actualizacion renta lau 1964
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La aportación social en uso.
... , tiene derecho a una elevación de la renta del 20 por 100 (art. 32.2 LAU de 1994) ... anterioridad a la LAU de 24 de diciembre de 1964 ... En la legislación arrendaticia urbana ... ácter indemnizatorio, pero no de actualización de valor ... @@@8.2. Los créditos ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... , ssts de 14 de junio de 1943, 11 de marzo de 1964, 8 de junio de 1968, 7 de abril de 1976 y 4 de ... obras posteriores a la misma y pago de la renta por la arrendataria demandante durante años, sin ... LCS y DA 3.ª de la Ley 3/1989, de actualización del Código Penal.- no procede, teniendo en ... -
SAP A Coruña 392/2012, 10 de Julio de 2012
DESAHUCIO
... : Que se efectuó revisión de la renta requiriendo fehacientemente de pago a la ... no formuló objeción alguna a la actualización de la renta. Que el impago de la renta revisada ... prevista en el artículo 114.1º LAU/1964 ... Que se han cumplido todos los requisitos del ... -
SAP Barcelona, 22 de Junio de 2000
Acciones de revisión de renta. Arrendamientos urbanos. Reclamación de cantidad. Tasa de basuras al existir pacto en el contrato
... ón de doña Filomena , sobre actualización de rentas, contra doña Julia , absolviendo a la ... y sí tan solo en la determinación de renta y demás partidas del recibo, si quiera ha de ... a los contratos vigentes en el año 1964, y no a los posteriores en que la renta podía ... -
Escritura de Escisión, modalidad segregación de parte de una SA que se traspasa a otra SA de nueva creación
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... el arrendador tendrá derecho a elevar la renta cómo si el traspaso se hubiese producido. b).- ...
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Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL existente.
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... el arrendador tendrá derecho a elevar la renta cómo si el traspaso se hubiese producido. b).- ...
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Mutaciones en el contrato arrendaticio
I. Enajenación del local. -II. Venta del local. A. Derechos de adquisición preferente: Tanteo y retracto arrendaticios. -III. Subarriendo y cesión del contrato. -IV. Fallecimiento del arrendatario.
... incorporado al artículo 49 del Texto de 1964, según el cual transcurrido el plazo señalado ... la escritura de constitución, y en el de renta vitalicia (S. de 9-12-1964), rechazando todo in ... estabilización u otro sistema de actualización, o disminuida, en el supuesto- improbable, pero ... -
SAP León 314/2001, 17 de Octubre de 2001
ARRENDAMIENTO. Cuando la renta estuviese enteramente actualizada, en arrendador solo podrá repercutir en el arrendatario el importe de la elevación de los gastos de comunidad y de servicios que se produzcan a partir de la entrada en vigor de la presente Ley. El Senado suprimió, sin embargo, las limitaciones establecidas por el Congreso autorizando definitivamente al arrendador a repercutir desde...
... Felix , declaro que además de la renta mensual que el demandado debe satisfacer y el ... 99 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, del coste de los servicios y suministros que se ... no es otra que la de lograr una actualización real y efectiva de la renta, que solo puede ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... carácter de venta, como constitución de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... carácter de venta, como constitución de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ...
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Elementos reales del contrato
I. Local de negocio. A. Particularidades por razón del objeto. 1. Local de negocio de ajena pertenencia. 2. Local de negocio futuro (en construcción o en proyecto). 3. Local de negocio en condominio. 4. Local de negocio en régimen de propiedad horizontal. 5. Local de negocio usufructuado. 6. Local de negocio embargado. 7. Local de negocio hipotecado. -II. Precio o renta. A. Prueba del precio. B....
... , hipótesis contemplada en la Ley de 1964 y no determinante de la pérdida de la condición ... de arrendamiento a largo plazo o con renta insuficiente, y ésta es la razón por la que el ... las partes, la revisión o actualización de la renta únicamente al alza, mas en este caso ... -
Escritura de Escisión en la modalidad de Segregación de unidad económica de una SA por traspaso a otra SA existente
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... el arrendador tendrá derecho a elevar la renta cómo si el traspaso se hubiese producido. b).- ...
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Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.A.
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... el arrendador tendrá derecho a elevar la renta cómo si el traspaso se hubiese producido. b).- ...
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Disposición transitoria tercera
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 relativas al contrato de arrendamiento de local ... * Renta contractual: 1.000.- ptas./mes ... * ... * Renta a pagar el primer año de actualización: ... El 30% de 13.886.- = 4.165.- ptas. + ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de viviendas
... del arrendamiento por «falta de pago de la renta"», de la «falta de pago del importe de la fianza\xC2" ... de 1964, según el art. 22 el subarriendo no era posible ... por la aplicación del sistema de actualización que se hubiere podido pactar, al producirse el ...
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Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... las antiguas las SSTS de 29 de junio de 1964 y 31 de mayo de 1965, y, entre las más modernas, ... , que es la que se compensa con la actualización de las tablas según el IPC ... Estas ... , es legítimo considerar como fruto o renta dicho derecho de indemnización en virtud de lo ... -
La fianza arrendaticia : consecuencias legales del incumplimiento
... 105 de la LAU, aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre (BOE de 29 de diciembre de ... ón al primero exigía una mensualidad de renta, siendo el doble en el caso de local de negocio ... de 1994, y es el relativo a la actualización de la fianza. La Disposición Transitoria 2.ª y ...
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Dación o adjudicación en pago
... concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por cien del importe total de la ... 47, Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 lo establecía también para el caso de cesión ... , de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de ...
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor dos SL, una ya existente y otra de nueva creación. Junta Convocada
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... el arrendador tendrá derecho a elevar la renta cómo si el traspaso se hubiese producido. b).- ...
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Escritura de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A.
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... el arrendador tendrá derecho a elevar la renta cómo si el traspaso se hubiese producido. b).- ...
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Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A.
... ón de la finca, antes de su actualización, y su titularidad se corresponden con las de la ... arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... el arrendador tendrá derecho a elevar la renta cómo si el traspaso se hubiese producido. b).- ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
... caso el derecho del arrendador a elevar la renta (art. 691. 3) ... @@@@@F) El pago del ... , así como el equipo técnico y de actualización necesaria para la creación de un súper ... Revista de Derecho Privado, 1964; núm. 4, págs. 113 a 128 ... STS de ...
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Normas generales
... 6 del Texto Refundido de 24-12-1964, porque lo que éste dice, haciendo referencia ... - El art. 17 sobre la forma de pago de la renta ... - El párrafo 2 art. 18 sobre ...
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SAP Girona 280/2003, 9 de Julio de 2003
ARRENDAMIENTO. En primer término, no puede considerarse una actuación contraria a la buena fe y que incida en el ámbito de los actos propios, aquella según la cual la parte arrendadora ha procedido a actualizar las rentas y, tras detectar lo que, a su juicio, constituye un error en el cálculo de la actualización, proceder a su subsanación, sin pretender la exigencia de la renta actualizada ahora...
... estima que, si bien está de acuerdo con la renta inicial de 104 ptas mensuales y que la fecha ... , en segundo lugar, mantiene que la actualización de la renta ha de llevarse a cabo de acuerdo con ... lugar a una renta revalorizada en fecha 1-6-1964 de 33.480 ptas y, con base en la misma se ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... de 1964, de cara, sobre todo, a resolver la injusta ... ía la libertad de pacto, y la actualización anual al entrar en el período de prórroga ... partes al Juez para la fijación de una renta justa, teniendo en cuenta respecto a las ...