Constitución unilateral de hipoteca

• Práctico Derecho Registral

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la tesorería de la Seguridad social.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma.

• Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)

ARTÍCULO 141 En las hipotecas voluntarias constituidas por acto unilateral del dueño de la finca hipotecada, la aceptación de la persona a cuyo favor se establecieron o inscribieron se hará constar en el Registro por nota marginal, cuyos efectos se retrotraerán a la fecha de la constitución de la misma. Si no constare la aceptación después de transcurridos dos meses, a contar desde el...

• Reglamento de Organización y Régimen del Notariado en materia de Ingreso en el Cuerpo de Notarios (Decreto de 2 de junio de 1944)

ARTÍCULO 202 Las actas de notificación tienen por objeto transmitir a una persona una información o una decisión del que solicita la intervención notarial, y las de requerimiento, además, intimar al requerido para que adopte una determinada conducta. El notario, discrecionalmente, y siempre que de una norma legal no resulte lo contrario, podrá efectuar las notificaciones y los requerimientos...

• Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)

ARTÍCULO 237 En el requerimiento prescrito por el párrafo segundo del artículo 141 de la Ley se determinará expresamente que, transcurridos los dos meses sin hacer constar en el Registro la aceptación de la hipoteca, podrá cancelarla el dueño de la finca sin necesidad del consentimiento de la persona a cuyo favor se constituyó. Para practicar la cancelación será preciso el otorgamiento por el...

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. La interpretación de los contratos es facultad de los juzgadores de instancia y únicamente resulta revisable en casación cuando se hayan obtenido mediante ella resultados absurdos o ilógicos o se hayan vulnerado las normas de interpretación contractual comprendidas en el Código Civil, cuya infracción no se hace valer en el motivo. Se desestima la casación.

"HIPOTECA. NULIDAD. INTIMIDACIÓN. La actora dedujo demanda contra el Banco Español de Crédito en la que pretende la declaración de nulidad de una hipoteca que en forma unilateral y en calidad de hipotecante no deudora constituyó sobre la mitad indivisa de su propiedad de la vivienda familiar a fin de garantizar el pago de las deudas que su esposo había contraído con el Banco, como...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 10 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barbate, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca unilateral a favor de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Abreviaturas. 1. Planteamiento. 2. Constitución de la hipoteca unilateral y efectos del acto unilateral de inscripción por el dueño de los bienes. 3. Régimen de la aceptación de la hipoteca constituida unilateralmente. 4. Cancelación de la hipoteca unilateral. Bibliografía.