Sentencias sobre Derecho registral

"PROPIEDAD. TITULAR DE LA PROPIEDAD. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda peticionando el actor se lo declare como propietario de las tres fincas en cuestión y se le otorgue indemnización por los daños y perjuicios sufridos contra el poseedor. La aplicación del artículo 1473 resulta procedente y la solución decidida por el Tribunal de Instancia es la correcta, al haber atendido a la...

ACCION DECLARATIVA DE PROPIEDAD. La ejecución hipotecaria de las fincas se produce cuando éstas ya habían sido adquiridas por los demandantes. No puede considerarse como una adquisición a non domino mantenida por el principio de fe pública registral, porque los mismos tenían conocimiento y así consta, desde antes del embargo que dio lugar a la adquisición por los demandantes. En primera instancia

PERMUTA DE INMUEBLE A CAMBIO DE NUEVA VIVIENDA. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. FALTA DE ENTREGA. EMPRESAS CONSTRUCTORAS RESPONSABLES SOLIDARIAS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. OPCIÓN DE ENTREGA DE FINCA. RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINISTRADORES. En los supuestos de incumplimientos contractuales a cargo de la sociedad, cabe que los administradores resulten responsables, y aquí, llevaron a cabo

TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. CESIÓN DE CREDITO HIPOTECARIO. Se reclama contra la Sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia Provincial de Valencia -Sección Sexta-, como consecuencia de los autos de menor cuantía sobre tercería de mejor derecho, contra la Tesorería de la Seguridad Social (cesión de crédito hipotecario), tramitados en el Juzgado de Primera Instancia de Valencia cuyo...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDAD DE FINCA. INEXISTENCIA DE BUENA FE. La buena fé como situación de conocimiento e ignorancia y la Sala a quo ha declarado en su sentencia la ausencia de tal buena fe y ello no se ha combatido adecuadamente y hace perder su virtualidad al motivo y esta Sala en cuanto a las consecuencias jurídicas de tal ausencia de buena fe, se remite a las razones aducidas en...

RECURSO DE CASACION CIVIL. DEFECTO CASACIONAL. Los recurrentes parecen desconocer que la posibilidad de denunciar casacionalmente el error de hecho en la apreciación de la prueba fué radicalmente suprimido por la Ley 10/1992, de 30 de Abril, que dió una nueva redacción al artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, sin que, por otro lado, pueda entenderse que lo que los recurrentes vienen

RECURSO DE CASACIÓN. Terminación por carencia sobrevenida de objeto.

* RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS ADMINISTRADORES DE LAS COMPAÑIAS MERCANTILES: insolvencia, sin utilizar los procedimientos legales para satisfacer a los acreedores. Incumplimiento del deber legal de convertir una S.A. en S.L., de acuerdo con su capital. "Cierre de hecho" de la actividad social.Venta de acciones (incluyendo todo el capital social) a tercero. No inscripción de la transmisión en el...

NULIDAD DE VENTAS. BUENA FE. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN. Se solicita que se declare la nulidad de ventas. Habiéndose probado que los adquirentes no conocían la titularidad fiduciaria, debe considerárselos de buena fe y otorgarles los beneficios de terceros hipotecarios. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación. No ha lugar la Casación.

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. IMPUGNACIîN DE DECRETO. CONSTRUCCIîN DE AUTOPISTAS CON PEAJE. En el presente recurso contencioso administrativo se impugna el Real Decreto 1742/99, relativo a construcci—n de autopistas de peaje. Las obras nuevas que preve’a y autorizaban las normas que rigen la concesi—n y que tambiŽn autoriza el articulo 14 del Reglamento General Carreteras en la redacci—n...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Según se desprende el expediente y documentos aportados con la demanda y se detalla en el Antecedente de Hecho Duodécimo del acuerdo del TEAR, las liquidaciones recurridas se fundamentaban en la comprobación de valores mediante la póliza de seguro de daños a la edificación suscrita por la sociedad con la entidad MAPFRE,...

UNIVERSALES PÚBLICAS. Si bien no cabe dudar de que previamente al libramiento de fondos para un a obra nueva o para la adquisición de equipos, la Administración ha de comprobar si tales actuaciones solicitadas por las Universidades, se encuentran comprendidas en las previstas en el Programa de Actuación y su coste no sobrepasa las cantidades asimismo previstas, tal comprobación no puede...

"RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DE RETRACTO. TRANSCURSO DEL PLAZO LEGAL. CADUCIDAD. Se recurre la sentencia que decretó que la acción de retracto había caducado por el transcurrir el plazo legal de sesenta días hábiles que fija el artículo 88. La pretensión de los recurrentes de que el plazo de la acción debe computarse desde que retiró la escritura de la Notaria, no procede ser atendida, como...

Derechos del predio dominante. Comunidad de propietarios. Acción negatoria de servidumbre. Paso

HIPOTECA UNILATERAL. TERCERO DE BUENA FE. Se solicita que se declare la nulidad de hipoteca unilateral. No puede considerarse tercero de buena fe, al banco que teniendo todos los instrumentos de control, otorga un crèdito hipotecario a quien ya habìa vendido los inmuebles libres de gravàmenes, màxime si la inscripciòn hipotecaria se realiza dos años despuès de haberse otorgado la escritura. En...

BIENES GANANCIALES. USUFRUCTO. En la liquidación de la sociedad de gananciales que existió entre el demandadoy la recurrente únicamente debía computarse el valor de la nuda propiedad de la casa en 1987, fecha en que se produjo su pérdida para dicha comunidad, pues conservaba ésta el usufructo de dicho bien de acuerdo con lo que publica el Registro de la Propiedad. Se desestima la demanda. Se

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. No se indica en el informe la razón concreta por la que el presupuesto de ejecución se considera incorrecto: si se trata de que ha habido aumento de obra (lo que no parece a la vista del certificado final de obra), o se han empleado materiales distintos y de mejor calidad y precio a los declarados en el presupuesto, o si los precios utilizados en el...

MARCA Nº 2.273.496 "MUSTANG".

DERECHO REGISTRAL. LEGITIMACION. Sabido es que la presunción positiva de legitimación registral establecida en el art. 38.1 LH no es "iuris et de iure" sino "iuris tantum", que puede destruirse mediante prueba en contrario, sin menoscabo alguno de las garantías que los asientos registrales significan. Y lo mismo la presunción negativa del art. 97 LH, en tanto cancelado un derecho, se presume...

NULIDAD DE LOS CONTRATOS DE OBRA NUEVA Y CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.- Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía sin superar 600.000 euros .- Inadmisión del recurso de casación por: a) Falta en el escrito de interposición del recurso de la...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. A efectos del recurso de casación todo lo referente a la identificación de la cosa es cuestión de hecho, que exige un juicio comparativo entregado a la soberana valoración del Tribunal de instancia. Establecido por la sentencia recurrida como cumplido el requisito de la identificación de la cosa reivindicada, sin que tal declaración fáctica se impugne alegando error de

"TERCERÍA DE DOMINIO. OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGO. PREFERENCIA. Se promueve demanda de tercería de dominio. La anotación preventiva de embargo sólo adquiere preferencia sobre los actos dispositivos y créditos contraído con posterioridad a la fecha de la propia anotación, por lo que no goza de preferencia alguna ""per se"" respecto a los créditos anteriores y es hecho probado que la opción...

"ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN DE LA MASA ACTIVA DE LA QUIEBRA. ART. 878-2 DEL CÓDIGO DE COMERCIO. La inclinación de mantener con constancia una interpretación literal del artículo 878.2;, a mitigar el rigor resultante de tal hermenéutica con la exigencia de un perjuicio para la masa activa que justifique la sanción de ineficacia sobrevenida, llevan a desestimar el recurso. En primera instancia se...

INTERRUPCIÓN VOLUNTARIA DEL EMBARAZO. OBJECIÓN DE CONCIENCIA. Se reclama contra: 1.- Orden de la Consejería de Salud y Bienestar Social, por la que se establece el procedimiento de objeción de conciencia a realizar la interrupción voluntaria del embarazo; 2.- Orden de la Consejería de Presidencia y Administraciones Públicas de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, de creación de un...

ACCIÓN DECLARATORIA DE UN SOLAR Y CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DOMINIO. Lo que se reprocha a la parte actora es que al edificar ha ocupado, más allá de los límites que figuran en la escritura en que fundamenta su dominio sobre las cosas, terrenos pertenecientes a la zona marítimo-terrestre, lo cual no implica evidentemente que exista contradicción entre el referido título y el acta de...