Sentencias sobre Compraventa mercantil

"CONTRATOS. DEMANDA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. El controvertido ""pacto especial"" autorizó a la vendedora a sustituir la habitación de Hotel vendida por un paquete de acciones equivalente, pero en modo alguno dejando al margen a la vendedora como obligada a ello o, dicho de otra forma, sin que tal autorización de cambio de objeto comportara la de un cambio de deudor mediante sustitución de...

"ACCION REVOCATORIA O PAULIANA. REQUISITOS. La STS de 6 de abril de 1992, seguida reiteradamente por otras, de ociosa cita, sienta que: ""la jurisprudencia, interpretando los artículos 1111, 1291.3 y 1294 y siguientes del Código Civil, viene declarando las condiciones específicas y determinantes de la concurrencia del fraude de acreedores como precisas para la efectividad de la acción...

RESOLUCIÓN. COMPRAVENTA. La calificación del contrato es la inclusión del mismo en un tipo determinado, la averiguación de su naturaleza y de la normativa que le es aplicable: es precisa una previa interpretación para llegar a la correcta calificación del contrato, la cual está por encima de las declaraciones e incluso de la voluntad de los sujetos. Se desestima la casación.

CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. DECLARACIÓN DE DOMINIO. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.- Demanda contra ciento veinte compradores, en la que solicitan que se declare válidos los contratos de compraventa suscritos entre los actores y los demandados, con el objeto y contenido que en tales contratos obra y con las estipulaciones que en los mismos constan. LEY HIPOTECARIA. ART. 38.- El hecho de haber...

"VALIDEZ DEL CONTRATO. RESOLUCIÓN. La literalidad de la cláusula discutida resulta clara y determinante, y ha de ser respetada y declarándola vinculante para las partes contratantes, por primar la interpretación literal, función hermenéutica no cumplida correctamente por los juzgadores de instancia, ya que no tuvieron en cuenta para resolver la contienda procesal la verdadera voluntad de los

COMPRAVENTA. PAPEL. FALTA DE CALIDAD. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda por Gráficas Varias, S.A contra la vendedora solicitando indemnizar a la compradora por los daños sufridos en el funcionamiento del contrato celebrado con la productora del vino, a consecuencia de no ser el papel el adecuado para el fin a que estaba destinado, al carecer de resistencia a la humedad. En la sentencia...

Contrato de compraventa de gasolinera y de las licencias y concesiones administrativas, seguido de contrato de arrendamiento de industria y de suministro en exclusiva, para la explotación de la gasolinera. Interpretación y calificación de los contratos: función de los tribunales de instancia; autonomía e independencia de los negocios jurídicos. Improcedencia de la resolución del contrato por...

COMPRAVENTA DE FINCA. ESCRITURACIÓN. NULIDAD. Se inicia la acción solicitándose se dicte sentencia en la que se declare la nulidad absoluta de la compraventa de la finca otorgada entre los demandados. El solicitar la nulidad de una escritura pública de compraventa de un piso-vivienda sito en el litigioso inmueble, por alegar el recurrente que era propietario de la mitad indivisa del mismo, va...

COMPRAVENTA. CONDICIÓN. Se denuncia indebida del artículo 12811º e inaplicación del 1281-2º y 1282 en relación al 1119 del Código Civil. El "factum" evidencia que Promotora Tobar S.A. lo que pretendió, al abonar a la ocupante mencionada de la vivienda, fue desviar a ésta el pago que estaba obligado a llevar a cabo a la parte demandante, lo que lleva a considerar que se está ante una actuación...

"CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN. Se declara la existencia de un contrato de distribución en que el distribuidor adquiere los bienes que pretende colocar en el mercado y juega con la diferencia entre el precio de coste y el de transferencia para, deducidos los gastos, obtener beneficios. Se trata de un contrato mercantil complejo, de duración , en que interviene una especial consideración o...

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. IMPOSIBILIDAD DE RESOVER EL CONTRATO. La imposibilidad de la recurrente de ejercer la acción resolutoria prevista en el Código Civil se funda en su incumplimiento no solamente de la cláusula de mejor precio, sino también en el incumplimiento de otras obligaciones que le correspondían como lo es la esencial obligación de abanderamiento de la estación de la que es...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. VOLUNTAD REBELDE AL CUMPLIMIENTO. Se reclama se declare la resolución del contrato de compraventa celebrado entre los litigantes. La jurisprudencia ... ha abandonado hace tiempo las posiciones que, de una u otra forma, exigían una reiterada y demostrada voluntad rebelde en el incumplimiento de las obligaciones contractuales, o, en otros casos, una voluntad...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. EXCEPCIÓN DE FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. SOCIEDAD EN FORMACIÓN O INEXISTENTE. No puede afirmarse que se esté ante un supuesto de asunción o de subrogación de los derechos contractuales por una Sociedad en formación, sino que se está ante un caso evidente de inexistencia de Sociedad en el momento del contrato,...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. PRINCIPIO DE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD. En vida del causante, éste tiene total poder de disposición sobre sus bienes, sin atender a su sucesión futura. El problema que se vislumbra es la queja por parte de una familia respecto a un contrato que celebró su fallecido padre y esposo junto con su propia familia, juntamente con su hermano y su respectiva familia. Y esta queja

* No existe incongruencia. Sentencia absolutoria. Doctrina del "aliud pro alio". Incumplimiento gravemente defectuoso. No hay enriquecimiento injusto.

INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Es imposible de aplicar la normativa de la Ley de Contrato de Agencia respecto a la indemnización por clientela, pues para tal indemnización es preciso que dicha clientela sea captada directamente por el propio agente y que posteriormente a la resolución se beneficie de ella la demandada. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se...

"PÓLIZA DE CRÉDITO PARA COMPRA DE ACCIONES DE BANCO. CAUSA ILÍCITA. Se ejercita acción de reclamación de cantidad por impago de póliza de crédito para la compra de acciones. Por más que el demandado, como recurrido, afirme que al contratar conocía la ilicitud de la operación y el exceso de autocartera de Banesto (""es incierto por imposible que el demandado desconociera...""), lo cierto es que...

"TERCERIA DE DOMINIO. COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. Se ha ejercitado en el presente proceso acción de tercería de dominio respecto a una finca rústica que adquirió en escritura pública de compraventa. La sociedad anónima demandada contestó a la demanda de tercería y formuló reconvención en la que interesó la declaración de nulidad (o inexistencia) de aquella compraventa por simulación absoluta. La...

RECLAMACION DEL PRECIO DE SOLAR CEDIDO EN EL QUE LA SOCIEDAD DEMANDADA CONSTRUYÓ UNA VIVIENDA QUE VENDIO A TERCEROS. Determinación de la certeza del precio. Precio reconocido.

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DOLOSO DEL COMPRADOR. No consta en autos el requerimiento resolutorio que el artículo 1.504 exige para enervar el posible cumplimiento extemporáneo del acreedor. Este requerimiento, judicial o extrajudicial, es la declaración del vendedor por la que manifiesta su voluntad de resolver el vínculo por impago del precio, dirigida al comprador...

COMPRAVENTA. CONTRATO DE LEASING. La cosa juzgada en relación con el juicio ejecutivo se produce en cuanto en este último se han alegado o podido alegar excepciones o motivos de nulidad. Sin embargo la alegación de la usura no pudo hacerse en el juicio ejecutivo y a ella no se extiende la cosa juzgada. En el presente caso no hay operación usuaria, por lo que aunque tiene razón el recurrente con...

"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. El motivo así planteado ha de ser desestimado porque, además de resultar aplicable al mismo la jurisprudencia de esta Sala que niega idoneidad al art. 1258 CC, por su carácter genérico, para sustentar por sí solo un motivo de casación (SSTS 6-7-00 y 24-1-01 entre las más recientes), no respeta hechos que específicamente se declaran probados por la sentencia recurrida...

COMPRAVENTA BIEN INMUEBLE. El comprador de una vivienda que la adquiere de quien fue comprador de ella al promotor, está activamente legitimado para reclamar de éste lo debido según el contrato de compraventa, como es que se instale el ascensor de acceso a las plazas de garajeEn primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.

"RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. ADMINISTRADOR. Se estima la demanda. Se condena a la mercantil demandada y solidariamente al Administrador de la misma al pagar la cantidad adeudada. Se imponen costas al los demandados. Los demandados apelan. Se desestima la apelación, se confirma la sentencia, con costas a los apelantes. Estos interponen recurso de casación. En lo que concierne a la cuestión de la...

COMPRAVENTA. CLAUSULA PENAL. Se estima parcialmente la demanda, declarándose la validez y existencia de la compraventa, debiendo el demandado cumplir sus obligaciones, con costas a la demandada. Se estima la apelación de la demandada y se condena al actor. Este interpone recurso de casación. Es razonable la interpretación conforme a la cual la indemnización prevista en el pacto decimoprimero del...