Sentencias sobre Asientos

ACCION REAL HIPOTECARIA. En atención a lo expuesto es evidente que los demandados han venido poseyendo desde, al menos, el año 1929, los terrenos que figuran en sus fincas registrales, con lo que los demandados habrían adquirido por prescripción extraordinaria "contra tábulas" de 30 años del artículo 1959 del Código Civil la propiedad de los mismos, lo que comporta que deba rechazarse la demanda...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. En el ejercicio de acciones protectoras del dominio sobre inmuebles es preciso que sea perfecta la identificación de la finca, de manera que no se susciten dudas racionales sobre cual sea debiendo determinarse la finca por los cuatro puntos cardinales con absoluta exactitud y precisión, pues de no estarlo y requerirse un previo deslinde al efecto, faltaría el...

POSESION. PERTURBACION. Pues bien, el demandado soportaba la carga de probar la existencia del título propuesto y que autorice su posesión; la jurisprudencia menor precisa unánimemente que a tal fin no basta la mera alegación o apariencia para rebatir la acción, aunque dada la índole sumaria del procedimiento no se requiere una prueba plena y acabada de su existencia, sino asaz demostrativa de...

PROTECCIÓN DE DERECHOS REALES INSCRIPTOS. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. Se evidencia que el demandado no era un intruso sino que poseía y disfrutaba del camino en cuestión en virtud de un contrato con el titular anterior de la finca que le habilitaba para ello, toda vez que dada la índole sumaria del procedimiento que nos ocupa, no se requiere una prueba plena o...

DECLARACION DE PROPIEDAD. CANCELACION DE INSCRIPCIONES REGISTRALES. Se desestima la demanda, con costas a la actora. El actor interponen recurso de apelación que es admitido, declarando la propiedad e inscripción de dominio. La demandada interpone recurso de casación. Como bien ha apreciado el Tribunal de instancia, cuando se otorgan las escrituras públicas de 1985 en que se formaliza la...

Nulidad de la compraventa de acciones. Demanda de impugnación de acuerdos sociales contra la sociedad anónima. Costas de reconvención. Incongruencia

Modelo de utilidad. Acción de nulidad. Patente de invención. Novedad

LITISCONSORCIO PASIVO. Y así, en cuanto al litisconsorcio pasivo necesario alegado no puede estimarse el mismo. Se pretende de un lado una acción de nulidad de contrato dirigida contra la única persona que en él fue parte, el demandado, sin que el hecho de que el mismo esté casado en un régimen jurídico u otro sea relevante a estos efectos (máxime cuando se afirma que el demandado está casado y...

FORMACIÓN DE INVENTARIO. La finca que constituirá el caudal hereditario la finca registral n° NUM000 del registro de la propiedad n° 4 de Valencia que pertenecía en pleno dominio a los causantes y ahora a sus herederos, sin embargo el hecho de que se hayan edificado sobre dicho terreno dos viviendas podrá dar lugar a las correspondientes compensaciones económicas que deberán ser objeto de otro...

DERECHO DE POSESIÓN DE PARCELA. TÍTULO JUSTIFICATIVO. Siendo el cuestionado contrato de cesión el título invocado, cuyo conocimiento es objeto de un proceso declarativo iniciado con anterioridad, se ha de concluir con la inviabilidad de este procedimiento sumario para decidir sobre la existencia y validez del referido título. En primera istancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la...

COMPRAVENTA. ACCIÓN RESOLUTORIA. USUCAPIÓN. Del fundamento de derecho tercero de la sentencia de instancia, relativo a la pretensión formulada en la reconvención, se desprende que D. Onésimo ostenta la posesión de la finca registral NUM000, objeto de la litis, de manera pacífica, pública e ininterrumpida desde el año 1969, hechos estos no controvertidos, pues nada se afirma sobre los mismos en el

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. APROBACIÓN DEFINITIVA. Se considera que existe titularidad controvertida o litigiosa cuando constare anotación preventiva de demanda de propiedad. En este caso la inscripción de la finca de resultado se practicará a favor del titular registral de la finca de origen, pero trasladando, igualmente, la anotación preventiva que sobre la misma conste practicada. Se estima...

RESPONSABILIDAD CIVIL. Es conocida la jurisprudencia en sede del artículo 1968-2º del CC que defiende criterios subjetivos para el comienzo del cómputo del plazo de la acción de reclamación de daños y perjuicios. El conocimiento real de los daños o perjuicios, como momento a partir del cual se empieza a contar el plazo, es perfectamente defendible también en el marco del artículo 311 de la LH que

NULIDAD DEL TITULO DE PROPIEDAD. Se insiste por el recurrente que no puede interpretarse la mención a la posibilidad de expropiar el inmueble como sinónimo de reconocimiento de propiedad ajena y que nada impide instar el reconocimiento de la prescripción adquisitiva sobre el inmueble. Este extremo ha sido analizado en la sentencia de instancia, y este tribunal comparte el criterio expuesto, no...

Finca registral. Título de dominio. Acción reivindicatoria. Prueba de la propiedad de la cosa

"ACCIÓN RESCISORIA. Son requisitos, los que siguen: a) la existencia de un crédito, como sucede, efectivamente, en el caso de autos; b) celebración por el deudor de un acto o contrato posterior que beneficia a un tercero proporcionándole una ventaja patrimonial, lo que, igualmente, se ha producido con la aportación de una finca a una sociedad de la que forman parte los deudores y las donaciones a

PROPIEDAD HORIZONTAL. SUBCOMUNIDADES. LEGITIMACION ACTIVA. Las subcomunidades, se dan cuanto dentro de una comunidad en propiedad horizontal existen unidades privativas con una diferencia de trato en cuanto a determinados gastos. Y son dos los ejemplos típicos: 1º.- El edificio único, que forma una comunidad independiente en su totalidad, pero con dos portales, e incluso servicios distintos; 2º.-

NULIDAD DE ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. No se ha acreditado que las demandantes conocieran el embargo sobre bienes de su propiedad y no promovieran la correspondiente tercería de dominio, a lo que cabe añadir que no admite parangón la hipotética y no demostrada falta de diligencia de aquellas con la clamorosa negligencia de la entidad financiera recurrente, dada su condición profesional y el hecho,...

Recurso de amparo

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. REQUISITOS. Es la acción negatoria de servidumbre uno de los mecanismos más típicamente protectores del derecho dominical, cuya finalidad es la declaración de inexistencia de servidumbre que se pretende ostentar sobre la propiedad del accionante. Los requisitos de prósperabilidad de esta acción son la demostración por el demandante de la propiedad del predio del que

RÉGIMEN DE GANANCIALES. Dado que los bienes que han sido objeto de la traba cuyo alzamiento se pretende, son indiscutiblemente privativos de la esposa, adquiridos - salvo uno adquirido por donación en estado de soltera - entre uno y cuatro años mas tarde de sustituir la inicial sociedad de gananciales por el régimen de separación de bienes, y como dice una vez mas dicho Alto tribunal en la...

CONTRATO PRIVADO. NOVACIÓN. Tales conclusiones, han venido incluso avaladas por los actos posteriores de todas las partes, como bien expone la sentencia recurrida, y es evidente que la novación expresada hubiera supuesto una renuncia de los sucesores de Carlos María a una serie de derechos adquiridos en la partición realizada en el documento de 1959, sin que de lo probado en autos se constate que

RECURSO DE APELACIÓN. PROCESO. DEFECTO. SUBSANACIÓN. La omisión de un presupuesto procesal no sujeto a plazo ni a forma, permite la subsanación de acuerdo con la doctrina constitucional antes señalada en aras de la mejor satisfacción de la tutela judicial efectiva. Se estima el recurso.

Terraza de uso privativo. Cabo obras sobre elementos comunes del edificio. Propiedad horizontal. Junta de propietarios