Sentencias sobre Órganos de la expropiación

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El método residual dinámico parte de la consideración de que la urbanización y venta del producto inmobiliario terminado es concebida en su inicio como un proyecto empresarial cualquiera, que como tal implica un riesgo, llevándose a cabo en un horizonte temporal en el que se produce una inversión inicial de capital, generándose ingresos y gastos. Así, en el caso

Justiprecio de finca expropiada. No admisión del proceso a prueba por no hacerse constar los puntos de hecho sobre los que habría de versar aquella. La Sala ordena reponer las actuaciones y que se reciba el pleito a prueba y continúe la tramitación hasta que se dicte Sentencia.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Nos hallamos ante un suelo rústico con especificas características y singularidades, derivadas de la existencia de viviendas construidas, pero ni se permite su desarrollo urbanístico, ni la realidad física del suelo se corresponde con la de suelo urbano. Se han aportado al procedimiento varias fotografías aéreas del lugar, y han emitido dictamen dos peritos. De las...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Esta Sala ha tenido ocasión de señalar en multitud de ocasiones que la mera proximidad a suelo urbanizable o urbano no es jamás base suficiente para considerar que un sistema general contribuye a crear ciudad. La razón es obvia: dado que debe haber una línea divisoria entre el suelo urbanizable y el suelo no urbanizable, sería absurdo sostener que la mera proximidad a dicha...

IMPUGNACIîN. EXPROPIACIîN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se impugna resoluci—n que fija justiprecio de finca expropiada. Es cierto que los acuerdos de los Jurados Provinciales gozan, segœn reiterada doctrina de nuestra Sala, de presunci—n y acierto y legalidad derivada de su variada composici—n y de la formaci—n jur’dica y tŽcnica de sus miembros, necesariamente exigida para asegurar la independencia y...

Justiprecio de las acciones. Ley de sociedades. Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo

ANULACIÓN. ARTÍCULO 5, LETRA c) DEL REAL DECRETO 1469/2008. PREVISIÓN. Ha lugar a la estimación parcial del recurso contencioso administrativo 20/2008 interpuesto por USO contra el Real Decreto 221/2008, de 15 de febrero, por el que se crea y regula ulteriormente el Consejo Estatal de Responsabilidad Social de las Empresas, así como otro recurso ordinario 51/2008 contra el Real Decreto 1469/2008,

Estimación del recurso. Justiprecio de finca. Expropiación forzosa. Suelo urbanizable

"EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. JUSTIPRECIO. La invocación por el Jurado de los valores fiscales utilizados por la Delegación de Hacienda de la Junta de Andalucía para el exacción de la contribución urbana, incorpora un mero error material al referirse a tal exacción, pues se trata de valores fiscales aplicables a hechos imponibles propios de los tributos cedidos por el Estado a dicha Administración....

Justiprecios de las fincas. Acuerdos valorativos. Clasificación de suelo urbano. Expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOZA. CARGAS DEL EXPROPIADO. Se impugna acuerdo que determina justiprecio de finca. los costes de los sistemas generales previstos en el programa de actuación urbanística, que son de interés general para los municipios afectados, no deben soportarlos los propietarios del suelo expropiado En primera instancia se desestima el recurso contencioso administrativo. Se desestima la...

Justiprecio de terrenos. Valor urbanístico del suelo urbanizable. Intereses de demora en la tramitación. Expropiación forzosa

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En orden al cálculo del valor unitario del suelo y partiendo de esa deficiencia fáctica para determinar uno de los elementos esenciales de aplicación en el método residual dinámico, esta Sala, siguiendo un criterio sostenido en virtud de jurisprudencia reiterada del Tribunal Supremo, viene regularmente admitiendo, en supuestos expropiatorios de suelo para hallar el...

Expropiación. "Vía Cintura" de Palma. Devengo de intereses desde la ocupación. Estimación parcial.

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. El contexto interpretativo de estos principios jurídicos se advierte en la Exposición de Motivos de la citada Ley procedimental administrativa, cuando afirma lo siguiente: "En el título preliminar se introducen dos principios de actuación de las Administraciones Públicas, derivados del de seguridad jurídica. Por una parte, el principio de buena fe, aplicado por la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala no puede tomar en consideración aquellos perjuicios que reclama referidos a la disminución del valor de la vivienda, que en modo alguno resultan acreditados porque no se ha practicada prueba alguna tendente a su concreción, y tampoco a la falta de privacidad, la vivienda ya estaba bastante próxima al cauce del río y sufría las limitaciones que implica...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe tenerse en cuenta la mayor o menor imparcialidad presumible en el perito y ha de darse preferencia a los informes emitidos por los Servicios Técnicos Municipales y en su caso, por los peritos procesales, puesto que éstos gozan de las garantías de imparcialidad superiores a cuantos otros dictámenes hayan sido formulados por técnicos designados por los...

"EXPROPIACIÓN. La Sala ""a quo"" no dice que los sistemas generales ni sus determinaciones sean ilegales, lo que afirma es que hacer recaer todo el coste de los gastos de urbanización de los sistemas generales sobre la expropiada resultaría contrario al principio de distribución de beneficios y cargas que proclama la legislación del suelo, ya que supondría que unos pocos, a costa de reducir el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Así, salvo cuando la demora fuera imputable al expropiado, la responsabilidad del abono de intereses por demora recae, en principio, en el beneficiario de la expropiación, debiendo decidir el Jurado sobre su procedencia y cuantía al fijar el justiprecio; pero también puede recaer, como una manifestación concreta de la responsabilidad patrimonial que ha de ventilarse por el...

"EXPROPIACIÓN. FINCAS URBANAS Y NO URBANIZABLES. CALIFICACIÓN. En atención a la clasificación urbanística de las fincas expropiadas éstas tenían una doble naturaleza: unas eran urbanas y otras, no urbanizables -de carácter agrícola forestal. A efectos de la valoración expropiatoria de suelo no urbanizable de las parcelas, calificadas como parque forestal, no puede sostenerse el carácter de...

Fijación del justiprecio. Valor urbanístico. Suelo urbano. Expropiación forzosa

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se recurre la sentencia que e desestima el Recurso contra los Acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa sobre justiprecio de dos parcelas con motivo de la ejecución de las obras. Es doctrina constante que la fecha de inicio del expediente de justiprecio al que debe referirse la valoración es aquella en que

EXPROPIACION. INDEMNIZACION POR DIVISION DE FINCA MATRIZ. Dada la reducción de la cabida de la finca, la división material de la finca matriz, cuyos restos quedan a una y otra parte de la autovía, y las limitaciones que impone la misma determinan la procedencia de la indemnización, que tiene entidad propia y distinta de la que se establece en el artículo 46 de la Ley de Expropiación Forzosa....

EXPROPIACIÓN FORZOSA de finca sita en el término municipal de Arenys de Mar, cuyo suelo esta clasificado y calificado,respectivamente, como urbanizable no programado y afectado a sistema general, viario.

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. La oferta tácita de valoración es sólo la contenida en la hoja de aprecio de la Administración, sin que pueda presumirse una valoración tácita fundamentada en lo abonado en expropiaciones distintas terminadas por mutuo acuerdo en lo que a derechos arrendaticios se refiere. En primera instancia se estima en parte contencioso administrativo. Se desestima casación.