acta replanteo

• Anales de la Abogacía General del Estado

• Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina. Civil y mercantil. Volumen 11º (2019)

La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...

• Anuario de Derecho Civil

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. La sentencia recurrida en ningún momento considera acreditado que las inviabilidad técnica del proyecto fuera previsible al tiempo de contratar, sino que, tras la valoración de la prueba e interpretación del contrato, ha concluido que la mayor obra ejecutada, toda ella de carácter necesario, fue debida a defectos de planeamiento cometidos por el proyectista que fue...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El Código Civil en sede cumplimiento prevé, en su artículo 1158, las circunstancias del caso del tercero que se decide a pagar por el sujeto pasivo. En dicho supuesto, cobra especial relevancia, no tanto la actitud del acreedor —que carece de posibilidades técnicas para impedir el pago y satisfacción de su derecho por parte de un tercero ajeno— como la adoptada por el deudor, habida cuenta de que,

• La contratación pública tras la crisis económica y la nueva LCSP. Un estudio jurídico

CONTRATOS ADMINISTRATIVOS. FUERZA MAYOR. La lluvia no constituye causal de fuerza mayor que habiliten la retracción contractual dado que no son de carácter catastróficos, extraordinario o fuera de lo común. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la casación.

• Revista Catalana de Dret Ambiental

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Lo cierto es que la sentencia recurrida tiene por probado que en el contrato litigioso las partes pactaron con relación al plazo de entrega, la cláusula octava que decía que el inmueble sería entregado al comprador dentro del plazo de veinticuatro meses contados de fecha a fecha a partir del acta oficial de replanteo, salvo si por causas no imputables al...

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Mientras la compraventa de inmuebles es una actividad meramente comercial en la que se vende lo comprado sin transformación alguna, en la promoción inmobiliaria hay una transformación del inmueble adquirido, sea por su urbanización, construcción o rehabilitación, operaciones éstas normalmente subcontratadas. Se desestima...

• Las instituciones de control, el análisis conductual y el derecho a la buena regulación

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...

CONTRATO DE OBRA. Conforme a estas consideraciones generales no puede estimarse que la sentencia recurrida infrinja los preceptos alegados, pues aunque admite la legitimación que asiste a la promotora demandada en orden a la resolución de la relación contractual, de acuerdo con las causas generales pactadas en los contratos suscritos pero, sobre todo, en orden a la imposibilidad de acometer la...

ACTOS ADMINISTRATIVOS. EJECUCIÓN. LICENCIAS URBANÍSTICAS. No se puede equiparar esa autorización previa con autorizaciones administrativas que son necesarias, por Ley, para que los particulares puedan llevar a cabo determinadas actuaciones que pueden afectar a los intereses públicos (por ejemplo, licencias urbanísticas o ambientales). La autorización previa de la Ley 9/2006 es un instrumento para

• Documentación administrativa. Nueva Época

CONTRATO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. La frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas expectativas o aspiraciones o la quiebra de la finalidad económica o frustración del fin práctico. Tales criterios para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento han sido resumidos por autorizada doctrina...

CLAUSULA PENAL. Pues bien, este motivo ha de ser asimismo desestimado porque, siendo cierto que los actos de los contratantes posteriores al contrato son especialmente relevantes para juzgar sobre su intención, no lo es menos, primero, que el acuerdo litigioso distaba mucho de ser claro en su conjunto precisamente a partir del momento en que comenzaba a fijar cantidades; segundo, que la expresión

• Los límites del territorio y los territorios sin límites

CONTRATO DE OBRAS. INDEMNIZACIÓN. El consentimiento que la empresa prestó al nuevo contrato y al precio allí estipulado sin formular reserva ni protesta alguna conduce a considerar que no es aquí de aplicación la previsión indemnizatoria del artículo 103.2 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, pues si el período de suspensión de las obras culmina con una modificación del...

• La contratación pública tras la crisis económica y la nueva LCSP. Un estudio jurídico

CONTRATO DE OBRA. La sentencia de la Audiencia sitúa correctamente la reclamación de estas cantidades, que traen causa común del efecto resolutorio, dentro del concepto de la obligación de restitución que se deriva de la liquidación de la relación contractual, cuya consecuencia principal es la determinación de lo que resulta adeudado por razón de la obra ejecutada, teniendo en cuenta los pagos...

• Legislación Refundida

• Los límites del territorio y los territorios sin límites

PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. OMISIÓN DE FORMAS LEGALES. Los acusados, miembros de una corporación local, trataron de dar apariencia de legalidad a una situación irregular en la que prescindieron del procedimiento establecido. Los Decretos que se dictan por el acusado levantado los sucesivos reparos que se formularon, y ante los datos obrantes en los expedientes administrativos examinados, eran...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. La participación en el proceso de urbanización de los transmitentes se verificó sustituyendo el pago en dinero de los costes de urbanización que les correspondían por la cesión gratuita de superficie ocupada por unos viales, soportando, por tanto, un gravamen que le hace susceptible de ser incluido en dicho proceso...