Sentencias sobre Derechos reales limitados de goce

DIVORCIO. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. CUSTODIA COMPARTIDA. Se analiza si puede atribuirse la vivienda familiar, bien privativo de uno de los cónyuges, al otro cónyuge, cuando se ha acordado la guarda y custodia compartida. Debe valorarse el interés más necesitado de protección y si debe imponerse una limitación del derecho de uso, armonizando los dos intereses contrapuestos: el del...

DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO. DERECHO PATRIMONIAL. TESTAMENTO. La configuración que realiza el testador acerca de dicho reconocimiento del derecho de los demandantes, esto es, a modo de legado de usufructo vitalicio de los inmuebles, no puede ser tenida en cuenta a los efectos de la calificación realizada. Dicha configuración desnaturaliza la esencia de la atribución patrimonial que viene...

COMODATO. SERVIDUMBRE LEGAL. La presencia inicial de un título habilitante de la ocupación gratuita, como es el comodato, e, incluso, con la existencia del uso autorizado para un fin concreto, esta Sala, con base en el carácter temporal y la duración limitada del mentado contrato, como sus características esenciales, declara que cuando dicha situación se alarga temporalmente o queda al arbitrio...

CESION DE VIVIENDA A PRECARIO: supuesto de separación de los cónyuges ocupantes de la vivienda cedida por tercero.

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...

DEFENSA DE LA COMPETENCIA. REGLA MINIMIS. Entrando a conocer ya del recurso de casación, su motivo primero , cuyo enunciado se ha reproducido ya en el fundamento jurídico primero de la presente sentencia y que impugna la sentencia recurrida por haber considerado los acuerdos litigiosos como de menor importancia en relación con la competencia, ha de ser desestimado porque el criterio de la...

DEFENSA DE LA COMPETENCIA. No obstante sí conviene puntualizar, primero, que la hipótesis de declararse nulo solamente el contrato de arrendamiento con exclusiva de abastecimiento, en la que parece centrarse el motivo quinto, no se ha producido; segundo, que la pretensión de quedarse con una gasolinera ajena sin contraprestación alguna y con base, a lo sumo, en una invalidez sobrevenida sin culpa

CONTRATO DE ABANDERAMIENTO. DERECHO DE SUPERFICIE Y ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE CONSTITUCIÓN. Aunque no le falta razón a la parte recurrida al desarrollar su oposición a la admisibilidad del recurso, los defectos que señala no son tan determinantes que impidan entrar a conocer de este motivo. Ahora bien, el respeto a las reglas de la casación y la salvaguardia del derecho de la parte recurrida o no

Promovido por don Celso Casamayor Fernández respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Madrid en procedimiento de ejecución hipotecaria.

Oposición al recurso. Notificación del auto. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Proceso de ejecución hipotecaria

Incidente de nulidad de actuaciones. Tutela judicial efectiva sin indefensión. Escritura pública de préstamo. Comunicación edictal en el procedimiento de ejecución hipotecaria

Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Incidente de nulidad de actuaciones. Notificaciones en la escritura pública de préstamo. Comunicación del procedimiento de ejecución hipotecaria

RECURSO POR INFRACCIÓN PROCESAL. RECIBIMIENTO A PRUEBA EN SEGUNDA INSTANCIA. NO PROCEDE CUANDO FALTA LA PETICIÓN DE QUE LA PRUEBA SE PRACTIQUE EN PRIMERA INSTANCIA COMO DILIGENCIA FINAL.

CESIÓN DE USO DE PLAZAS DE GARAJE. VALIDEZ CONTRACTUAL. BUENA FE. La recurrente considera que la sentencia recurrida debió aplicar en todo caso el precepto indicado, pues no estaríamos ante el caso de una venta de cosa ajena de una finca que no pertenecía a su titular cuando fue embargada, sino ante una doble venta, desde el mismo momento en que la adjudicación de la recurrente deriva de una...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. No aparece infracción alguna, ni de la norma de interpretación, que ha seguido escrupulosamente la sentencia de instancia, ni la del artículo 543 que contempla un supuesto no aplicable al presente que, como dice la parte recurrida en su escrito de oposición al recurso, se refiere a las obras que el propietario del predio dominante puede hacer en el predio...

ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA. INTERÉS DEL MENOR. Se alega que la atribución de la vivienda familiar por un período de cinco años es contraria al interés del menor. El derecho de alimentos incluye la habitación. Esta norma no permite establecer ninguna limitación a la atribución del uso de la vivienda a los menores mientras sigan siéndolo. El interés que se protege en ella no es la propiedad...

CESIÓN DE PARTICIPACIONES SOCIALES. El mero hecho de haber dejado transcurrir unos años (seis o siete) sin instar el cumplimiento del acuerdo no significa que la voluntad de las partes fuera no dotarle de contenido obligacional, sino que lo único que pone de manifiesto es que mientras no surgió el conflicto entre los hermanos y los padres vivían, existía la confianza en que el acuerdo se...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No existe servidumbre de paso y en consecuencia con la realidad planteada por las partes el juez de instancia califica la figura resultante como serventía, figura que consiste en un derecho de paso que se materializa a través de un camino que no es propio de cada propietario de los terrenos por donde discurre, sino común de todos los propietarios de las fincas...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. La actuación de la parte demandada al abrir un acceso para su edificación a un espacio de uso público ni crea servidumbre ni agrava la ya existente haciendo, uso de la misma para la finalidad de paso para la que fue establecida a favor del Ayuntamiento no excediéndose del uso civiliter que en relación con las servidumbres requiere el ejercicio de tal derecho

DISTANCIA DE VISTAS Y BALCONES ex artículo 582 del Código civil. Separación por vía pública ex artículo 584: concepto jurídico de vía pública.

Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se

Promovido por doña Ramona San Emeterio Pérez respecto del Auto de un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Puerto del Rosario denegatorio de un incidente de nulidad de actuaciones en procedimiento de ejecución hipotecaria.

Promovido por don Juan Carlos Molinos Molinos respecto del auto dictado por un juzgado de primera instancia de Jaén en procedimiento de ejecución hipotecaria.

CONTRATO DE FINANCIACIÓN. Se alega la infracción del artículo 1256 del Código civil que proclama el principio básico del derecho de obligación de la necessitas, esencia de la obligación. Este principio implican que ni deudor ni acreedor pueden desligarse o alterar unilateralmente la obligación y el contrato es la principal fuente de éste. Es un precepto de carácter general que para servir de...

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...