Sentencias sobre Control urbanístico

IVA. INTERESES. Se impugna resolución administrativa. Los intereses vencidos devengan el interés legal desde que son judicialmente reclamados, aunque la obligación haya guardado silencio sobre este punto. La demanda fue estimada parcialmente

PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EJECUCIÓN FORZADA. Parece lógico suponer que, en tanto en cuanto se unen los perjuicios a la paralización de la actividad, que deban excluir los días que no fueron laborables, salvo que se trate de una actividad continua que no se paraliza en ningun día, lo cual no se ha justificado. Es por ello que para determinar el verdadero alcance de los perjuicios será...

RECURSO ADMINISTRATIVO. DEMOLICIÓN DE OBRA. Se interpone recurso administrativo contra las resolución que ordena la demolición de las obras realizadas sin licencia y no legalizadas que afectaron al tercer cuerpo de la edificación sita en la CALLE000 nº NUM000 de Madrid y la ocupación del espacio bajo cubierta del mismo edificio. La demolición de lo construido excediéndose de las licencias...

IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. Ampliado el recurso al Decreto 70/04 y denegada la acumulación al recurso 629/04 pendiente ante el Juzgado n° 4 de esta capital e interpuesto por el apelante contra la desestimación del recurso de reposición interpuesto, en su día, contra el citado Decreto, tales decisiones judiciales no determinan la nulidad, que, como primer motivo de apelación, se

SUSPENSIÓN DE EJECUCIÓN DE DEMOLICIÓN. MULTA. URBANISMO. La recurrente se agravia por la resolución dictada en materia de disciplina urbanística, que impuso una sanción económica y la demolición de las obras. En este supuesto de ejecutarse la demolición se le ocasionaría un daño grave e irreparable, teniendo en cuenta que tiene su domicilio en la edificación. La ejecución de sanciones puramente...

PROPIETARIOS. OBLIGACIONES. Se impugna resolución administrativa. El artículo 181.1 de la Ley del Suelo de 1976 (equivalente a los arts. 245 y 21.1 T.R.L.S. 92) y el art. 10 del Reglamento de Disciplina Urbanística, recogen de modo rotundo esta facultad al imponer a los propietarios de terrenos y edificaciones la obligación de mantenerlos en condiciones idóneas de seguridad, salubridad y ornato...

URBANISMO. RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ACTOS DE EJECUCCIÓN. Se declara que no resulta admisible un recurso cuando lo que en él se impugna son actos de ejecución, ya que su validez está subordinada a la de otro acto administrativo anterior del que constituye simple aplicación, por lo que la eficacia de las resoluciones ejecutivas dependen de la principal, principio que sólo quiebra...

DISCIPLINA URBANÍSTICA. DESMONTAJE DE TEJADO. La orden de legalización era preceptiva al no ser de apreciar la prescripción invocada por la actora, ya que se trata de obras interiores que la Administración demandada no pudo conocer. Por lo tanto, habiéndose omitido en trámite esencial del procedimiento la demolición acordada es improcedente. Se estima contencioso administrativo.

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. DECLARACIÓN DE RUINA. La declaración de ruina inminete de un inmueble, puede ser plenamente aceptada en los supuestos en los que las circunstancias lo exijan. Se estima el recurso.

DISCIPLINA URBANÍSTICA. SUSPENSIÓN DE LICENCIA DE OBRAS. Las infracciones urbanísticas se clasifican en graves y leves. Tienen en principio, carácter de graves las infracciones que constituyan incumplimiento de las normas relativas a parcelaciones, uso del suelo, altura, volumen y situación de las edificaciones y ocupación permitida de la superficie de las parcelas. Se estima contencioso...

CERTIFICACIONES DE OBRA. Cuando la cantidad adeudada por intereses legales derivados de la demora en el pago de certificaciones de obra tenga la consideración de cantidad l?quida, bien porque desde un principio as? ha sido reclamada, o bien porque su exacta cuantificación s?lo depende de una simple operación aritm?tica, al ser conocidos y determinados los factores que han de ser tenidos en cuenta

DISCIPLINA URBANÍSTICA. En el caso de autos no se ha seguido el procedimiento legalmente establecido al efecto de conformidad con lo dispuesto en los artículos 3- b, 11 y 13 de la Ley 6/90, de 20 de diciembre, sobre edificación y usos en el medio rural, pues atendiendo a la clase de suelo de que se trata no urbanizable de costas, corresponde a la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio...

"ABONO DE INTERESES DE DEMORA. Atendiendo a las fechas de expedición de las correspondientes certificaciones, deben computarse tres meses, para a partir de esta fecha y hasta la de pago delimitar el total de intereses de demora a que el contratista tiene derecho. Debe estarse a las fechas de pago de las certificaciones n° 1-11 y 14-16 que la propia Administración Pública demandada se_ala al folio

DISCIPLINA URBANÍSTICA. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. El acuerdo de ejecución sustitutoria tiene un contenido propio y diferente al de imposición de las obras de reparación, por lo que es perfectamente admisible su impugnación aunque el anterior sea firme y consentido. Se desestima contencioso administrativo.

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. CONSTRUCCIÓN. SUELO NO URBANIZABLE. La construcción de bungalows en un cámping atenta contra los valores que la norma aplicable -ordenanza de suelo no urbanizable de protección paisajistica- trata de proteger. Se desestima el recurso.

LICENCIAS Y CONTROL URBANÍSTICO. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. La instalación de un sistema de aire acondicionado no sólo ha de ser conforme con las normas de protección del medio ambiente sino con el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, al tratarse de una actividad clasificada cuya vigilancia de correcto funcionamiento sin perjuicio de terceras compete a la...

OBRA. LICENCIA. REGULARIZACIÓN. Se impugna resolución administrativa. Cuando no se obtuvo la licencia administrativa correspondiente procede regularizar la situación contando con los requisitos necesarios para obtenerlas. La demanda fue desestimada

LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. DISCIPLINA URBANÍSTICA. Se acredita que la construcción era ilegalizable. El procedimiento de restablecimiento de la realidad alterada y transformada y el Decreto de demolición de lo construido se ajustan a derecho. La apreciación de la presunta comisión de una infracción al Texto Refundido dará lugar siempre a la incoación, instrucción y resolución de un...

LICENCIAS DE OBRAS. Se aprecia un supuesto de solicitud de ampliación de licencia para lo cual no es necesario aportar previamente la licencia de obras derivada de la concesión de la licencia de actividad. Cuestión distinta es que las obras realizadas sin contar con la correspondiente licencia sean o no legalizables, materia resolver a través de la normativa referida a la disciplina...

Obras sin licencia. Orden de demolición. Prescipción. Caducidad.

ADMINISTRACIÓN PUBLICA.DISCIPLINA URBANISTICA. La ejecución de sanciones pecuniarias no produce, por regla general, la perdida de la finalidad legítima del recurso, ya que su cuantificación está dotada certeza, permitiendo su devolución al sancionado si a ello hubiere lugar. Se suspende ejecuciòn de la multa. Se estima la apelaciòn.

"FORESTACIÓN. MEDIACIÓN. No había cumplido el recurrente, a la fecha del dictado de la resolución, con el requisito de acompañar certificación del técnico de que los límites que figuran en el plano de los levantamientos se corresponden con lo realmente ejecutado en el expediente de forestación objeto de medición"", según lo preceptuado en la antes transcrita Disposición Transitoria Segunda para...

LICENCIA DE APERTURA. En cuanto a la doctrina que invoca el actor de los actos propios por haberle sido concedida en el año 1950 una licencia de apertura de almacén de frutas al por mayor, y que, como él mismo reconoce, después por circunstancias personales estuvo cerrado, señalar que, como ya se razonó, dicho extremo relativo a los usos permitidos de estacionamiento de vehículos, trasteros e...

OBRAS PÚBLICAS. CERTIFICACIONES DE OBRAS. RETRASO EN EL PAGO. INTERESES DE DEMORA.. La renuncia tácita de los intereses legales originados por el pago tardío de las certificaciones de obra, la deduce el Tribunal Supremo al haber sido aceptada la liquidación definitiva de la obra, expirado por tanto el plazo de garantía (artículos 54 y 55) sin oposición alguna por el contratista; supuesto...

URBANISMO. PLAN PARCIAL. Con independencia de la titulación del Perito que informo en los presentes autos, de la lectura del Plan Parcial que nos ocupa resulta la insuficiencia de esa justificación, también resulta insuficiente la determinación que hace en el punto 9.1 de la red viaria por cuanto en el mismo apartado no se especifica, se considere como sistema general la nacional I o el camino de