Prólogo
Autor | Francisco Lledó Yagüe |
Cargo del Autor | Catedrático Derecho civil y abogado |
Páginas | 13-14 |
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Quisiera con estas líneas agradecer, como cuestión prioritaria, la cualificada participación de mis compañeros en esta obra colectiva, que sin ellos, no hubiera sido más que un proyecto, seguramente “non nato”, y que sólo con su meritorio trabajo han hecho posible que hoy transcriba estas líneas, desde el agradecimiento, y la consideración de su “buen hacer”, publicándose este libro, en la que todos ellos han tenido una “complicidad académico-investigadora notable”.
Es una satisfacción, contar con eminentes “maestros del Derecho”, como el caso de José Antonio Doral (un ejemplo de magisterio y profesionalidad), o el de mi buen amigo José Ángel Torres Lana, al que me une el afecto y la consideración de jurista “integro” que tengo hacia su persona. O el entrañable Nacho Benítez Ortuzar, ejemplo de calidad humana y científica. No es mi deseo personalizar, porque todos los que han coparticipado en esta obra colectiva merecen mi consideración más exquisita, mi respeto por su trabajo y su condición de cualificado jurista. En fin, se me permitirá que para aquellos que ya exceden de “sexenios” agradezca su contribución, pues es un verdadero ejemplo para tantas generaciones de juristas, que deben agradecer la transmisión de unos conocimientos rigurosos y notablemente enriquecidos, con una “docencia” e investigación, que debe ser ejemplo para una Universidad que languidece a veces en contenidos “contaminados” de burocracia y funcionalidad estéril. Este ejemplo de buena docencia, e inteligencia investigadora, es predicable totalmente para el resto de los coautores a los que felicito por su entrega y profesionalidad.
Todos destacan por su profesionalidad y competencia cada uno en la materia de su aportación. Han colaborado con rigor y eficacia, y sobre todo con una palabra que los define a todos “la excelencia y el compromiso con la comunidad universitaria. Asimismo destaco, a aquellos que dedican parte de su estimable tiempo, al ámbito profesional del Derecho, (compartido con la investigación y docencia), donde desarrollan su competente función, no solo con “buen talante”, sino también con “eficaz
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talento” para resolver los “enigmas litigiosos y prácticos”, de la vida profesional práctica cotidiana, con soluciones eficaces e instrumentalmente útiles en su actividad diaria.
De ahí, la importancia, de una materia como la que abordamos en esta obra colectiva, dirigida a plantear de una forma no solo dogmática sino de manera práctica...
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- La protección del consumidor de inmuebles
- Prólogo
- Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
- Algunas reflexiones urgentes en la ley de ordenación de la edificación: notas aclaratorias en la protección del consumidor de inmuebles
- Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
- Los seguros de suscripción obligatoria en el proceso constructivo
- La compraventa de viviendas de protección oficial
- El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
- Responsabilidad civil de los sujetos de la edificación
- La responsabilidad civil de los agentes de la edificación en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre
- Anotaciones preventivas
- La configuración jurisprudencial de la responsabilidad por vicios de la construcción y la ley de ordenación de la edificación
- Las clases de obras contempladas en la ley de ordenación de la edificación
- Gastos derivados del otorgamiento de una escritura de compraventa
- La burbuja inmobiliaria española, actuación de las entidades financieras ante el promotor y comprador de vivienda, alternativas a la financiación y comparativa europea
- Notas características y ventajas e inconvenientes que presenta la realización de una promoción en régimen de comunidad y la construcción de viviendas en régimen de cooperativa. Especial incidencia en el régimen legal de las cooperativas de vivienda
- La intervención de consumidores y usuarios en el proceso civil
- La intervención de los consumidores y usuarios en el proceso civil
- La compraventa con préstamo hipotecario. Normativa sectorial para la protección del consumidor
- La competencia territorial en el proceso civil. Especial referencia a las limitaciones en materia de consumidores y usuarios
- Consideraciones de orden general en relación al acoso inmobiliario o blockbusting
- Respuesta jurídico-penal frente al acoso inmobiliario a raíz de la reforma de la LO 5/2010
- Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
- Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
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