accion reivindicatoria servidumbre

• Sentencia nº 352/ de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 18 de Abril de 1995

ACCION REIVINDICATORIA Servidumbre de Paso. Volver el inmueble a sus estado anterior.Primera Instancia por parte actora, admitida.Estimacion parcial del Recurso de Apelacion, Recurso de Casacion, no ha lugar.

☞ Sentencia Favorable a: Procurador

• Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.

... Acción negatoria              SUBSECCIÓN SE... Las servidumbres          SECCIÓN PRIMERA. Disposicione... Acciones reivindicatoria y negatoria      QUINTA. Situaciones de com...

• Legislación Refundida
• Normativa de Cataluña

• Sentencia nº 163/2008 de AP Burgos, 16 de Mayo de 2008

ACCIÓN DECLARATIVA Y REIVINDICATORIA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Aún admitiendo que en la cubierta hubiera existido una ventana-claraboya, como quiera que la apertura de ventanas o huecos no es suficiente para adquirir por prescripción la servidumbre de luces y vistas, pues es preciso la realización del acto obstativo del dueño del predio sirviente, por tratarse de una servidumbre de carácter negativo de conformidad con el art... 538 del Código Civil , que no consta haya existido en momento alguno, con anterioridad a la desaparición de hueco primigenio existente, en ningún caso podría considerarse ganada por prescripción la antigua ventana-claraboya, sino simplemente tolerada. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

• Sentencia nº 379/2005 de AP A Coruña, Sección 3ª, 11 de Noviembre de 2005

ACCION REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se ejercita una acción reivindicatoria y otra negatoria de servidumbre de paso, solicitando que se declarase que ese trozo de terreno era propiedad de la sociedad en cuyo beneficio se actúa, que no estaba gravada con servidumbre de paso, que los demandados retirasen objetos depositados, así como que en lo sucesivo se abstuviesen de perturbar la propiedad. El artículo 348 del Código Civil >establece en nuestro Derecho la acción reivindicatoria, que puede ser definida como la que puede ejercitar el propietario que no posee contra el poseedor que no puede alegar un título jurídico que justifique su posesión (bien por carecer de él, bien por ser de inferior categoría). Para la prosperabilidad de la acción se requiere doctrinalmente la concurrencia de los tres clásicos requisitos: A) Que el actor pruebe el título de dominio que ostenta sobre la finca, siendo la compraventa a medio de escritura notarial título suficiente de dominio. B) La identificación exacta de la finca. Debe acreditarse con la debida claridad y precisión la situación, cabida y linderos de la finca, de modo que no pueda dudarse cuál es la que se reclama. Identificación que se desarrolla en un doble aspecto: El documental, en el que debe fijarse con claridad y precisión los linderos y cabida; y el práctico, que se acredite en el juicio que el terreno reclamado es aquél al que el primer aspecto de la identificación se refiere. Se estima la demanda. Se estima parcialmente la apelaciòn.

• Sentencia nº 985 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Noviembre de 1995

ACCION REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. RECURSO DE REVISION. Por medio de este extraordinario recurso se ha pretendido suplir la segunda instancia del proceso inicial, que no tuvo lugar por la inactividad o negligencia del aquí recurrente; girando la cuestión litigiosa planteada a través de la acción reivindicatoria y negatoria de servidumbre planteada sobre la mayor o menor extensión de lo cedido al actor por el recurrido en virtud de la relación contractual existente entre ellos, esta es la cuestión que se pretende introducir en este recurso mediante la alegación de haberse falseado por el recurrido la descripción de los inmuebles litigiosos en las escrituras de obra nueva y compraventa a que se refiere el pleito, así como la invocación en esta demanda de cuestiones intrascendentes al litigio. Se estima la demanda. A la revisión no ha lugar.

☞ Sentencia Favorable a: Reivindicante

• Sentencia nº 128/2011 de AP Soria, Sección 1ª, 18 de Julio de 2011

ACCIONES NEGATORIA DE SERVIDUMBRE Y REIVINDICATORIA. Ante la falta de acreditación del título constitutivo sobre la porción de terreno que se considera como propio por la parte actora, donde supuestamente existe el vuelo de la cubierta de los demandados, no cabe estimar la acción negatoria de servidumbre. Puesto que, la acción negatoria, exige como presupuesto estimador, la propiedad, por lo que, no acreditada esta, no es posible estimar la acción negatoria. Y más cuando como se deriva del informe del perito judicial, la porción de terreno donde supuestamente vuela el alero, no sería de propiedad del demandante. Y por tanto, ningún perjuicio supondría al mismo la existencia de dicho alero que vuela 10 cms de la fachada del inmueble del demandado. Se estima parcialmente la apelación.

☞ Sentencia Favorable a: Demandado, Demandante

• Ley 13/1990, de 9 de Julio, de la Accion negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad.

... que no sean objeto de la Accion reivindicatoria, y a su vez constituye la basé sobre la que se ed...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 183, 1 de Agosto de 1990
• I - Disposiciones Generales
• Comunidad Autónoma de Cataluña

• Sentencia nº 101/2004 de AP Navarra, 8 de Junio de 2004

ACCIÓN REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Sólo la efectiva voluntad constitutiva, unilateral o convenida, del propietario del predio gravado, la resolución administrativa o judicial imponiéndola, o el transcurso del plazo con el concurso de los demás requisitos de la prescripción adquisitiva establecidos en la Ley, permitirían apreciar y declarar la existencia de la servidumbre cuyo ejercicio y padecimiento se constatan. Cuestión distinta, que más adelante habrá de examinarse, es si el ejercicio sin protesta u oposición del uso ligado a la servidumbre y la inercia o pasividad del propietario afectado frente al mismo pueden considerarse en las circunstancias propias del caso prueba o confirmación de la voluntaria constitución de aquel derecho o incluso expresión de un tácito consentimiento al establecimiento de la servidumbre. Se estima la apelación.

• Sentencia nº 813/92 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Septiembre de 1992

ACCION REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. LUCES Y VISTAS. El tema del debate radica en la interpretación de la cláusula de la escritura pública de segregación del solar edificado. La simple apariencia física no es dato ó factor abonable jurídicamente si no se respalda con título ó por medio de prescripción. La servidumbre de luces y vistas por medio de huecos ó ventanas abiertos en pared propia es negativa, por lo que el plazo de prescripción de veinte años para adquirirla ha de contarse desde el día en que el dueño del predio pretendidamente dominante hubiera prohibido por un acto formal -acto obstativo-, al del sirviente la ejecución del hecho que sería lícito sin la servidumbre. Se estima la demanda. Se desestima la apelación. A la casación no ha lugar.

☞ Sentencia Favorable a: Reivindicante

• Sentencia nº 197/2005 de AP Almería, Sección 3ª, 30 de Septiembre de 2005

ACCIÓN REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción reivindicatoria, constituye la más propia y eficaz defensa de la propiedad, y tiene como finalidad obtener el reconocimiento del derecho de dominio y, en consecuencia, la restitución de la cosa que, indebidamente, retiene un tercero, exigiendo como requisitos para que prospere, segun constante y reiterada jurisprudencia, los siguientes: a) que el actor justifique su derecho de propiedad sobre los bienes; b) que el demandado sea poseedor odetentador de la cosa reclamada, sin título válido y anterior al del actor que justifique esa posesión; y c) que se identifique la cosa objeto de la acción, fijando la situación de lo reclamado de tal manera que no pueda dudarse de cúal sea. Se estima parcialmente la apelación.