vicios ruinogenos

VICIOS RUINÓGENOS. Asumiendo cuando se argumenta en la sentencia recurrida esencialmente en su fundamento cuarto, ha de convenirse con el Juzgador "" a quo"" que, acreditados e indiscutibles los vicios ruinogenos apreciados en la construcción del edificio objeto de autos, dadas sus características y la etiología de los mismos en relación con las personas intervinientes en el proceso constructivo,

VICIOS RUINÓGENCOS. CONCEPTO. ALCANCE: La humedad por filtración en el sótano y la disgregación del pavimento del sótano son vicios ruinógenos. En cuanto al primero, porque vista la falta de propiedades impermeables de la pared, es elemental que el efecto del agua sobre la obra, si no se repara, como consecuencia de la erosión afectará necesariamente a los elementos de que se compone la pared y a

CONSTRUCCIÓN. VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD. Se presenta demanda por los actores en su condición de propietarios, respectivamente de las fincas unifamiliares sitas en la C/. DIRECCION000 nº NUM000 y NUM001 de Vallirana, en ejercicio de la acción de responsabilidad por vicios ruinógenos prevista en el art. 1591 del Código Civil frente a Inmobiliaria JD S.L. y construcciones Direct 2000 S.L....

"RESPONSABILIDAD CIVIL. INDEMNIZACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. RUINA. ARQUITECTO. CONSTRUCTORA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se presenta demanda peticionando la indemnización por los daños y perjuicios causados debido a la ruina del edificio del actor contra el arquitecto y la constructora. La creación del principio de responsabilidad solidaria en la construcción opera en la hipótesis de que la ruina...

ARRENDAMIENTO DE OBRAS. VICIOS RUINOGENOS. La parte actora ejercita la acción por vicios ruinosos prevista en el art. 1591 del Código Civil y la jurisprudencia actual establece que el plazo de 10 años establecido para esta responsabilidad, no es un plazo de caducidad ni de prescripción sino de garantía, sentencia del Tribunal Supremo de 9 abril 1990 , es decir que los vicios que la jurisprudencia

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR. Se efectúa reclamación por deficiente ejecución de contrato de arrendamiento de obra. En lo que respecta al proyector-constructor, no tratándose de un vicio del suelo o de la construcción, sino de la dirección ha de quedar exonerado de cualquier responsabilidad, pues en definitiva no incumplió con el proyecto...

• La responsabilidad civil por vicios de la construcción en España y Puerto Rico

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA FUNCIONAL. En materia de vicios ruinógeno del art. 1591 CC , la jurisprudencia distingue, junto a la ""ruina física"" (derrumbamiento total o parcial) y la ""ruina potencial"" (peligro de derrumbamiento), la denominada ""ruina funcional"" que tiene lugar en aquellos casos en que los defectos constructivos afectan a la idoneidad de la cosa para su fin ( SSTS 26 febrero

"RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR. VICIOS Y DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. Se presenta acción de reclamación por vicios y defectos en la construcción, art. 1.591 C.C., contra arquitectos, aparejadores, constructora y promotora de la construcción. Las diversas patologías que en su conjunto aquejan al edificio construido, si bien de momento no afectan a su estabilidad, son generadoras de peligro por...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Solo cabe aplicar la solidaridad en los casos en que no sea posible delimitar las concretas responsabilidades de cada uno de los intervinientes en la construcción. Cabe citar además de las señadas la doctrina reiterada en este aspecto que parte del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar el art. 1591 relativo a la responsabilidad...

CONSTRUCTORA. DEFECTOS. EJECUCIÓN DE OBRA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda contra la mercantil constructora y los arquitectos de la edificación realizada alegando la existencia de defectos. En efecto, examinadas las actuaciones resulta que demandante y mercantil demandada suscribieron contrato de ejecución de obra, obligándose esta última a ajustarse al Proyecto Básico y de Ejecución...

• Revista de Derecho Privado

SUMARIO I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS EN EL EDIFICIO: 1. Daños materiales. 2. Edificio. Concepto y extensión del término: 2.A) Interpretación amplia y restringida del concepto legal de edificio. 2.B) Edificios permanentes y provisionales. El fenómeno de la prefabricación. 2.C) Tipos de obras que legalmente...

"VICIOS RUINÓGENOS. La pretensión de condena del codemandado es inaceptable, porque la sentencia es firme respecto de él. Y la imputación de responsabilidad exclusiva al arquitecto, a efecto de auto exculpación, por haber introducido cambios por decisión propia del mismo sobre el proyecto, tampoco puede ser aceptada porque no viene acompañada de la alegación oportuna y demostración de su...

VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. REPARACIÓN. Se solicita reparación de defectos de construcción. La Sala entiende que a la producción de los daños coadyuvaron de manera eficaz y positiva tanto el incorrecto cálculo de la estructura del edificio y la falta de previsión en el proyecto de las soluciones constructivas adecuadas, como las modificaciones introducidas en el mismo y la

"VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. RECURO DE APELACIÓN. La Comunidad de Propietarios de Torrejón de Ardoz plantea en su primera alegación, error en la apreciación de la prueba y que atribuye a la desestimación de los vicios denunciados como vicios ruinógenos; en este sentido deben calificarse como tales los defectos que padecen los elevadores y/o maquinaria de los ascensores al producir ruidos en las...

ACCIÓN DE REPARACIÓN. COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VICIOS RUINÓGENOS. Se presenta demanda contra el vendedor por los vicios ruinógenos del inmueble adquirido. Los promotores codemandados, en cuanto entregaron a los compradores unas viviendas y una plaza de garaje que no se ajustaban a la memoria de calidades que se les entregó al celebrar los correspondientes contratos de compraventa, incumplieron...

• La responsabilidad civil del abogado y del procurador

1. La responsabilidad profesional del médico. -2. La responsabilidad profesional del arquitecto y del aparejador. -3. Conclusión.

Arbitraje. Interpretación de la cláusula de sumisión a arbitraje. Interpretación literal. La cláusula sobre cuestiones de interpretación y ejecución del contrato de obra no comprende los daños graves causados por accidente imputables a la defectuosa ejecución del contrato.

OBRAS. RESPONSABILIDAD CIVIL. La responsabilidad que alcanza a cada uno de los intervinientes de la obra, concluye con la solidaridad de todos en la obligación de reparación de los vicios ruinógenos, al no poder apreciarse la proporción en que cada uno de los factores ha influido en aquella, y la imposibilidad de discernir la responsabilidad civil de cada uno de aquellos, con lo que hace caso...

RECURSO DE CASACIÓN. ALCANCE. INSTANCIAS. El recurso de casación no constituye una tercera instancia en la que el tribunal de alzada puede valorar de nuevo todas las pruebas. Se estima el recurso.

PRUEBA PERICIAL. CARGA DE LA PRUEBA. Las imprecisiones o defectos en la redacción del suplico no son siempre determinantes de incongruencia. No se advierte que haya existido incongruencia con las pretensiones de la parte actora ni alteración de la causa petendi [causa de pedir] compuesta por los hechos sustanciales que integran la pretensión, puesto que, por encima de la imprecisión en que...

VICIOS RUINÓGENOS. De la prueba practicada se llega ala conclusión de que estamos ante un caso de ruina funcional del edificio, siendo imputables los vicios a los demandados, ante la imposibilidad de poder determinar individualmente la responsabilidad de los mismos, que no se puede extender al demandante dueño de la obra, al estar tan sólo obligado a adquirir por su cuenta los materiales, en...

• Resolución y sinalagma contractual

CONTRATO DE OBRA. Se reconoce legitimación pasiva al comprador no sólo contra el promotor, sino también contra el contratista y los técnicos que han intervenido en el proceso constructivo. Por lo que respecta a la concurrencia de responsabilidad extracontractual, ha de considerarse extravagante la referencia a ella, pues nada tiene que ver con el principio de la relatividad de los contratos. No...

OBRAS. ARQUITECTO. La responsabilidad que se le exige se centra en la especialidad de sus conocimientos y la garantía técnica y profesional que implica su intervención, lo que se traduce en la creación de una confianza en quien es encargado de confeccionar el proyecto y que indirectamente trasciende a los futuros compradores, a los que se defrauda si lo encomendado se ejecuta mal, causando...