Sentencias sobre Licencia de obras

HACIENDA MUNICIPAL Y PROVINCIAL. IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS. La carga tributaria debe entenderse que recae sobre el contribuyente, ya que aunque el sustituto tenga la obligación de abonar la obligación tributaria, también, tiene la potestad legal de repercutirla sobre aquél (Universidad), con lo que no se produce aquella traslación de la carga tributaria de la que habla...

ORDENACIÓN URBANA. No se trata en el presente caso de obras realizadas con arreglo a un determinado planeamiento que por la modificación de éste quedaron fuera del mismo, sino de obras realizadas sin licencia y contra el Plan vigente en el momento de su ejecución y que si bien no pueden ser demolidas, por prescripción de la acción administrativa, no deben servir de justificación a otras...

Licencia de rehabilitación e instalación de ascensor en edificio.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Se alega la vulneración 15 y 16 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales aprobado por Decreto de 17 de junio de 1955 ; aunque, sin explicar por qué, la recurrente cita también aquí como infringidos de los artículos 1.1 y 24.1 de la Constitución. En el lacónico desarrollo de este motivo de casación la recurrente se limita a señalar que la...

IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES. Se sostiene la contradicción del fallo con la sentencia núm. 198/96, de 14 de marzo, dictada por la Sala del Tribunal Superior de Justicia de Madrid. En el momento de la liquidación provisional del ICIO, 13 de diciembre de 1994, no cabía considerar la presencia de un sustituto del contribuyente porque no existía un solicitante de la licencia, contratista o encargado

LICENCIA DE OBRAS. Los terrenos que queden libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela deberán ser urbanizados (ajardinados) y conservados por la Comunidad de Propietarios, y tendrán la condición de espacios libres al servicio de la edificación, abiertos al público por dar acceso a los comercios situados en la planta baja. Se estima el contencioso...

IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS. La actuación administrativa no ha consistido en incluir en la liquidación definitiva nuevas partidas o elementos incorporados durante el desarrollo o ejecución de las obras que no estaban incluidos en el presupuesto inicial que dio lugar a la liquidación provisional, ni se trata tampoco de una comprobación sobre la variación del coste de las...

URBANISMO. La característica esencial o razón de ser de este régimen de fuera de ordenación es la de dar una respuesta a las situaciones transitorias generadas con motivo de la aprobación de un nuevo Plan, sin que ello suponga la demolición a costa del afectado de los edificios, sino que las limitaciones únicamente persiguen no incrementar el coste de expropiación o de indemnización por edificios

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. LICENCIA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS URBANAS. Se impugna en este recurso de casación la sentencia que la Sala de lo Contencioso Administrativo dictó por medio de la cual se desestimó el formulado contra el acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento que acordó los requisitos necesarios para la licencia de obra. Ninguna de las...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. LICENCIA MUNICIPAL. ANULACIÓN. Se pretende indemnización. La indemnización de daños y perjuicios por causas de anulación de licencia municipal es el correlativo lógico de la revocación de licencia por tal causa. la anulación de una licencia ocasiona a su titular unos daños y perjuicios ciertos y determinables, porque, en todo caso, supone la imposibilidad de...

CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. No se trata en el presente caso de obras realizadas con arreglo a un determinado planeamiento que por la modificación de éste quedaron fuera del mismo, sino de obras realizadas sin licencia y contra el Plan vigente en el momento de su ejecución y que si bien no pueden ser demolidas, por prescripción de la...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. Se aprecia que las obras primeramente proyectadas no se pudieron reanudar por ineficacia sobrevenida de la licencia legalizadora de ellas en virtud de conducta propia de su titular, que renunciando a ella obtuvo nueva licencia. No es posible hallar una relación directa e inmediata entre el hecho causante, el acto administrativo que ordena la paralización

"IMPUESTO. HECHO IMPONIBLE. Se estima el recurso contencioso-administrativo contra resolución que liquida girada por impuesto de construcciones, instalaciones y obras, anulando la resolución, sin condena en costas. La empresa interpone casación. En contra del concepto más amplio a que responde el concepto de importe de la obra en otros sectores del ordenamiento, y concretamente en lo relativo a...

SUSPENSIÓN DE LICENCIA. Para hacer uso de la potestad de suspender los efectos de una licencia, conforme a lo establecido en los artículos 186 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 y 184 de la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias, no basta que dicha licencia se haya concedido con vulneración de determinados preceptos del ordenamiento jurídico, que pudieran acarrear su revisión

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. Frente a la estimación parcial del recurso contencioso administrativo interpuesto contra contra el acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento por el que se concedió licencia a favor de una empresa para construir un edificio de 90 unidades de Alojamiento Turístico de Segunda Categoría, se interpone recurso de casación. Cabe tener presente que, la...

AUTORIZACIÓN DE OBRAS. En el supuesto de autos, y ratificando lo expuesto en la sentencia de instancia, hemos de llegar a la conclusión de que la nulidad producida lo fue de pleno derecho dado el ámbito material en el que nos situamos, aun no estando en un supuesto en el que, desde su perspectiva competencial, al Ayuntamiento no le correspondía emitir un informe vinculante, ni tampoco...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. La posibilidad de la aplicación del articulo 124.4 de la Ley Jurisdiccional de 1.956 ha de entenderse establecida con carácter general en garantía y tutela de los derechos de las partes afectadas. La circunstancia de que la suspensión se conceda para el caso de que la decisión de la Corporación Local impugnada afecte a la integridad y efectividad del...

INFRACCIÓN URBANÍSTICA. La licencia de obras no puede entenderse concedida por vía de silencio. Efectivamente, en este caso, como sabemos, si fue expresamente solicitada en la fecha de referencia, como modificación de la obtenida en 1993 pero la catalogación del edificio desde 1997 se le imponían al edificio las obligaciones estéticas que conocemos, no informadas favorablemente. En síntesis, pues,

Paralización o suspensión de obras por no estar amparadas en licencia municipal o excederse de lo autorizado en ella. No constituye un acto sancionador sino una medida cautelar tendente al restablecimiento de la legalidad urbanística, que por su propia naturaleza, no requiere tramitación específica, ni trámite de audiencia, bastando el simple acuerdo suspensorio, incluso de oficio. Habiendo...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No hay retroactividad cuando una ley regula de manera diferente y pro futuro situaciones jurídicas creadas y cuyos efectos no se han consumado, pues una norma es retroactiva, a los efectos del art. 9.3 de la Constitución, cuando incide sobre relaciones consagradas y afecta a situaciones agotadas, ya que lo que prohíbe el artículo citado es la retroactividad,...

CONCESIÓN DE LICENCIA DE OBRAS. La libertad de empresa no ampara un derecho incondicionado a la instalación de cualesquiera establecimientos en cualquier espacio, sino uno que ha de ejercerse dentro de un marco general configurado por las reglas estatales y autonómicas que ordenan la economía de mercado y, entre ellas, las que tutelan los derechos de los consumidores, preservan el medio ambiente...

LICENCIAS URBANÍSTICAS. SUSPENSIÓN. Sin que el hecho de la falta de publicación de las normas urbanísticas y la consiguiente ineficacia del planeamiento definitivamente aprobado prolongase esa suspensión hasta el límite máximo de los dos años, pues este plazo más dilatado de suspensión se preveía para los supuestos en que no hubiese recaído la aprobación definitiva, pero en el caso enjuiciado ésta

DISCIPLINA URBANISTICA. LICENCIA DE OBRAS. SUSPENSIÓN DE LOS EFECTOS DE UNA LICENCIA DE OBRAS POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA GRAVE Y MANIFIESTA. Cuando se solicitó la licencia no se había obtenido la preceptiva licencia de domilición de ese chalet por lo que cuando se concedió la licencia de obras la superficie ocupada por ella debió computarse para determinar la edificabilidad atribuible a las...

MEDIDAS CAUTELARES. SUSPENSIÓN DEL ACTO IMPUGNADO. El criterio elegido para decidir la suspensión cautelar es que la ejecución pueda hacer perder su finalidad legítima al recurso. Exigencia que viene a representar lo que se ha denominado el requisito del periculum in mora, el cual opera como criterio decisor de la suspensión cautelar. En el nuevo régimen de medidas cautelares ya no sólo limitado...

URBANISMO. EJECUCIÓN. INCIDENTE DE NULIDAD DE LICENCIA DE LEGALIZACIÓN DE OBRA. Sin dificultad alguna, de la reiteración municipal mediante la expresada fundamentación de la nueva licencia, solo puede deducirse una evidente intención de eludir la ejecución de la sentencia que, con meridiana claridad, había resuelto, justamente, lo mismo que la Gerencia pretende reabrir y reiterar. Se estima el