Constitución unilateral de hipoteca

• Práctico Derecho Registral

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la tesorería de la Seguridad social.

NULIDAD DE ESCRITURA DE HIPOTECA. La posibilidad de aplicar la protección de la fe pública registral resulta desprovista de cualquier fundamento, porque falta la inscripción del título del derecho adquirido, aparte de resultar excluida por la nulidad de la transmisión -adquisición-. En primera instancia se desestima demanda. Se estima parcialmente apelación. Se desestima casación.

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. La interpretación de los contratos es facultad de los juzgadores de instancia y únicamente resulta revisable en casación cuando se hayan obtenido mediante ella resultados absurdos o ilógicos o se hayan vulnerado las normas de interpretación contractual comprendidas en el Código Civil, cuya infracción no se hace valer en el motivo. Se desestima la casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 10 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barbate, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca unilateral a favor de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Abreviaturas. 1. Planteamiento. 2. Constitución de la hipoteca unilateral y efectos del acto unilateral de inscripción por el dueño de los bienes. 3. Régimen de la aceptación de la hipoteca constituida unilateralmente. 4. Cancelación de la hipoteca unilateral. Bibliografía.