Sentencias sobre Cláusula abusiva

CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. La producción del evento específicamente previsto, en nuestro caso, el ejercicio unilateral de la facultad de desistimiento, determina la aplicación de la pena sin necesidad de probar la idoneidad de ese hecho en el plano del incumplimiento contractual y, en consecuencia, de los daños contractuales que pudieran derivarse. Se estima la...

CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. COMPRAVENTA. El demandado vendedor del vehículo no se podía responsabilizar de la obligación de abonar su reparación, ya que, incluso, en trámite de ejecución de sentencia se debería acreditar las reparaciones efectuadas y su importe, así como que eran consecuencia del estado del vehículo. Se desestima la apelación.

NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. RETROACTIVIDAD. Procede aplicar la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que declara que es contraria al Derecho de la Unión la doctrina del Tribunal Supremo que limita en el tiempo los efectos de la declaración de abusividad de una cláusula contractual, dado que ello sólo permite garantizar una protección limitada, incompleta e insuficiente a...

Resolución contractual. Contrato de compraventa. Nulidad de cláusulas abusivas. Entrega al otorgamiento de la escritura pública

PRÉSTAMO. ACCIÓN DE NULIDAD. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. Las cláusulas suelo son lícitas siempre que su transparencia permita al consumidor identificar la cláusula como definidora del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos de la variabilidad de los tipos. Es necesario que esté perfectamente informado del comportamiento previsible del índice de referencia cuando...

CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSOR. Los contratos con los consumidores deberán adaptarse a las modificaciones introducidas por esta Ley, en el plazo de dos meses desde su entrada en vigor. Transcurrido dicho plazo, las cláusulas contrarias a lo previsto en esta Ley serán, por tanto, nulas de pleno derecho. Se desestima la apelación.

CLÁUSULAS ABUSIVAS. CLÁUSULA SUELO. El éxito de la pretensión accesoria de devolución de la suma abonada en concepto de interés acumulada a la acción individual de nulidad de una estipulación contenida en una condición general de un contrato de préstamo es una llamada a formulación de reclamaciones por parte de todos los consumidores suscriptores de contratos de préstamos que contuvieran una...

Donación de la mitad indivisa de las fincas objeto de la compraventa. Impuesto de transmisiones patrimoniales. Comunidad sobre los bienes inmuebles. Escrituras públicas de adquisición

ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. ENERGÍA ELÉCTRICA. SUMINISTRO. FACTURACIÓN. Se presenta demanda de enriquecimiento sin causa debido a que el actor le había suministrado energía eléctrica para el local en que el abonado tenía establecido un restaurante, y que, a consecuencia de un error administrativo en la facturación, le había cobrado menos de lo que debía según lo convenido, hasta que, en...

CONTRATO DE ADHESIÓN. CLÁUSULA ABUSIVA. El consumidor y usuario podrá ejercer su derecho a poner fin al contrato en la misma forma en que lo celebró, sin ningún tipo de sanción o de cargas onerosas o desproporcionadas, tales como la pérdida de las cantidades abonadas por adelantado, el abono de cantidades por servicios no prestados efectivamente, la ejecución unilateral de las cláusulas penales...

PRÉSTAMO. El Juez que declare la nulidad de dichas cláusulas integrará el contrato y dispondrá de facultades moderadoras respecto de los derechos y obligaciones de las partes, cuando subsista el contrato, y de las consecuencias de su ineficacia en caso de perjuicio apreciable para el consumidor o usuario. Sólo cuando las cláusulas subsistentes determinen una situación no equitativa en la posición

CONTRATO DE PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES. Podrá reclamarse la totalidad de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en caso de falta de pago de alguno de los plazos diferentes y este convenio constase inscrito en el Registro. Si el bien hipotecado fuese la vivienda familiar, el deudor podrá, aun sin el consentimiento del...

CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. La cláusula penal cuya declaración de abusividad se pretende no permite que el empresario se quede con las cantidades abonadas en concepto de prestaciones aún no efectuadas cuando el incumplimiento resolutorio del contrato le sea imputable, pues está prevista para el caso de que el incumplimiento sea imputable al comprador. Tampoco existe en el contrato cláusula...

PRÉSTAMO. NULIDAD. HIPOTECA. Todo conduce a apreciar el carácter usurario del préstamo, coincidiendo la Sala con la interpretación normativa que desarrolla la sentencia recurrida, pues teniendo en cuenta que la interpretación normativa sobre la usura está presidida por criterios de unidad y sistematización que comporta su régimen de aplicación, atendiendo al conjunto de la relación negocial...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DEVOLUCIÓN DE FIANZA. CUANTÍA. No contradice a la razón, ni produce un resultado contrario al ordenamiento jurídico, considerar que la novación del contrato en lo atinente a la renta se hizo en contemplación de la correlativa minoración del importe de la fianza complementaria que había de devolverse ..., de tal modo que ni se desvirtúa su función, que sigue siendo la de

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. NULIDAD DE ACUERDO. SOCIEDAD ANÓNIMA. Se reclama cantidad por nulidad de acuerdo. El derecho a la tutela judicial efectiva comprende asimismo el derecho a obtener una resolución sobre el fondo que ha de ser motivada y congruente. Por cuya razón en vía de recurso el tribunal no puede ir más allá de lo recurrido, pues no cabe infringir la regla tantum devolutum quantum...

ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. La doctrina del enriquecimiento injustificado o sin causa es plenamente aplicable al caso por concurrir los requisitos del enriquecimiento de una persona, ya sea por un aumento patrimonial o por la evitación de una pérdida, el correlativo empobrecimiento de otra persona y la ausencia de causa, por no haber razón legal o negocial que explique la desarmonía producida. Se...

CONTRATO DE HOSPEDAJE. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Declarada la nulidad de la cláusula litigiosa, la misma ha de ser excluida del contrato, y no pudiendo hacerse uso de la facultad moderadora, es procedente revocar la resolución dictada, absolviendo a la demandada del pago de la indemnización que se le reclama, debiendo tenerse en cuenta además que para el pago del precio correspondiente al

MEDIACIÓN. CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Nos hallamos ante una especie de contrato de mediación o corretaje redactado unilateralmente por un profesional, extendido en un impreso cuyo contenido o clausulado, ya preconfigurado, no pudo ser negociado individualmente y que se somete a la firma de un consumidor. Incumple prima facie una serie de requisitos identificativos del...

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. De la prueba practicada únicamente se puede concluir que el fallecido y la recurrente tuvieron una relación sentimental antes del fallecimiento de aquel, sin que conste que tuvieran una relación análoga a la del matrimonio, ni que crearan un patrimonio común. Se desestima la casación.

CONTRATO POR NEGOCIACIÓN. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. la sentencia que se recurre no excluye la aplicación de la normativa de las condiciones generales de contratación a las relaciones entre profesionales, si bien, como establecen sus propios preceptos, limita los mecanismos de control al juicio de incorporación y de transparencia, mientras que el juicio de contenido se remite a la regulación de...

PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. IRPH. El contrato hipotecario incorporaba una cláusula que estipulaba que al desaparecer el índice de referencia Cajas y el sustitutivo, el CECA, la cuota quedaba fija a partir del último valor del IRPH Cajas. A pesar de la validez del IRPH Cajas, se considera que la estipulación por la que el préstamo pasa a tipo fijo no supera el control de

Cláusulas suelo-techo en contratos de préstamo. Cláusulas predispuestas. Protección de consumidores y usuarios:cláusula abusiva.

COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. Es decir, el incumplimiento contractual está tratado de forma desigual, pues solo en el caso de que sea el comprador quien incumpla se establece una sanción consistente en la pérdida de una parte del precio. En atención a estos hechos probados, y, en particular, a la irrelevancia del dato, igualmente acreditado, de que ciertas partes del contrato se...

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA ABUSIVA. NULIDAD. Las cláusulas suelo son lícitas siempre que su transparencia permita al consumidor identificar la cláusula como definidora del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos de la variabilidad de los tipos. Es necesario que esté perfectamente informado del comportamiento previsible del índice de referencia cuando menos a corto...