Sentencias sobre Suelo

Casación no ha lugar porque a través del convenio impugnado no cabe legalizar las infracciones urbanísticas a cambio de recibir el Ayuntamiento un pago por el exceso de aprovechamiento derivado de la construcción ilegal, dado que la potestad de planeamiento debe ejercerse en interés público y no para legalizar la edificación levantada en contra de las determinaciones urbanísticas.

Urbanismo. Parcelación ilegal.

Cesión del aprovechamiento del suelo. Proyecto de compensación. Ordenación urbanística. Escritura pública de permuta de fincas de valor

Cuestión de la expropiación. Ejecución forzosa de la sentencia. Nulidad de la aprobación definitiva. Recurso contencioso administrativo

PROYECTO DE REPARCELACIîN. APROBACIîN. IMPUGNACIîN. ACTOS PROPIOS. Se impugna Acuerdo por el que se aprob— un proyecto de reparcelaci—n forzosa sobre el ‡mbito de una unidad de ejecuci—n de plan parcial. No concurre en este caso el requisito de voluntariedad, libremente expresada, para que se estŽ ante un supuesto de vinculaci—n con los actos propios, pues la entidad recurrente se acomod— al...

SUELO NO URBANIZABLE. RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. INTERPOSICIÓN EXTEMPORANEA. NO AGOTAMIENTO DE LA VÍA ADMINISTRATIVA. Contra las disposiciones administrativas de carácter general no cabrá recurso en vía administrativa. La causa de inadmisibilidad del recurso contencioso- administrativo consistente en la presentación del escrito inicial fuera del plazo establecido, dos meses a contar...

Suelo por la consolidación de la urbanización. Recursos hidráulicos de la zona. Saneamiento en la parcela. Ordenación urbana

Recurso de casación. Incongruencia de la Sentencia por no abordar la causa de inadmisibilidad alegada. Procede casar la sentencia. Falta de congruencia y de motivación. Desestimación del recurso contencioso administrativo.

MEDIO AMBIENTE. E medio ambiente como objeto de conocimiento desde una perspectiva jurídica, estaría compuesto por los recursos naturales, concepto menos preciso hoy que otrora por obra de la investigación científica cuyo avance ha hecho posible, por ejemplo, el aprovechamiento de los residuos o basuras, antes desechables, con el soporte físico donde nacen, se desarrollan y mueren. La flora y la...

RECURSO DE CASACIÓN. ALEGACIONES. RESPUESTA JURISDICCIONAL. Debe distinguirse entre lo que son meras alegaciones o argumentaciones aportadas por las partes en defensa de sus pretensiones, sin que las primeras requieran una respuesta explícita y pormenorizada. Se desestima el recurso.

Estudio de Detalle. No puede introducir para los propietarios de los predios colindantes perjuicios distintos de los que resulten de aplicar el planeamiento general al que el Estudio de Detalle está subordinado. Si los perjuicios que se alegan ya están insitos en las determinaciones del Plan General, tales perjuicios no dan lugar a la nulidad del Estudio de Detalle pues en tal caso éste no...

RESTRICCIÓN DEL APROVECHAMIENTO URBANISTICO. INDEMNIZACIÓN. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Las ordenaciones que impusieran vinculaciones o limitaciones singulares que lleven consigo una restricción del aprovechamiento urbanístico del suelo que no pueda ser objeto de distribución equitativa entre los interesados, conferirá derecho a indemnización. La demanda fue...

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Carece de toda consistencia la alegación que hace la recurrente en el sentido de que la clasificación aprobada ""constituye una flagrante trasgresión del principio de autonomía local"". El alegato se funda en que el cambio de clasificación vino prescrito por la Comisión de Urbanismo de Barcelona, lo que determinó que el Ayuntamiento de Gualba elaborase el texto refundido

Justiprecio de finca expropiada. Fecha de valoración referida a la formulación de la hoja de aprecio. Suelo no urbano: valoración de sistemas generales como suelo urbanizable con independencia de su calificación por el planeamiento.

Estudio de detalle. Recurso contencioso administrativo. Obras sin licencia. Revisión de oficio a los planes de ordenación urbana

MEDIO AMBIENTE. MODIFICACIÓN DE NORMAS SUBSIDIARIAS POR SILENCIO. TRANSCURSO DEL PLAZO CON INFRACCIÓN DE ORDENAMIENTO JURÍDICO. Se impugna en el presente recurso de casación la sentencia por medio de la cual se denegó la aprobación definitiva de la Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA. Se recurre por quebrantamiento de las formas esenciales del...

RECURSO DE CASACIÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. SUELO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. El planeamiento urbanístico no puede, al calificar el uso del suelo, vincularlo al régimen de las viviendas de protección oficial. Se estima el recurso.

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. Desaparecido de nuestro sistema procesal el error en la valoración de la prueba como motivo autónomo de casación, la única vía transitable para que en esta sede se revise la realidad fijada en la sentencia recurrida es la de la letra d) del artículo 88, apartado 1, de la Ley 29/1998, denunciando la infracción de preceptos que disciplinen la valoración de pruebas...

URBANISMO. CLASIFICACION DEL SUELO. Por añadidura, como quiera que la parte recurrente dedica toda la argumentación desplegada en el motivo casacional, únicamente, a tratar de razonar la pertinencia de la clasificación del suelo como urbano, nada útil dice para rebatir las detalladas consideraciones de la sentencia combatida en casación acerca de la equivocada perspectiva de examen del asunto en...

JUSTIPRECIO. SISTEMAS GENERALES INTERURBANOS. El suelo no esta clasificado como urbanizable. El valor de repercusión es el de zona rústica ya que el terreno se encuentra en una zona de carácter agrícola, su entorno corresponde a este uso y ese es el uso materializado. En primera instancia se estima en parte contencioso administrativo. Se estima casación.

URBANIZACIÓN. PLAN GENERAL. IMPUGNACIÓN. Del artículo 38 del Reglamento de Planeamiento no se deduce que la Memoria haya de referirse y justificar todas y cada una de las determinaciones del Plan, por nimias o detalladas que sean sino que se refiere a las conclusiones que condicionen la ordenación del territorio, a las distintas alternativas posibles, al modelo elegido, la determinaciones de...

Autorización de obras a realizar en el Claustro y parte del atrio, adyacente a la Iglesia de los Jerónimos, en Acuerdo del Consejo de Ministros de 2 de octubre de 1998.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. URGENTE OCUPACIÓN DE BIENES Y DERECHOS. DECLARACIÓN IMPLÍCITA DE UTILIDAD PÚBLICA. Se impugna Decreto por el que se declaró la urgente ocupación de bienes y derechos afectados por expropiación forzosa. Sólo en el supuesto de que se trate de actuar en suelo urbano y el Plan General contenga una ordenación detallada, a nivel de Plan Parcial, de aquellas partes de la estructura

"PATRIMONIO MUNICIPAL. LEY DE SUELO. El Patrimonio Municipal del Suelo fue regulado en la Ley del Suelo como un conjunto de bienes de que las Corporaciones se pueden servir ""para regular el precio en el mercado de solares"", con la finalidad de ""prevenir, encauzar y desarrollar técnica y económicamente la expansión de las poblaciones"". En primera instancia se desestima contencioso...

Recurso de casación. Aprobación definitiva del Programa de Actuación Integrada. Infracción de las normas reguladoreas de la Sentencia: falta de motivación. Infracción de las normas que regulan la prueba documental.