Sentencias sobre Sistema general

"IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. FINCA. Se impugna resolución que fija justiprecio a finca expropiada. Sentado el carácter urbanístico de la expropiación que nos ocupa no procede aplicar el valor inicial sino al urbanístico, en este caso por referencia al suelo urbanizable, que resultará de aplicar, al aprovechamiento que corresponda, del valor básico de repercusión en polígono,...

"REVERSIÓN DE TERRENOS EXPROPIADOS. DESESTIMACIÓN POR SILENCIO. NULIDAD. RECURSO DE CASACIÓN. La reversión es el reverso de la expropiación, la última garantía que la ley concede a los propietarios cuando desaparece la causa o fin que motivó la expropiación. En el supuesto que enjuiciamos, el nuevo planeamiento asignó a la parcela expropiada un uso distinto, pues mantiene la clasificación de...

"EXPROPIACIÓN. Resulta aplicable en el caso lo dispuesto en el art.36 de la Ley de Expropiación Forzosa, existiendo por otro lado evidentes expectativas reconocidas por las partes en los terrenos; no resulta aplicable lo dispuesto en eel art. 26 para el suelo no urbanizable y si lo dispuesto en el art. 27 de la Ley 6/1998, correctamente aplicado por la Sala de instancia al objeto de obtener el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. REVERSIÓN. ALCANCE. VALORACIÓN. El derecho de reversión de los propietarios afectados ha de ser en relación a un programa establecido y los fines en él previstos, sin que pueda ser contemplado de manera aislada, y debiéndose tener en cuenta no sólo la Ley de Expropiación Forzosa y su Reglamento sino también las normas urbanísticas de la Ley del Suelo. La conclusión de si se

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO.La figura de la retasación, que opera ipso iure desde la petición del expropiado, es una garantía derivada de la caducidad del justo precio por no haber recibido el justiprecio señalado por el órgano tasador en plazo.La petición de que se proceda a la nueva valoración manifestada a través de la solicitud de retasación no puede quedar enervada por el hecho de admitir el

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DE LAS EDIFICACIONES. Se impugna acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Málaga por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El principio de libre valoración que se infiere del art. 43 de la LEF, aplicable a las edificaciones, permiten un amplio margen de apreciación de la prueba por el tribunal sentenciador. En primera instancia se...

EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN. El precepto cuya infracción denuncia la Junta recurrente, regula la reversión en el caso de la letra a) del artículo 63 del Reglamento de Expropiación Forzosa para el supuesto de inejecución de la obra o no establecimiento del servicio, mientras que en supuesto enjuiciado la sentencia de instancia admite la reversión por considerar que los terrenos expropiados se...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. MOMENTO. Se impugna acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente de justiprecio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No es obstáculo para ello la alegación de la parte relativa a la inaplicabilidad de la Ley 6/98 en relación con la fecha de fijación del justiprecio, pues tal fijación tiene lugar con el acuerdo del Jurado de Expropiación y no por actuaciones anteriores, acuerdo que pone fin a la vía administrativa, como dispone el art. 35.2 de la LEF, y que en este caso se produjo con...

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. INFORME PERICIAL. La valoración asumida por la sentencia del resultado de los informes periciales no puede entenderse contraria a la lógica o arbitraria, sin que se haya articulado el motivo sobre la base de unas supuestas infracciones legales cometidas por la pericia al fijar los conceptos indemnizatorios. En Sede Administrativa el Jurado Provincial de...

LEGITIMACION. Se estima el recurso contencioso administrativo contra la desestimación presunta por el Ayuntamiento por la expropiación de terrenos. Se anula el acto presunto. Sin expresa condena en costas. El Ayuntamiento interpone recurso de casación. El propio Ayuntamiento reconoce que la recurrente era propietaria de una quinta parte de la finca objeto de la petición de reversión, y aun cuando

EXPROPIACIÓN. SUELO NO URBANIZABLE. VALORACIÓN. EDIFICACIÓN. VALORACIÓN. OPORTUNIDAD. Se impugna sentencia que anula acuerdo de expropiación. Para valorar el suelo no urbanizable deberá tenerse en cuenta el régimen urbanístico, la situación, tamaño y naturaleza de las citadas fincas en relación con la que se valora, así como, en su caso, los usos y aprovechamientos de que sean susceptibles. En

EXPROPIACIÓN FORZOSA.INDEMNIZACIÓN. Los informes periciales, rendidos con las debidas garantías procesales, constituyen un medio apto para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de que gozan los acuerdos del Jurado de Expropiación Forzosa. Para calcular el justiprecio del suelo urbano expropiado , ha de obtenerse dicho justiprecio con arreglo al aprovechamiento de las parcelas más...

"EXPROPIACIÓN. UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. Consta acreditado que el expediente de justiprecio se inició en 24 de agosto de 1996, y la ponencia de valores catastrales se aprobó en 1995; por lo que, siendo de aplicación preferente el valor básico de repercusión recogido en esa ponencia y no el método residual que aplicó el Jurado, la Sala de instancia actuó conforme a derecho revocando el acuerdo...

REVERSIÓN. El planeamiento es la base necesaria y fundamental de toda ordenación urbana y los planes urbanísticos tienen el carácter de auténticas normas jurídicas, de normas reglamentarias en cuanto subordinadas a la ley de la que traen causa. Cuando se está en presencia de una unidad de actuación urbanística, ante la ordenación y urbanización de un polígono o de todo un sector, el derecho de

EXPROPIACIÓN. RETASACIÓN. La figura de la retasación instituida en el artículo 58 en relación con el 35.3 de la Ley de Expropiación Forzosa, como supuesto de caducidad del justiprecio, es una garantía para el expropiado, por ello, el plazo de dos años debe contarse desde la fecha del acuerdo del Jurado y no desde su notificación a los sujetos intervinientes en el expediente de justiprecio, pues...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. URGENTE OCUPACIÓN DE BIENES Y DERECHOS. DECLARACIÓN IMPLÍCITA DE UTILIDAD PÚBLICA. Se impugna Decreto por el que se declaró la urgente ocupación de bienes y derechos afectados por expropiación forzosa. Sólo en el supuesto de que se trate de actuar en suelo urbano y el Plan General contenga una ordenación detallada, a nivel de Plan Parcial, de aquellas partes de la estructura

URBANISMO. VÍA INTERURBANA INTEGRAD EN LA RED VIARIA DE INTERÉS DEL MUNICIPIO. Como se trata de vía interurbana que está integrada dentro del término municipal en la red viaria de interés del municipio y por ello clasificada en el Plan de Ordenación del mismo, debe aplicarse el criterio de valoración como si de suelo urbanizable se tratara, calificación que debe excluirse en los demás supuestos...

VULNERACIÓN DE LA DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS, BUENA FE Y CONFIANZA LEGÍTIMA. El Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón, en su Decreto de 9 de Marzo de 1.998, entendió que la superficie a expropiar era la de 3.409 m2 y así se lo hizo saber a los actores. Cuando la Administración dicta el acto administrativo impugnado, volviendo a reducir la superficie a expropiar, es obvio que va contra sus...

EXPROPIACIÓN FORZOSA POR EL PROCEDIMIENTO DE TASACIÓN CONJUNTA. La Sala de instancia entendió, al declarar ajustada a Derecho la resolución del Jurado por apreciar que correctamente el órgano tasador acudió al método residual partiendo de los valores de mercado objetivos por más que hubiesen sido extraídos de una ponencia de valores correspondientes a la fecha a que debía referirse la valoración,

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo.- Áreas de reserva urbana en Asturias.- Suelo urbanizable.- Fecha a la que debe ir referida la valoración.- Método residual.- Valor de repercusión.- Utilización del precio de las viviendas libres, en lugar del de las de protección oficial, por ser aquel destino el previsto en el plan vigente al tiempo al que debe referirse la valoración, aunque el nuevo...

EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima el presente recurso contencioso-administrativo, contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Camponaraya (León) de 26 de marzo de 1993 por el que se acordó la expropiación de 280 m2 de superficie de solar del recurrente, de este municipio para la apertura de calle. Por la representación procesal del Ayuntamiento de Camponaraya se...

EXPROPIACIÓN FORZOSA.INDEMNIZACIÓN. El convenio expropiatorio sobre conformidad en el justiprecio es un acto administrativo que pone fin al expediente expropiatorio. Las pretensiones indemnizatorias de daños y perjuicios pueden efectuarse por dos vías, cuando la responsabilidad deriva de actos administrativos, bien actuando simultáneamente dicha pretensión con la anulación del acto. Se estima en

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. VALOR DEL SUELO Y EDIFICACIONES. El suelo expropiado, aún cuando estuviese clasificado como suelo urbanizable no programado, debe valorarse como si de suelo urbanizable programado se tratase, al estar destinado a dotaciones universitarias.En Sede Administrativa el Jurado Provincial de Expropiación forzosa fija el justiprecio de la finca. Se estima en parte...

EXPROPIACIÓN. La sentencia impugnada incurrió en el vicio de incongruencia, al haber otorgado más de lo pedido por el demandante, extralimitándose en su pronunciamiento de lo solicitado por la propietaria-expropiada, al conceder algo distinto de lo pedido. Al no valorarse en autos por el perito procesal la finca expropiada deberá diferirse para ejecución de sentencia el justiprecio de aquella en...