de los encausados por delito de estafa a personas endeudadas y que no podían obtener préstamos en entidades bancarias, a las que concedieron préstamos que fueron garantizados mediante la constitución de una garantía hipotecaria sobre las viviendas que pertenecían a los perjudicados, sin que finalmente los encausados entregaran a las...