Sentencias sobre Crédito hipotecario

SOCIEDAD ANONIMA. Responsabilidad de administrador por deuda social: causas de los arts. 260.1, 3º y 4º y 262.5 LSA. Falta de convocatoria de la Junta de la Sociedad. Prescripción extintiva de la acción: falta de prueba por el administrador demandado, a quien le incumbía la carga de probar, de haberse producido el cese de hecho en la administración y el conocimiento, en su caso,...

ACCIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. COMPRAVENTA. REQUERIMIENTO DE PAGO. Ejercita la parte actora acción de resolución de contrato de compraventa de un inmueble, formalizado en documento privado, en virtud del cual el padre del demandante, vendió al hoy demandado, funda tal acción en la falta de pago por el demandado de lo adeudado, habiendo el actor requerido por escrito el cumplimiento de dicha...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El recurso de casación se inadmite por falta de respeto a la valoración probatoria e interpretación realizada por la sentencia recurrida. Esta causa de inadmisión se justifica porque, aún aceptando en hipótesis el planteamiento interpretativo realizado por el recurrente en el primer motivo, el recurso no constituye una tercera instancia...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. GARANTÍA HIPOTECARIA. La doctrina jurisprudencial sobre la presunción de existencia de causa en el negocio jurídico de reconocimiento de deuda solo pueda llevar a una modificación del fallo recurrido mediante la omisión total o parcial de los hechos que la AP considere probados, ya que la sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba, considera acreditado que lo...

PRÉSTAMO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL.La cuestión litigiosa queda reducida a establecer si determinadas disposiciones de fondos realizadas por la Caja de Ahorros de Navarra con cargo al préstamo concedido a la actora son correctas o si, por el contrario, se efectuaron indebidamente causando un perjuicio a dicha demandante cuyo resarcimiento se interesa mediante la interposición de la demanda....

RECURSO DE CASACIÓN. INTEGRACIÓN DEL FACTUM. TRIBUNAL. La integración del factum es una facultad del tribunal, sólo aplicable a hechos complementarios de necesaria constancia, que en ningún caso pueden contradecir los fijados como probados en la resolución recurrida. Se desestima el recurso.

INCIDENTE CONCURSAL. NULIDAD Y SUBSIDIARIA RESCISIÓN DE CONTRATO DE PRÉSTAMO. REINTEGRACIÓN A LA MASA. No existe el interés casacional por la oposición invocada a la doctrina del levantamiento del velo, que se formula por la parte recurrente desde la propia valoración de las circunstancias concurrentes, omitiendo en el recurso los hechos y la valoración de los mismos realizada por la Audiencia...

PRÉSTAMO. SOMETIMIENTO A ARBITRAJE. REQUISITO. Se impugna sentencia que no da validez al sometimiento a arbitraje de la cuestión. Para que proceda el sometimiento de la cuestión a arbitraje es necesario de una voluntad inequívoca. Ello no puede conciliarse con que, en la misma cláusula en que figura el pacto arbitral se incluya otra referente a la sumisión de las partes al fuero voluntario. La...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. Según doctrina constante de esta Sala, cuando en el recurso de casación por interés casacional se funda en la oposición o desconocimiento de la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, corresponde a la parte recurrente justificar, con la suficiente claridad, la concurrencia de dicho elemento, entendiéndose por jurisprudencia la reiteración de la doctrina de la Sala...

"CONTRATO DE PRÉSTAMO. El reproche de deslealtad y mala fe que se hace a la entidad demandada, pugna con la apreciación del tribunal fundada en determinados hechos, como la condición de inversor del recurrente, el pago por éste en pesetas de las dos primeras cuotas de amortización, su conocimiento de que el último pago habría de hacerlo también en pesetas y, en su voluntad de retrasar este último

TERCERIA DE MEJOR DERECHO. Contrato de leasing y contrato de préstamo: la preferencia es por las fechas de una y otro.

DIVORCIO. El interés casacional viene determinado por mantener la sentencia recurrida que la carga hipotecaria sobre la vivienda es carga del matrimonio, excluyéndola de su naturaleza de deuda de la sociedad ganancial, esta formulación del recurso conduce, a la vista de la ratio decidendi de la sentencia, a concluir que no ha existido vulneración de dicha jurisprudencia, ya que el recurrente...

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. La Sentencia recurrida no se opone a la jurisprudencia invocada, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, y la existencia de una jurisprudencia contradictoria, por lo que es obvio que esa contradicción debe realmente existir y ser acreditado por la...

DIVORCIO. ABONO DE CRÉDITO HIPOTECARIO. Procede admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de DON Gerardo al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos. De conformidad y a los fines dispuestos en el art. 485 LEC, entréguese copia del escrito de interposición del recurso de casación formalizado, con sus documentos adjuntos, a la parte recurrida...

" RESOLUCION DE CONTRATO. ESTACION DE SERVICIOS. El plazo quinquenal empezará a contarse desde el momento de la puesta en marcha de la estación de servicio, por lo que, el añadido de que será preciso el otorgamiento por las partes del Acta, no viene sino a ratificar formalmente ese hecho básico de la puesta en marcha de dicha estación de servicio, por lo que habiendo sido evidente tal puesta en...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. INCUMPLIMIENTO. Fácilmente se comprueba que la recurrente no está conforme con la valoración probatoria practicada por la sentencia recurrida que estimando acreditados los hechos constitutivos de la pretensión de la actora concluye que no procede la estimación de la demanda reconvencional. Por lo tanto, la recurrente configura su recurso al margen de la ratio decidendi de la

"COMPRAVENTA. BIEN HIPOTECADO. La sociedad demandante compra una finca a otra sociedad que no ha sido parte; la vendedora hace constar que la finca está libre de cargas y la compradora hace constar que conoce y acepta la situación jurídica de la misma. Resulta que la finca sufre el gravamen de una hipoteca, inscrita en el Registro de la Propiedad. Una vez comprada la finca, la entidad bancaria...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La sentencia objeto de recurso, tras la valoración tanto del contrato de préstamo litigioso y de sus condiciones generales, así como del resto de la documental obrante en autos, concluye de forma exhaustiva y motivada en el Fundamento de Derecho Segundo, en primer lugar, y por lo que se refiere a los motivos primero y segundo, que los intereses...

QUIEBRA. PERÍODO DE RETROACCIÓN. REVOCACIÓN DE ACTOS. NULIDAD Y REINTEGRACIÓN A LA MASA. RECLAMACIÓN DE LA SINDICATURA. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. FRAUDE. COSTAS. La declaración acerca de la existencia de fraude en la constitución de la hipoteca no puede ser impugnada en vía casacional ya que la interpretación de los contratos es función exclusiva de los Tribunales de instancia, y la realizada...

TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. La sentencia contra la que se ha interpuesto el recurso de casación no era recurrible, por lo que concurre la causa de inadmisión prevista en el artículo 483.2, 3, inciso primero, de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, y que, en este momento procesal, deriva en su desestimación. Y es que la elección de la vía inadecuada para recurrir, no convierte en recurrible una...

CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONTRATO DE PRÉSTAMO. NULIDAD. Por medio de escrito presentado, el día 19 de octubre de 2012, en el Registro General del Tribunal Supremo, la Procuradora Doña Adela Gilsanz Madroño, en nombre y representación de D. Julián y DOÑA Apolonia se personó en el presente rollo como parte recurrente. Por medio de escrito presentado, el día 22 de...

CONTRATO DE APORTACIÓN A SOCIEDAD LIMITADA. NULIDAD. La recurrente a lo largo del recurso parte del hecho de que no existe en la aportación del bien a la sociedad un matiz de fraude de ley o inmoralidad o la intención de entorpecer o dificultar el cobro del crédito por el demandante pues ningún perjuicio se irroga al acreedor habida cuenta del mayor valor de las participaciones sociales respecto...

"LIQUIDACIÓN DE LA CUENTA DE CREDITO. CERTIFICACIÓN NOTARIAL. En la demanda se incorpora la escritura de cesión la diligencia notarial por la que se da fe ""de que el saldo que aparece en la cuenta corriente de crédito abierta a la sociedad demandada coincide finalmente con el certificado por la entidad acreedora, según certificación que tras su exhibición y cotejo con dicha cuenta. Los...

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Se reclama nulidad de Procedimiento Hipotecario. Este tipo de préstamos hipotecarios, exigibles en vía ejecutiva judicial extraordinaria, tiene sus propias normas de exigibilidad, que se recogen en las estipulaciones pactadas, y que hay que acomodar a las exigencias impuestas para ese proceso en el art. 131 L.H., en su día vigente, que es un juicio sumario de ejecución, que

*Nulidad de hipoteca concertada en periodo de retroacción.