Sentencias sobre Efectos de la compraventa

RECLAMACIÓN RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CASA, POR INHABILIDAD DE LA MISMA POR SER INHABITABLE POR LAS HUMEDADES.- Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra Sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a su cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación, por inexistencia del interés...

Obras de reparación de los vicios ocultos. Obligaciones de las partes en el contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios. Motivo primero del recurso

Demanda de reclamación de cantidad derivada del impago por parte de la entidad demandada del precio del suministro de cereales por la actora para la alimentación de los cerdos de la demandada, quien, a su vez, opone reconvención por ser la cebada suministrada inhábil para su fin. En ambas instancias se estimó la demanda y se desestimó la reconvención. La parte demandada opone en casación que el...

Escritura publica. Daños y perjuicios. Nulidad. Resolución de contrato de compraventa de vivienda

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La Sala entiende ha quedado sentado en la instancia que los vicios denunciados no hacen impropia la cosa para el uso a que se destina, y que cabe su subsanación, y por ello se ha atendido a la petición subsidiaria de la rebajar una cantidad proporcional del precio en función de los defectos denunciados en los términos que se reseñan en la sentencia recurrida. Se desestima

CONTRATO DE OBRA. Se reconoce legitimación pasiva al comprador no sólo contra el promotor, sino también contra el contratista y los técnicos que han intervenido en el proceso constructivo. Por lo que respecta a la concurrencia de responsabilidad extracontractual, ha de considerarse extravagante la referencia a ella, pues nada tiene que ver con el principio de la relatividad de los contratos. No...

COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS DE LA VIVIENDA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ha resultado probado que la vivienda objeto de compraventa tenía un demérito o vicio oculto, relativa al sistema de calefacción que comportó obras que efectuadas en la vivienda, alteraban y comprometían elementos comunes del edificio, vicios que implican un demérito del inmueble y que de haber sido conocido por los demandantes...

CONPRAVENTA DE ACCIONES. REDUCCIÓN DEL PRECIO. QUANTI MINORIS. El objeto del proceso se refiere a una compraventa de acciones de una sociedad titular de una concesión administrativa de explotación de un puerto deportivo, pretendiéndose por los compradores de las acciones una reducción del precio por no figurar en el balance el dato contable de haberse reducido la duración de la concesión del año 2

COMPREVENTA. CONCURSO. INMUEBLE. ANUNCIO INEXACTO. Las alegaciones efectuadas por la recurrente para contradecir dicha fundamentación no tienen la más mínima consistencia, y algunas incluso resultan ingenuas si se tiene en cuenta el carácter de empresa dedicada a la construcción de la sociedad compradora. Aparte de la irrelevancia de las alusiones acerca de que tuvo sólo 7 u 8 días para conocer [a

ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR VICIOS OCULTOS. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal tercero del artículo 477.2 de la LEC contra sentencia dictada en juicio ordinario de cuantía inferior a 600.000 euros. Se admiten ambos recursos.

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. POSESIÓN. TRANSMISIÓN. TRADICIÓN. Doctrina y jurisprudencia admiten genéricamente que lo preceptuado en el art. 1463 cc, en relación a bienes muebles, resulta de aplicación también a los inmuebles, con lo que el bien se entenderá entregado por el sólo acuerdo o conformidad de los contratantes, si el comprador ya lo tenía en su poder por...

EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS NO OCULTOS. DAÑOS MATERIALES. procede resaltar que no cabe circunscribir el incumplimiento contractual al total que hace inhábil la cosa para su destino, sino que también es posible la falta de cumplimiento parcial, o un cumplimiento defectuoso, el cual cuando se trata de defectos constructivos puede constituir ruina. En el caso ocurre tal situación, la...

"ACCIîN DE RECLAMACIîN DE OBLIGACIîN DE TRANSMITIR A TêTULO GRATUITO UN INMUEBLE A FAVOR DE LAS HIJAS MENORES DE UN MATRIMONIO DISUELTO. DESESTIMACIîN. El negocio jur’dico convenido entre los codemandados no ha sido calificado de nulo de pleno derecho por el Juzgador de Instancia, una vez examinada la prueba practicada, por lo que, sin ser nulo, la compraventa efectuada por un tercero de buena fe

CONTRATO DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La sentencia recurrida no se opone a la jurisprudencia de esta Sala citada como infringida, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina de esta Sala, por lo que es obvio que ese conflicto debe realmente...

Indemnización de daños y perjuicios. Falta de litisconsorcio pasivo necesario. Contrato de compraventa. Reclamación de cantidad

ACCION SUBROGATORIA DEL ARTICULO 1111 DEL CODIGO CIVIL. DESESTIMACIÓN. Por la representación de la parte actora, se formuló demanda, al pago de la cantidad reclamada. Es desestimada. Apelada la sentencia de primera instancia se, dictó sentencia. Con estimación del recurso de apelación interpuesto por el actor. Se interpuso recurso de casación por el demandado. El Tribunal entiende que En cuanto

"RESOLUCIÓN DE CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama daños y perjuicios por resolución de contrato. La litispendencia en nuestro Derecho procesal es una excepción dirigida a impedir la simultánea tramitación de dos procesos; es una institución presuntiva y tutelar de la cosa juzgada o de la univocidad procesal y del legítimo derecho de quien la esgrime a no quedar sometido a un doble litigio....

Prueba testifical. Contratos. Reclamación de precio de compraventa de productos cárnicos. Garantías procesales causante de indefensión

COMPRAVENTA : SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. Pérdida de la cosa comprada por sentencia firme en la que aplicó una condición resolutoria inscrita en el Registro de la Propiedad. El conocimiento, por el principio de publicidad, de la condición resolutoria no impide exigir la obligación de saneamiento por evicci

Prueba de presunciones. Contrato de compraventa por incumplimiento. Daños y perjuicios. Acción de reclamación

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. INDEFENSIÓN. CASACIÓN. CUESTIÓN NUEVA. Se impugna sentencia que reconoce al sujeto como propietario. Para demostrar la propiedad de un bien que no fue escriturado se debe acreditar la cadena de transmisión. La indefensión relevante a los efectos constitucionales tiene que ser material, real y efectiva corresponde a la parte justificar la realidad de la indefensión,...

Perjuicios. Carga de la prueba. Reclamación de cantidad. Responsabilidad civil por daños

Contrato de compraventa. Plazos de caducidad para el ejercicio de las acciones

COMPRAVENTA. CONSENTIMIENTO. VICIOS. ERROR. DOLO. A la vista del planteamiento que se hace en el recurso de casación, el primer motivo no se admite por falta de cumplimiento de los requisitos legales al no respetar la valoración de la prueba efectuada por la sentencia recurrida. La razón de esta causa inadmisoria es que en el planteamiento del recurso se prescinde del hecho declarado probado...

"RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. Se recurre la sentencia que condena a la recurrente a satisfacer la totalidad de costes que ocasione la limpieza de los terrenos vendidos por la existencia de vicios ocultos y la obligación de saneamiento por parte de la vendedora. Sostiene la parte recurrente que la sentencia impugnada ha incurrido en incongruencia por haber sido...