Sentencias sobre Nulidad absoluta del contrato

COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. La cuestión sometida a revisión por medio del recurso de apelación no fue alegada en la instancia, teniendo en cuenta que la recurrente en el escrito de contestación se limitó a fundamentar su defensa en que la escritura de compraventa debería otorgarla también la usufructuaria, por ello la Audiencia concluye que las alegaciones formuladas en el recurso

COMPRAVENTA. NULIDAD. El contrato no se ha visto frustrado ni ha impedido que el comprador, ahora recurrente desde el año 2005 haya usado la vivienda, directamente o a través de terceros arrendándola, resultando que las deficiencias que afectan a la habitabilidad, según la prueba pericial practicada en las actuaciones, se trata de defectos subsanables. Por tanto como quiera que el propio...

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. SUBARRIENDO. SUMINISTRO DE CARBURANTES Y COMBUSTIBLES. El planteamiento de la parte recurrente era ciertamente confuso en cuanto que postulaba la nulidad del contrato por haber sido celebrado en fraude de ley, precisando además la sentencia recurrida que en el recurso de apelación de manera novedosa se añadía que el proceder de la actuación de la demandada además de...

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. La parte recurrente mantiene que debido a la conducta indolente del demandante/recurrido y de su inactividad, el derecho y la acción ejercitada por éste se hallaban prescritas y que el retraso en el ejercicio de los derechos, atendiendo al gran período transcurrido hasta que finalmente ejercitó la acción el demandante/recurrido, ha de ser calificado como...

DEUDAS SOCIALES. ADMINISTRADOR. RESPONSABILIDAD. El recurso de casación interpuesto por D. Justo, y concretamente, el motivo único, en sus tres apartados, puesto que los apartados b) y c) son una consecuencia directa del apartado a), incurre en la causa de inadmisión del recurso de casación por alegar cuestiones nuevas. Efectivamente la parte recurrente mantiene en el motivo único, apartado a),...

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD Y RESOLUCIÓN. El tribunal sentenciador, tras la valoración de la prueba, considera acreditado que no se pretendió crear la apariencia de un contrato, sino que, en realidad, se pretendía llevar a cabo la compraventa, y si bien, según la demandante, consintió porque se le manifestó "se procedería a la venta de la citada empresa a favor de terceros, se saldarían las...

ACCIÓN DE NULIDAD DE CONTRATO POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. Lo que denuncia la recurrente es que el tribunal sentenciador ha apreciado una acción, de desalojo, que, no ha sido ejercitada; y, sustenta, además que hay una contradicción jurisprudencial porque una sentencia de otra audiencia provincial exige que para que proceda el desalojo se tiene que acumular a la acción de nulidad otra acción de...

COMPRAVENTA. CONSENTIMIENTO. VICIOS. ERROR. DOLO. A la vista del planteamiento que se hace en el recurso de casación, el primer motivo no se admite por falta de cumplimiento de los requisitos legales al no respetar la valoración de la prueba efectuada por la sentencia recurrida. La razón de esta causa inadmisoria es que en el planteamiento del recurso se prescinde del hecho declarado probado...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. ARRENDAMIENTO. SUMINISTRO. La parte recurrente formula recursos extraordinario por infracción procesal y de casación frente a la sentencia dictada en segunda instancia en un juicio ordinario sobre nulidad de contrato de compraventa celebrado el 25 de abril de 1989, de arrendamiento de U.S. y exclusiva de suministro de 27 de septiembre de 1995, e indemnización de...

PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. La existencia de los deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente sobre la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente estaba necesitado de información y la entidad financiera debía suministrársela de forma comprensible y adecuada, el conocimiento equivocado sobre los...

"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. APRECIACIÓN DE LA PRUEBA. La cuestión litigiosa planteada precisaba de prueba, y su total ausencia determino la ""ratio decidendi"" del fallo de la instancia. Y en casación, es claro, no cabe convertir en tema de interpretación contractual, lo que es un tema de falta de prueba. En primera instancia, por existir falta de litisconsorcio pasivo necesario, se...

"COMPRAVENTA. CONTRATO PARA PERSONA QUE SE DESIGNARA. FACULTAD ATRIBUIDA AL CONTRATANTE. Se reclama contra sentencia, cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal: ""FALLO: Desestimando la demanda interpuesta” en el marco del pedido de la nulidad de la inscripción registral de la referida compraventa. Sin peligro de incurrirse nuevamente (en la tesis del recurrente) en una nueva ""inco

CONTRATOS MERCANTILES. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Tampoco puede ser admisible el segundo de los motivos ya que la aplicación de la jurisprudencia de esta Sala solo puede conducir a una modificación del fallo recurrido mediante la omisión parcial de hechos considerados probados por la Audiencia Provincial soslayando, en definitiva, su ratio decidendi o razón decisoria. Baste decir que la

ACCION DE NULIDAD DE CONTRATOS. SUJETOS LEGITIMADOS A SOLICITARLA. El art. 1203 del Código civil determina que pueden ejercitar la acción de nulidad de los contratos, los obligados principal o subsidiariamente en virtud de ellos, y aunque la jurisprudencia del T.S. entiende que ese precepto no puede interpretarse tan restrictivamente como se deduce de su tenor literal que lo constriñe a los...

NULIDAD DE ESCRITURAS PUBLICAS DE COMPRAVENTA. TESTAMENTO ABIERTO.ACTUACION DE UN COHEREDEROS EN REPRESENTACION DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA. Difícilmente puede negarse a un coheredero la legitimación para promover, tanto en interés o por derecho propio como en beneficio de la comunidad, la acción de nulidad de actos de disposición sobre bienes concretos de la herencia o cuotas recayentes sobre...

COMPRAVENTA DE VALORES. ACCIÓN DE NULIDAD. Basta examinar la sentencia de apelación para comprobar como dicha jurisprudencia que sirve de fundamento al interés casacional no afecta a la ratio decidendi de la resolución recurrida, la cual estima el recurso de apelación y desestima la demanda ya que la misma se basaba en la falta de información tanto anterior como posterior respecto de la...

CONTRATOS. NULIDAD. Para que la nulidad de un contrato se limite a una parte del mismo no basta que de su contenido se desprenda la existencia en él de distintas cláusulas susceptibles de una independiente consideración y que la causa de nulidad afecte tan sólo a alguna o algunas de ellas sin incidir en las demás. A falta de una previsión legal que explícita o implícitamente la establezca, es...

SWAP. PERMUTA FINANCIERA. Tendiendo en cuenta la asimetría que se produce en la información de que dispone y de la situación en que se encuentra la entidad bancaria en relación a los clientes que contratan con ella, no queda obviada la falta de información ofrecida ante la condición profesional de quien, en su nombre o en la representación legal que ostenta, otorgó el contrato, salvo que se trate

CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD CONTRACTUAL. CONTRATO DE FINANCIACIÓN. Las posibles causas de inadmisión del recurso se pusieron de manifiesto por providencia de esta Sala de 14 de enero de 2014. Examinadas las alegaciones formuladas por la parte recurrente, así como nuevamente el recurso interpuesto por el cauce adecuado, procede la admisión del recurso de...

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. ACCIÓN DE NULIDAD. A tal efecto cabe insistir en que el vigente régimen de recursos extraordinarios es el regulado en el marco de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, pero no en su articulado, sino en la Disposición final decimosexta, que establece un sistema provisional entretanto no se atribuya competencia a los Tribunales Superiores de Justicia, estando...

ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. NULIDAD. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Procede admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de sociedad Traslational Cancer Drugs Pharma al haberse justificado el presupuesto de recurribilidad previsto en el art. 477.2, 2º LEC y concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos, no advirtiéndose causa legal de inadmisión....

CONTRATOS DE ADQUISICIÓN DE PRODUCTOS FINANCIEROS. ACCIÓN DE NULIDAD. En el presente caso, la sentencia recurrida carece de la condición de "sentencia dictada en segunda instancia", y esto es así porque la propia LEC distingue entre "apelación" y "segunda instancia", y configura esta última como aquella en la que se conoce de los procedimientos que han puesto fin a la primera instancia, lo que...

"COMPRAVENTA. FALTA DE VOLUNTAD. El negocio jurídico -contrato de compraventa- es nulo, como dice la sentencia de la Audiencia Provincial o más bien inexistente, ya que la pseudorepresentante no emitió declaración en nombre de D. Serafin porque carecía de poder de representación y éste, pseudorepresentado, tampoco la emitió ni nunca quiso emitirla; a falta de declaración, el negocio jurídico...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. PROCEDIMIENTO SUMARIO. PROCEDIMIENTO PLENARIO. En el espíritu del artículo 1.479 de la Ley de Enjuiciamiento Civil está comprendido conceder medios de defensa a quien no ha podido esgrimirlos en el procedimiento sumario por causas ajenas a su voluntad, pudiendo plantearse en el procedimiento plenario, no sólo las cuestiones de fondo, sino también las de procedimiento que...

QUIEBRA. RETRACCIÓN. PERJUICIO A LOS ACREEDORES. Se sostiene que debe rechazarse la nulidad cuando los actos de transmisión o administración no afecten o no sean contrarios a los intereses de los acreedores. Resulta incuestionable que los contratos objeto del litigio son claramente perjudiciales para los acreedores, tanto en la perspectiva económica como la jurídica, como con cabal acierto razonó