Artículos doctrinales sobre Cancelaciones registrales
-
-
Resolución de 14 de junio de 2006 (B.O.E. de 20 de julio de 2006)
Resolución de 14 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Melgarejo Belmonte, contra la negativa del registrador de la propiedad de Guardamar del Segura, a cancelar por caducidad varias anotaciones preventivas de embargo prorrogadas judicialmente antes de entrar en vigor la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento...
-
Resolución de 21 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 23 de enero de 2007)
Resolución de 21 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de La Seu D'Urgell, don Francesc-Xavier Francino i Batlle, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Lloret de Mar n.º 1, a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
-
Resolución de 16 de abril de 2002 (B.O.E. de 5 de junio de 2002)
Sometida una donación a una condición resolutoria explícita consistente en el incumplimiento de la obligación de construir una capilla sobre la finca donada y el destino de la misma al culto y al apostolado, no puede ser cancelada dicha condición resolutoria a instancia de la parte donataria sobre la base del simple hecho de haberse otorgado la declaración de obra nueva de la capilla en cuestión.
-
Resolución de 17 de abril de 2006 (B.O.E.de 1 de junio de 2006)
Resolución de 17 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Melgarejo Soler contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo prorrogada judicialmente antes de entrar en vigor la Ley 1/2000,...
-
Resolución de 18 de abril de 2006 (B.O.E. de 7 de junio de 2006)
Resolución de 18 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Melgarejo Soler, contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo prorrogada judicialmente antes de entrar en vigor la Ley 1/2000,...
-
Resolución de 5 de febrero de 2007 (B.O.E. de 5 de marzo de 2007)
Mediante instancia privada, acompañada de la sentencia estimando la demanda de elevación a público de un contrato, se solicita la cancelación por caducidad de las anotaciones preventivas de embargo sobre dos fincas, así como la inscripciónde las mismas a favor de los demandantes. El Registrador deniega la cancelación, al faltar la ratificación de la instancia, así como la inscripción pretendida,...
-
Resolución de la DGRN de 9 de junio de 2003.
Hipoteca. Cancelación de hipoteca en garantía de obligaciones al portador. Es suficiente para acreditar la extinción del derecho de hipoteca, la inutilización de los títulos por el notario, tras comprobar que coinciden con los reseñados en la escritura de constitución de hipoteca.
-
Resolución de 18 de abril de 2006 (B.O.E. de 7 de junio de 2006)
Resolución de 18 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Melgarejo Soler contra la nota de calificación extendida por el Registrador de la Propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo prorrogada judicialmente antes de entrar en vigor la Ley 1/2000,...
-
Resolución de la DGRN de 9 de junio de 2003.
Antecedentes.-Se constituyó hipoteca sobre determinadas fincas en garantía de diez obligaciones hipotecarias de 2.500.000 pesetas de valor nominal cada una de ellas, numeradas correlativamente del 1 al 10, de la serie A, extendidas en libros talonarios al portador, emitidas por los deudores hipotecantes. Adjudicadas dichas fincas a don Marcelo B. B., se canceló parcialmente la hipoteca que...
-
Resolución de 5 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2006)
Resolución de 5 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Francisco González Ridruejo contra la negativa del registrador de la propiedad de Calahorra a practicar cancelación de una anotación preventiva de embargo.
-
Resolución de 7 de diciembre de 2006(B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 7 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Rafael Garrigues Botella, contra la negativa del registrador de la propiedad de Alzira a cancelar anotaciones preventivas de embargo.
-
Resolución de la DGRN de 11 de abril de 2003
Antecedentes.-El 27 de abril de 2000 se otorgan ante el notario y con números de protocolo correlativos, las siguientes escrituras: 1) Escritura de carta de pago y cancelación parcial de hipoteca, consecuencia de la cual queda reducida la responsabilidad hipotecaria; 2) Escritura de compraventa de la finca hipotecada, con subrogación en la hipoteca por parte del adquirente, aceptada por el...
-
Resolución de 5 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 29 de diciembre de 2006)
Resolución de 5 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Fermín Crespo Ascarza, contra la negativa del registrador de la propiedad de Calahorra a practicar cancelación de una anotación preventiva de embargo.
-
Resolución de la DGRN de 11 de abril de 2003.
Hipoteca. Cancelación parcial. Tracto sucesivo. Calificación conjunta de documentos. Relación con el principio de prioridad. Es posible practicar la cancelación parcial de hipoteca solicitada tras la calificación conjunta de la serie de documentos que constituyen un complejo de varios negocios jurídicos relacionados entre sí. No cabe apreciar falta de tracto sucesivo.
-
Resolución de la DGRN de 13 de diciembre de 2003.
Cancelación por caducidad de anotación preventiva. Eficacia ipso iure de la caducidad. Presupuesto de la cancelación.
- Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre el estado civil (año 2000)
-
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 3 de julio de 2001. Registro de la Propiedad.
RESOLUCION de 3 de julio de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Emilio González Beltrán y otros, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Madrid, número 18, don Angel Badía Salillas, a inscribir un testimonio de sentencia en virtud de apelación de la recurrente. En el recurso gubernativo interpuesto por la...
-
Resolución de 10 de octubre de 2005
En materia de cancelación de asientos posteriores a una anotación preventiva, la caducidad de tales anotaciones opera «ipso iure» una vez agotado su plazo, hayan sido canceladas o no, si no han sido prorrogadas previamente, careciendo desde entonces de todo efecto jurídico, de modo que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación que para ellos...
-
Resolución de 26 de abril de 2003 (B.O.E. de 10 de junio de 2003)
Permite la inmatriculación de fincas en virtud de un título otorgado por el cónyuge del titular catastral, cuando éste comparece para prestar su consentimiento a la transmisión.
-
Resolución de 20 de marzo de 2003 (B.O.E. de 26 de abril de 2003)
Se pretende la cancelación de inscripciones contradictorias con las que resultan de una sentencia que se presenta en el Registro de la Propiedad declarándola por la de determinadas fincas.
-
Resolución de 10 de mayo de 2003 (B.O.E. de 6 de junio de 2003)
Anotado preventivamente el deslinde sobre determinadas fincas registrales por el Servicio Provincial de Costas de Alicante, sólo puede cancelarse por caducidad, por terminación del procedimiento o por haber sido excluida la finca de dicho procedimiento ya que, al estar iniciado el procedimiento por la Administración, es de aplicación el art. 44 LPA y no el 43.
-
Resolución de 19 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 16 de octubre de 2003)
La afección del remanente que resulte después de pagado el actor, a la satisfacción de los derechos de los acreedores posteriores a la carga que se realiza, exige la necesaria conformidad de dichos acreedores posteriores a los convenios, que entre deudor y acreedor, permitan prescindir de la subasta pública como modo objetivo de realización forzosa de los bienes (cfr. art. 640-3 párrafo segundo...
-
Resolución de 3 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 13 de octubre de 2003)
La caducidad como forma de extinción de los asientos no puede ser aplicada extensivamente, lo que en el caso concreto implica que la cancelación de la anotación letra A, no pueda arrastrar la de la letra C, aunque sea complemente de la A, dado que la C está vigente y junto a ser una anotación independiente contiene todos los datos necesarios para la eficacia del procedimiento correspondiente y...
-
Resolución de 11 de mayo de 2002 (B.O.E. de 6 de julio de 2002)
Reitera doctrina de la resolución de 25 de mayo de 1998 sobre no cancelación por caducidad de anotaciones de embargo prorrogadas hasta que no se acredite el transcurso de seis meses desde que se dicte el auto de aprobación del remate.
-
Resolución de 6 de mayo de 1998 (b.o.e. De 27 de mayo de 1998)
Inscrito un derecho real de opción de compra, la transmisión derivada de su ejercicio prevalece sobre los actos dispositivos posteriores del concedente sin que pueda verse por ello obstaculizada su inscripción, y procediendo, además, la cancelación de los asientos intermedios.