Sentencias sobre Responsabilidad decenal

CONTRATO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. El art. 1091 del CC establece el principio cardinal que obliga a las partes a estar a lo pactado en el cumplimiento del contrato, precepto que ha de ser aplicado atribuyéndole preferencia sobre el cumplimiento por equivalencia -indemnización de perjuicios del art. 1101 del CC al que, en principio, ha de concederse carácter subsidiario de aquél otro capital de...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. REPARACIÓN DE VEHÍCULO. El vehículo, luego de las reparaciones, comenzó a sufrir irregularidades, que desembocaron en las averías acreditadas. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación, estimándose íntegramente la demanda.

ARRENDAMIENTO DE OBRAS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. En los presente autos no cabe duda de que debe reputarse su implicación en la responsabilidad de los vicios padecidos pues derivadas las grietas de la desaparición de determinados elementos que estaban proyectados sin perjuicio de la responsabilidad en la que pudiera incurrir el arquitecto es evidente tambien la del arquitecto tecnico en

ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIOS DE LA CONSTRUCCION. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Por lo tanto, dado que en ningún momento se ha probado que la obra realizada se haya apartado de lo proyectado con relación a la cimentación y, por tanto, que el arquitecto técnico no haya cumplido su función principal con relación a la ejecución de la obra como es el ""ordenar y dirigir la ejecución material de las

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. DEMANDADOS PLURALES. INDEMNIZACIÓN CIVIL. DAÑO MORAL. No se ha acreditado adecuadamente que el apelante residiera en la vivienda controvertida antes de que se procediera a la reparación de los defectos denunciados. En primera instancia se estima parcialmente la demanda contra dos de los demandados, desestimándose contra el restante. Se estima en parte uno de los recursos...

Reparación de los defectos constructivos. Vicios ruinógenos. Trabajos de ejecución de obra. Responsabilidad por ruina

Responsabilidad decenal solidaria. Promotora de la obra. Ejecución de las obras necesarias. Vicios ruinógenos de los defectos constructivos

CONTRATOS. CONSENTIMIENTO. Y con relación al vicio en el consentimiento que se aduce reflejado en el contrato de abril de 2004, firmado por su Presidente, retomando en este punto el recurso de apelación de la Comunidad de Propietarios, por dolo, intimidación o error como sustenta dicha parte, reiterando la solicitud de nulidad del mismo conforme al artículo 1265 del Código Civil, se ha de...

Propiedad horizontal. Comunidad de propietarios. Acción de impugnación de los acuerdos. Obras de apertura de las puertas

RECURSO DE APELACIÓN. CONSTRUCCIÓN. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Existe una responsabildiad subsidiariamente solidaria entre todos los que intervienen en el proceso constructivo cuando, pese a constatarse la ruina en la obra, no pueden determinarse con individualizada precisión la responsabilidad de la misma. Se estima el recurso.

EJECUCIÓN DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. INDEMNIZACIÓN: El incumplimiento culposo de los demandados de sus obligaciones contractuales genera el deber de indemnizar los daños causados como consecuencia del mismo, y esos perjuicios se concretan en el coste de las reparaciones necesarias para subsanar los defectos advertidos e imputables a los demandados. El hecho de que la reparación fuera...

RECURSO DE APELACIÓN. ARQUITECTO. FUNCIÓN. La misión profesional y técnica del arquitecto director de obra no queda reducida a la mera y aséptica confección del proyecto, sino que en el desempeño de las funciones que le son propias, le incumbe inspeccionar y controlar si la ejecución de la misma se ha llevado a cabo conforme al proyecto elaborado, y en caso contrario, dar las oportunas órdenes...

INTERESES. Debe revocarse la sentencia en cuanto al devengo de los intereses desde la interpelación judicial, siendo procedentes únicamente los que se devengasen desde la fecha de la sentencia de la primera instancia. En primera instancia prospera la demanda. Se estima el recurso de apelación.

VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Si el arquitecto demandado, en su condición de proyectista y director de la ejecución de la obra, ha incurrido en responsabilidad, frente al demandante por negligencia en el cumplimiento de sus obligaciones, conforme al vínculo negocial. Por otra parte y como uno de los motivos de exoneración de responsabilidad se reitera la realización de obra

Realización de obras en la finca objeto de arrendamiento. Responsabilidad decenal. Daños y perjuicios. Licencia de obra

Defectos constructivos. Arquitecto apelante. Acción de saneamiento por vicios ocultos de la obra. Responsabilidad decenal

Incumplimiento del contrato de compraventa relativo a la vivienda. Protección oficial. Valoración de la prueba. Defectos constructivos

Vicios ruinógenos existentes en el patio del inmueble. Responsabilidad solidaria de arquitectos. Defecto constructivo. Ruina de la obra

CONTRATO DE OBRA. Aunque el Código Civil no determina cuales sean los derechos que asisten al dueño de la obra cuando la entregada no reúne las condiciones pactadas o las adecuadas a su finalidad, claramente se deduce de las normas generales sobre obligaciones y contratos, incluido el de compraventa, que tiene derecho a que se subsanen por el contratista los vicios y defectos sin abono de...

"INCONGRUENCIA ""EXTRA PETITA"". ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIOS. En las pericias no hay referencia ni a la pérdida de mortero de relleno en las juntas de las plaquetas de fábrica de ladrillo caravista de las tres fachadas, ni las humedades y decoloración en los cantos del forjado de los voladizos. Se aprecia la incongruencia alegada en él por ""extra petita"", excluyendo de la obligación de...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. EJECUCIÓN DE OBRA. La regla jurídica propia en estos casos es la de atenerse al título constitutivo de la comunidad y a la realidad de lo edificado, sin modificarlo salvo consentimiento unánime o salvo consentimiento manifestado en un quórum especial, cuando la ley prevea tal posibilidad. No sólo es norma jurídica vinculante sino también regla de oro de buena...

VICIOS RUINÓGENOS. CONCEPTO. RESPONSABILIDAD: El concepto de ruina que describe el Código Civil abarca no sólo su contenido o expresión literal o estricta determinante de un inmediato o actual derrumbamiento total o parcial de la obra sino también aquellos otros vicios o graves defectos que afecten a elementos esenciales de la construcción y que excediendo de las meras imperfecciones, conllevan o

Responsabilidad extracontractual. Daños a la empresa. Trabajos de excavación. Culpa in vigilando

DEFECTOS DE CONSTRUCCIñN. RESPONSABILIDAD. Se interpone demanda de da–os y perjuicios derivados de ruina en planta s˜tano. Es responsable el arquitecto de los da–os ocasionados pues tiene a su cargo la consecuci—n de la ejecuci—n material de la obra y su desarrollo, por lo que no es ajeno al resultado defectuoso, especialmente cuando las deficiencias merecen tambiŽn la calificaci—n de defectos...

CONTRATOS DE OBRA. VICIOS RUINÓGENOS. Se aprecia que las patologías constructivas son tan evidentes que su calificación y tratamiento de vicios a la luz del artículo 1591 del Código civil es acorde a derecho. Se hace un entendimiento amplio del contratista-promotor, como sujeto a la responsabilidad y persona interviniente en el proceso constructor. Es quién reúne generalmente el carácter de...