Sentencias sobre Control de la legalidad urbanística

RECURSO DE APELACIÓN. LEGALIZACIÓN DE OBRA. INFRACCIÓN. PRESCRIPCIÓN. Se desestimo el recurso contencioso- administrativo interpuesto contra el Decreto, que ordena legalizar la obra realizada sin licencia. Se interpuso recurso de apelación contra la citada resolución. La Sentencia de la Sala distingue entre obras de cerramiento y obras interiores señalando que la razón de tal discriminación no es

OBRAS. REALIZACIÓN SIN LICENCIA. CARGA DE LA PRUEBA. FUNDAMENTO. INOPERANCIA DE LA PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La carga de la prueba en el supuesto litigioso la soporta no la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad en la realización de unas obras, creando la dificultad para el conocimiento del «dies a quo» y el principio de la buena...

INFRACCIÓN URBANÍSTICA. Se alega la prescripción de la infracción urbanística por haber transcurrido más de cuatro años desde la terminación de las obras ilegales hasta que el procedimiento se dirigió contra su autor, en este caso hasta el 3 de junio de 2002 (fol. 4 del expediente) fecha en que se notificó al Sr. Benito la primera audiencia del mismo, acordada el 16 de mayo de 2002 ; plazo de...

Nexo causal entre la actividad administrativa. Reclamación de indemnización por responsabilidad patrimonial. Daños en el edificio. Funcionamiento de los servicios públicos

LICENCIA DE OBRAS. Es evidente que, en el presente caso, no cabe atacar a través de la resolución impugnada aquélla de la que trae causa y que ha sido consentida y firme, por lo que aún cuando del examen de la adecuación de ambas resoluciones no llevó al Juzgador de instancia a declarar la inadmisibilidad del recurso, en tanto nada se acredita respecto a la nulidad alegada respecto al propio acto

DEMOLICIÓN DE OBRAS REALIZADAS SIN LICENCIA. Se trataba de obras realizadas sin licencia, en suelo clasificado como apto para urbanizar, sin que fue posible su legalización, pues con carácter previo al otorgamiento de licencia, debía de existir el correspondiente plan parcial, que no al haber sido aprobado no podía conceder cobertura a la legalización, por lo que la demolición es consecuencia...

Liquidación girada. Recurso contencioso administrativo contra acuerdo. Coste de la obra. Deducción por rehabilitación de vivienda habitual

Sanción por infracción urbanística. Licencia de obras menores. Prescripción de las infracciones graves. Expediente administrativo

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. LICENCIA DE APERTURA. LICENCIA DE OBRAS. La licencia de apertura debe ser otorgada con anterioridad a la licencia de obras y su finalidad se extiende a la protección del solicitante frente a un gasto que puede resultar frustrado. Se estima el recurso.

Demolición de obras. Suspensión. Medidas cautelares. Recurso contencioso administrativo

LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. DEMOLICIÓN DE OBRAS CONTRARIAS AL PLAN URBANÍSTICO. En cuanto a la licencia concedida y a la altura de la edificación, así como al pabellón de la caja de escalera, se consigna: a) que el proyecto presentado por el codemandado se ajusta a las ordenanzas y a la ficha VB-2 del vigente Plan General de Ordenación Urbana; b) esa ordenanza regula las alturas en relación con...

CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. Del expediente administrativo y de lo alegado por las partes, así como del resultado de las pruebas practicadas, debe llegarse a la conclusión de que las obras cuestionadas, amparadas por la licencia también impugnada, dado el carácter reglado del otorgamiento de licencias y los presupuestos condicionantes establecidos en la misma, nada cabe reprochar acerca...

URBANISMO. PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD. El principio de proporcionalidad que se cita en el escrito de oposición al recurso de apelación, opera con carácter ordinario en los casos en los que el ordenamiento jurídico admite la posibilidad de elegir uno entre varios medios utilizables y sólo con carácter excepcional, y en conexión con los principios de buena fe y equidad, en los supuestos en los...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. RECURSO DE APELACIÓN. RECIBIMIENTO DE PRUEBA EN SEGUNDA INSTANCIA. PRESUPUESTOS. Para que proceda recibimiento a prueba en segunda instancia se exige que las mismas hubieran sido denegadas o no hubieran sido debidamente practicadas en primera instancia por causas que no les sean imputables a quien lo solicita y que exista disconformidad en los hechos y éstos...

LICENCIA DE OBRAS. DENEGACIÓN. TERCER ADQUIRENTE DE BUENA FE. SUBROGACIÓN DEL TRANSMITENTE. INTERÉS GENERAL Y ORDEN PÚBLICO. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre denegación de licencia de obras. La fe pública registral protege al tercer adquirente de las limitaciones voluntarias, no de las instituidas por Ley o de las impuesta por los actos de...

RECURSO DE APELACIÓN. LEGALIZACIÓN Y DEMOLICIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA. CADUCIDAD. Se desestimo la demanda sobre legalización y demolición obras sin licencia. Se interpuso recurso de apelación contra la citada resolución. Del relato de hechos efectuado se deduce, como es evidente, que la declaración de caducidad realizada no es del expediente sancionador que se declaró caducado sino del expediente

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINSITRATIVO. Se interpone recurso contencioso administrativo contra resolución del Teniente Alcalde de Ordenación del Territorio del Ayuntamiento de Alcobendas por el que requirió al recurrente para que procediese a la legalización de las obras consistentes en la construcción de una caseta de aproximadamente 16,00 metros cuadrados de superficie, y 3,00 metros de altura en

OBRAS. LEGALIZACIÓN. Es evidente que dentro del concepto de ampliación en la parte trasera del patio se incluyeron también las obras que afectan a la cubierta de ésta ampliación. Si se dio orden de legalización general respecto de la totalidad de las obras realizadas en la parte trasera del patio, se limita los efectos de la demolición aparte de dichas obras, en una interpretación...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. LICENCIA URBANÍSTICA. MUNICIPIOS. LÍMITES. La intervención municipal a través de licencia urbanística no es absoluta e ilimitada porque su competencia tiene límites propios que se derivan del ámbito local en que se desenvuelve y de la finalidad del control de la legalidad urbanística. Se estima el recurso.

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. LICENCIAS DE OBRA. ORDEN DE LEGALIZACIÓN. SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD. LEGALIDAD URBANÍSTICA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo contra decreto sobre orden de legalización de obras. Dicha sentencia que tiene el carácter firme, que es ejecutiva, y que de ser cumplida en todos sus términos, fue la que ordenó que se...

Procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística. Licencia para la ejecución. Medidas restauradoras. Recurso contencioso administrativo

RECURSO ADMINISTRATIVO. LICENCIA DE OBRA. EJECUCIÓN DE OBRA. SANCIONES ADMINISTRATIVAS. Se interpuso recurso administrativo contra Decreto de la Alcaldía del Ayuntamiento de Artea nº 88/03 de 23 de octubre , por el que se dispuso no establecer ninguna medida contra D. Felipe por las infracciones cometidas en la ejecución de la obra para la cual se le concedió licencia mediante Decreto de la...

Competencias en materia de urbanismo. Licencia de obras. Planteamiento de cuestión de ilegalidad. Control de zonas de áridos

RECURSO ADMINISTRATIVO. DEMOLICIÓN DE OBRA. Se interpone recurso administrativo contra las resolución que ordena la demolición de las obras realizadas sin licencia y no legalizadas que afectaron al tercer cuerpo de la edificación sita en la CALLE000 nº NUM000 de Madrid y la ocupación del espacio bajo cubierta del mismo edificio. La demolición de lo construido excediéndose de las licencias...

OBRAS. DEMOLICIÓN. La adopción de la medida de demolición es una obligación impuesta al Ayuntamiento por el mero transcurso del plazo de 2 meses sin que los interesados cumplan la carga de instar la pertinente licencia y ello tanto para los supuestos de obras en curso de realización. En el supuesto de que habiéndose solicitado licencia, ésta fuese denegada y el objeto del pleito fuera...