Sentencias sobre Inmatriculación de fincas

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Ha de significarse que aquí no se trata de una valoración del precio de mercado de un bien sino de valorar el coste de ejecución de la obra y es el interesado quien precisamente posee los datos en su poder que le pueden permitir rebatir el coste fijado por la Administración, pues él es quien realmente puede demostrar,...

PERMUTA DE COSA FUTURA. AVAL. DEVOLUCIÓN. El aval garantizaba, no tanto la entrega, lo que justificaría la posición del recurrente, como la culminación efectiva del proceso de edificación y esta obligación no había sido cumplida por la cesionaria porque no sólo no se había hecho entrega de la documentación administrativa necesaria para la dotación de suministros de las viviendas sino también por...

"PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS REALIZADAS EN ELEMENTOS COMUNES POR UN PROPIETARIO. El núcleo de la tesis casacional alegada por la parte recurrente es que no se han valorado adecuadamente la prueba. Esta alegación casacional no se puede tener en cuenta, y ello por la simple razón de que la sentencia recurrida para fundamentar su ""ratio decidendi"" ha realizado una valoración documental lógica y

URBANISMO. Para las edificaciones en situación legal de fuera de ordenación procederá la concesión de licencia de ocupación o utilización, si se mantiene el uso originario o, en el supuesto de cambio de uso, si el nuevo uso resulta compatible con la ordenación territorial y urbanística vigente. Para las edificaciones situadas en suelos de dominio público la concesión de licencia de ocupación o...

CONTRATO DE OBRAS PÚBLICAS. DEVOLUCIÓN DE FIANZA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Resulta que la contratista aceptó la ejecución de ese proyecto inicial sin oponer entonces objeción alguna con relación a la "definición e instalación de las unidades de climatización", que según manifiesta en su demanda "carece de anejo de cálculos de climatización y la realización de la instalación sin haberse solicitado la...

"RECURSO ADMINISTRATIVO. TEAR. LIQUIDACIÓN. OBRA NUEVA. Se interpone el presente recurso contencioso-administrativo frente a la Resolución adoptada con fecha 30.5.2003 por el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Valencia, desestimatoria de la reclamación en su día formulada por la hoy demandante contra la notificación practicada por los Servicios Territoriales de Alicante de la...

"PROPIEDAD. TITULAR DE LA PROPIEDAD. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda peticionando el actor se lo declare como propietario de las tres fincas en cuestión y se le otorgue indemnización por los daños y perjuicios sufridos contra el poseedor. La aplicación del artículo 1473 resulta procedente y la solución decidida por el Tribunal de Instancia es la correcta, al haber atendido a la...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. IMPUGNACIîN DE DECRETO. CONSTRUCCIîN DE AUTOPISTAS CON PEAJE. En el presente recurso contencioso administrativo se impugna el Real Decreto 1742/99, relativo a construcci—n de autopistas de peaje. Las obras nuevas que preve’a y autorizaban las normas que rigen la concesi—n y que tambiŽn autoriza el articulo 14 del Reglamento General Carreteras en la redacci—n...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Según se desprende el expediente y documentos aportados con la demanda y se detalla en el Antecedente de Hecho Duodécimo del acuerdo del TEAR, las liquidaciones recurridas se fundamentaban en la comprobación de valores mediante la póliza de seguro de daños a la edificación suscrita por la sociedad con la entidad MAPFRE,...

UNIVERSALES PÚBLICAS. Si bien no cabe dudar de que previamente al libramiento de fondos para un a obra nueva o para la adquisición de equipos, la Administración ha de comprobar si tales actuaciones solicitadas por las Universidades, se encuentran comprendidas en las previstas en el Programa de Actuación y su coste no sobrepasa las cantidades asimismo previstas, tal comprobación no puede...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. No se indica en el informe la razón concreta por la que el presupuesto de ejecución se considera incorrecto: si se trata de que ha habido aumento de obra (lo que no parece a la vista del certificado final de obra), o se han empleado materiales distintos y de mejor calidad y precio a los declarados en el presupuesto, o si los precios utilizados en el...

Derechos del predio dominante. Comunidad de propietarios. Acción negatoria de servidumbre. Paso

NULIDAD DE LOS CONTRATOS DE OBRA NUEVA Y CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.- Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía sin superar 600.000 euros .- Inadmisión del recurso de casación por: a) Falta en el escrito de interposición del recurso de la...

EXPEDIENTE DE DOMINIO. El actor-recurrente en casación para la comunidad hereditaria formada por los herederos de Dª. Beatriz, sucesora a su vez de D. Eloy (abuelo suyo). Dicha señora falleció el 3 de junio de 1.983. Era propietaria por herencia de las partes indivisas de la finca que los demandados-recurridos inscribieron a su favor mediante expediente de dominio. Esas partes figuraban...

GESTIÓN FISCAL. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No está acreditado que se haya inspeccionado el bien y que las características consideradas se correspondan con el mismo, pues ni consta la inspección ni consta la aportación de los datos tenidos en cuenta que pudieran justificar la no necesidad de la inspección personal que individualice la valoración. Las circunstancias del bien han de...

IVA. Si a lo que se refiere la resolución de liquidación es a la previsión establecida en el precepto de sin perjuicio de la posterior comprobación completa de la situación tributaria de aquél hay que tener en cuenta que se está refiriendo a la constatación de un débito tributario deducido de la contabilidad, registros o documentos contables o extracontables del sujeto pasivo, es decir...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACTOS REVELADORES DEL DOMINIO. TALA DE ÁRBOLES. Se ejercita acción declarativa de dominio sobre tres fincas. Deberá solventarse el asunto por la posesión, en cuanto denotadora de un dominio (título de dueño) que demuestra, conforme a la ley 389, la exclusión, no meramente oculta, sino visible y permanente de los derechos que, de ser comunales, debería ostentar el...

SENTENCIAS FIRMES ANULATORIAS DE PRECEPTOS DE DISPOSICIÓN GENERAL. ALCANCE. No es posible por la vía de la responsabilidad patrimonial, eludir la aplicación de lo dispuesto en el artículo 73 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa, pues las sentencias firmes que anulen un precepto de una disposición general no afectarán por sí mismas a la...

IMPUESTO SOBRE LOS BIENES INMUEBLES. FIJACIÓN DE VALOR CATASTRAL ASIGNADO POR ALTA DE OBRA NUEVA. La edificación valorada es de naturaleza rústica y no urbana, al haberse construido en suelo rústico potencialmente productivo y carecer el terreno de los servicios de alcantarillado, agua, energía eléctrica y alumbrado público. En Sede Administrativa se fija nuevo valor catastral. El Tribunal...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Existen una serie de perjuicios por ruidos, pérdida de vistas, incremento de riesgo de accidentes, etc., si bien como señala la jurisprudencia no son consecuencias de la expropiación sino más bien del funcionamiento, que deberían exigirse por otros cauces procedimentales, al no ser esos supuestos daños consecuencia directa de la expropiación, al margen de que...

"ACUERDO. AYUNTAMIENTO. NULIDAD. En definitiva no cabe sostener que la cuestión relativa a si el PEPRI tantas veces citado era, o no, el Plan Especial de Protección que hacía innecesaria la resolución favorable requerida por el artículo 20.3 de la Ley 16/1985, no estuviera planteada en el proceso; ni sostener tampoco que para esa cuestión no estuviera incorporado el dato, alegado tanto en la...

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. INFRACCIONES. En el presente caso la conducta del recurrente pretendiendo restar un valor inicial en el que incluye el valor declarado de la obra nueva que se otorga a meros efectos registrales pues la obra existe desde antes de la adquisición hereditaria, se hace al margen de las previsiones legales, supone una actuación voluntaria y consciente...

LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. El juzgador de instancia tenía que haber acogido la demanda por haber vuelto la entidad local a incurrir en el mismo defecto que ya mereció la nulidad de una licencia idéntica y previa, sin necesidad de pronunciarse sobre los demás motivos, entre ellos los relativos al fondo del debate sobre el ajuste de lo ejecutado con la licencia, y sobre los que se deberá pronunciar

ADMINISTRACIÓN LOCAL. OBRA NUEVA. FIJACIÓN DE PRECIO. El acuerdo municipal recurrido no puede ser tratado como un acto de trámite ya que sus efectos no son solo de carácter procedimental sino también material en cuanto que la Administración ha decidido de forma ejecutoria los precios en discusión entretanto no decida la Comisión de Arbitraje a la que se ha remitido la resolución final de la...

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Recuerda el Tribunal Supremo, ""coste real y efectivo"" es la estimación económica o precio verdadero, no ilusorio, meramente aparente ni imaginario, siendo el ""coste real y efectivo"", el ""presupuesto de ejecución material"", y no más. Por tanto, la base imponible del Impuesto sobre construcciones, contrataciones y obras está constituida por el ""cos