Sentencias sobre Procedimiento expropiatorio

ADMINISTRACIÓN. VÍAS DE HECHO. La vía ejercitada por el recurrente es la del artículo 30 de la Ley Jurisdiccional que, prevé un procedimiento al objeto de que se puedan combatir aquellas actuaciones materiales de la Administración que carecen de la necesaria cobertura jurídica y lesionan derechos o intereses legítimos de cualquier clase, convirtiéndose, por tanto, el procedimiento de la vía de...

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Tratándose de un aprovechamiento potencial de los recursos de la Sección A del art. 3 de la Ley de Minas 22/1973, aunque no se cuente con el preceptivo permiso de explotación, procede la indemnización por su pérdida, ya que el derecho a explotar esa clase de yacimiento minero corresponde al dueño del terreno. La indemnización que a la propietaria del suelo corresponde...

DERECHO A LA REVERSIÓN. EXPROPIACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. Se establece la procedencia de reversión, cuando hubieran transcurrido diez años desde la expropiación, sin que la urbanización se hubiera terminado. Asimismo se ha señalado que tal plazo para la conclusión de la urbanización de una unidad de ejecución, no puede aplicarse en supuestos de polígonos de gran extensión, como el que

REVERSIÓN. PLAZO. Se impugna sentencia que reconoce el derecho de reversión. El sujeto que sufre la expropiación de su inmueble tiene 30 años para ejercer el derecho de reversión cuando la administración desafecta el bien o decide no realizar la obra. La administración puede notificar de ello al administrado y en ese caso el sujeto tiene 30 días para ejercer el derecho de reversión, de no...

EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN DE FINCAS. Se solicita la reversión de fincas. Tanto si el expediente expropiatorio se ha iniciado formalmente, como si tal inicio formal no se hubiera producido, nos hallaremos ante una actuación expropiatoria a efectos de acordar la reversión, si concurrieran los presupuestos legales para esta, cuando la transmisión del bien a que se refiere, aun cuando formalmente se...

EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN DE BIENES EXPROPIADOS. DESAFECTACIÓN. El preaviso o advertencia de reversión del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa no está sujeto a plazo de prescripción o caducidad. No cabe alegar la adquisición por usucapión de la propiedad de los bienes expropiados ni la prescripción de la acción de reversión para rechazar ésta cuando se pide dentro de dicho plazo o cuando,

Expropiación. Ejecución Plan Especial de Delimitación del Area de Reserva para la ampliación del Patrimonio Público de Suelo Cerro de Colmenares. Carencia sobrevenida de objeto.

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Pues bien, es sumamente discutible que, en cuanto factor crucial para la fijación del justiprecio, valga un aprovechamiento del suelo previsto en el planeamiento urbanístico mediante criterios meramente orientativos, que exigen algo más que una simple operación aritmética para su concreción definitiva; y es también sumamente discutible que un estudio de detalle sea...

CONSTRUCCIÓN DE PARQUE TEMÁTICO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. Se impugna el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Alicante sobre justiprecio de finca expropiada para ampliación de patrimonio público. El hecho de que el suelo expropiado lo sea para la formación de patrimonio público del suelo en un área de reserva, en la cual se construye un parque temático, no...

EXPROPION. EXTEMPORANEIDAD. Se desestima el recurso contencioso administrativo contra la desestimación por silencio del recurso ordinario interpuesto frente a la resolución de la Demarcación de Carreteras del Estado, que denegó la petición de la recurrente. Cuando se produjo la expropiación, lejos de pedir la propietaria que se le expropiase no ya la totalidad de la finca, puesto que por sus...

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COEFICIENTE DE RELACIÓN ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y SUPERFICIE CONSTRUIDA. Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso...

Recurso contencioso administrativo. Suelo urbanizable. Expropiación forzosa. Justiprecio de la finca número

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La parte demandante fue indemnizada por la expropiación de su derecho de propiedad del terreno, sin que proceda indemnizar por otro concepto, habida cuenta de que la única construcción, cuya realidad se acredita, la carretera, no fue construida a costa de la parte demandante y no se acredita que existiera construcción alguna asociada al camino que se dice...

EXPROPIACIÓN. RETASACIÓN. En la retasación no cabe fijar un justiprecio inferior al inicialmente determinado porque ello alteraría la naturaleza de la retasación y la transmutaría una modalidad de responsabilidad por demora en un premio para la Administración negligente. Además supondría una infracción del artículo 33 ya que significaría privar al expropiado de un derecho a percibir el...

Finca. Justiprecio de la retasación. Estimación del recurso. Expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El que juntamente con la apertura del trámite de información pública y alegaciones se convocase a los interesados para el levantamiento de las actas previas a la ocupación un mes después, pues el hecho de que simultanearan ambas convocatorias, aunque no es deseable y sería preferible que se acordaran de forma sucesiva, no es generador de indefensión material ni una...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La declaración de utilidad pública o interés social, la necesidad de ocupación y la declaración de urgencia de la misma, a efectos de la expropiación forzosa de aquellos en los que deba construirse la línea. Se desestima el contencioso administrativo.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La declaración de utilidad pública o interés social, la necesidad de ocupación y la declaración de urgencia de la misma, a efectos de la expropiación forzosa de aquellos en los que deba construirse la línea. Se desestima el contencioso administrativo.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El perito judicial ha criticado el porcentaje del 30% por la cercanía de la finca al núcleo de población más próximo por entender que resulta un tanto arbitrario, sin embargo no explica ni da razones de porqué se debe aplicar otro distinto o alternativo que tenga en cuenta el factor apreciado por el Jurado que valore mejor esa circunstancia tomada en cuenta por lo cual y a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concretas valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No resulta necesaria la iniciación de un nuevo expediente de expropiación cuando se ha producido la omisión de algunos bienes o derechos en la relación concreta o individualizada a que se refiere el art. 17 de la LEF, advertida por la Administración, resultando posible subsanar tal defecto, con la adopción del correspondiente Acuerdo, otorgándose a los titulares

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Lo expuesto demuestra que los 450,27 m2, fueron ocupados por el Ayuntamiento al margen de procedimiento alguno y sin pago de justiprecio al verdadero titular. El recurrente acredita los perjuicios sufridos por esta ocupación sin título, mediante informe pericial aportado todo lo cual conlleva reconocer la consiguiente indemnización. Esta indemnización queda...

EXPROPIACION FORZOSA

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito judicial solo pone reparos al cálculo de esa renta neta en cuanto que, a su juicio, no se deben computar como costes los gastos financieros porque un agricultor movido por criterios de rentabilidad no recurre a los bancos para financiar su cosecha o inversiones. A pesar de ese posicionamiento entiende la Sala que tratándose de una actividad empresarial