Obligaciones del vendedor en la compraventa mercantil

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.

COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

... fundamento de la obligación de responder del vendedor - 1. La sentencia del Tribunal Supremo de 8 de octubre de 1949 - 2. La sentencia del Tribunal Supremo de 7 de diciembre de 1944 - 3. Conclusión: cargas con sentencia y cargas sin sentencia - f) Deber de información del vendedor y artículo 51 de la Constitución: defensa del consumidor - 1. Falta de mención en la escritura - 2. Gravamen existente con anterioridad a la compraventa - 3....

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

... del saneamiento - 2.2. Posibilidad de negarse el vendedor a sanear por haber defendido mal el comprador el bien en el procedimiento de evicción - 2.3. Saneamiento conforme al artículo 1478 del Código civil - a) Restitución del precio en el momento de la evicción - b) Frutos o rendimientos - c) Costas del pleito de evicción y del pleito de saneamiento - d) Gastos del contrato - e) Partidas en caso de mala fe del vendedor - 3. Naturaleza de la...

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

... la evicción. Sentencia firme y notificación al vendedor - c) Evicción parcial como consecuencia de un derecho anterior a la compraventa - 2.3. Posibles supuestos - 2.4. Efectos - a) La opinión de la doctrina. Derecho de opción entre rescisión e indemnización - b) Indemnización, rescisión y posibilidad de restituir el bien sin más gravámenes - c) El contenido de la indemnización con rescisión y sin rescisión - 2.5. Plazo de ejercicio de las...