vender mitad indivisa piso
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... , según el Derecho histórico, para vender, empeñar o enajenar heredades suyas 3 ... El Fuero ... mitad de estos bienes sino un mero derecho expectante, ... titulares corresponde una cuota indivisa, no sobre todos y cada uno de los bienes que la ... consentimiento para que el cónyuge venda el piso privativo en el que la familia tiene su vivienda ... -
Resoluciones de 5 y 7 de enero de 1998. BOE 27 y 29-1-98
Divisibilidad de hipoteca que grava una planta de garaje cuando se vende una cuota indivisa. Cuando se trata de la venta de una cuota indivisa de una planta de garaje que no se delimita, al señalarse únicamente el uso exclusivo de una plaza que solo se identifica por un numero, no se puede distribuir la hipoteca que grava la totalidad del garaje porque no se dan los supuestos del articulo 123 de...
... Es objeto de venta una cuota indivisa de dicho local, cuota que da derecho a disfrutar ... hipotecarla por entero, pueda hipotecar una mitad; y si puede disponer de una cuota indivisa, pueda ... Así, el propietario único puede vender o donar una mitad indivisa, porque, como ... -
Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
... de una parte de la finca que parece indivisa pueda retraer esa parte, aun cuando en la ... ón en forma fehaciente de la decisión de vender la finca arrendada, porque sólo lo contempla ... al titular o, en su caso, al ocupante del piso o local para que cese la perturbación y, si se ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... hijos de aquel legatario, se inscribe su mitad indivisa, por partes iguales, a favor de sus ... que persiste la prohibición de vender mientras viva la otra hija de tan referido ... COMPRAVENTA. DE UN PISO EN PROPIEDAD HORIZONTAL. INNECESA-RIEDAD PARA LA ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... de que la madre estaba facultada para vender la parte del chalet que era propiedad de sus ... de que señora Martínez fuera dueña de la mitad, como cuota ganancial, de una sexta parte, como ... Sulé vendió a don Ricart Rius Xarnera piso y plaza de garaje por precio total de ... indivisa de finca, manifestando que el poderdante ya tiene ...
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Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... ón determinada o de una participación indivisa de las mismas (cfr. art. 86 L. A. R.) ... tanteo es que el propietario haya decidido vender la cosa, y no puede quedar al arbitrio de dicho ... utilizar el derecho de tanteo sobre el piso o locales que ocupare, en el plazo de sesenta ... los propietarios a un mismo comprador la mitad (por ejemplo) de las viviendas y locales ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 8 de junio de 2007 (B.O.E. de 3 de julio de 2007). Resolución de 5 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 5 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 6 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 6 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 7 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007)....
... entenderse que el marido es titular de una mitad indivisa de la finca pues la inscripción se hace ... que consta de planta baja y dos plantas de piso». Así mismo, se acompaña, «Informe» de don ... , por ejemplo, el heredero comparece para vender el bien adjudicado sin haber hecho aceptación ... -
Resolución de 4 de abril de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
1. Cuestión formal previa. Los defectos que el registrador detecte en un título presentado a inscripción deben reflejarse, desde el principio, en la nota de calificación; de modo que el informe posterior al recurso sólo podrá referirse a "cuestiones de mero trámite", sin añadir, por tanto, nuevos argumentos jurídicos: es la garant&iacu
... decir que si uno es pleno propietario de la mitad indivisa y usufructuario de la otra mitad -como ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE diciembre de 2004
... para reanudar el tracto sucesivo de 1/4 indivisa de la finca ... ordenando la cancelación de la ... de la promotora-en la proporción de una mitad de la mitad indivisa de la referida finca ... vivienda, y vende, a continuación, a C, el piso primero. La escritura de segregación, ... de la autocontratación" para comprar, vender ... y por cualquier otro título oneroso enajenar ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... a la demandante parte de la propiedad -"el piso segundo y el desván, con entrada e ingreso por ... ; en el convenio cede la propiedad de la mitad del domicilio conyugal a quienes aparecen como ... de competencia desleal el mero hecho de vender los libros de texto con la entrega de obsequios o ... -
Problemas de titularidad y régimen matrimonial en las adquisiciones inmobiliarias de extranjeros en España ¿Es posible en España configurar una comunidad germánica sobre la propiedad que no dependa ni del título constitutivo, ni del régimen matrimonial, ni del estado civil?
SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. PRECISIONES TERMINOLÓGICAS. - II. LA POSICIÓN DE LOS REGISTRADORES GONZALO AGUILERA ANEGÓN Y ANTONIO J. RAMOS BLANES. LA TITULARIDAD SIEMPRE ES ANTERIOR A LA GANANCIALIDAD. - III. LA POSICIÓN DE LOS NOTARIOS MIGUEL ÁNGEL ROBLES PEREA Y JOSÉ JULIO BARRENECHEA GARCÍA. POSIBILIDAD DE TITULARIDADES CONJUNTAS. - IV. LA...
... nombre de uno y otro, en la proporción indivisa en que se adquieran conforme al artículo 54 de ... , corresponderán a cada uno de ellos por mitad, y no se dará el derecho de acre- cer salvo que ... : dos personas (casadas o no) titulares de un piso en pro indiviso ordinario lo venden a otra ... (alquilar), pero no podía disponer (vender, hipotecar ... ) sin la correspondiente ... -
Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 22 de septiembre de 2001
PONENTE: SR. O'CALLAGHAN MUÑOZ Acción declarativa de dominio Madrid, 22 Sep. 2001. Visto por la Sala 1.a del TS el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Secc. 15.a de la AP Barcelona, como consecuencia de autos de juicio de menor cuantía, seguidos ante el JPI núm. 7 de Hospitalet, cuyo recurso fue interpuesto por el Procurador D. Jorge Laguna Alonso,...
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Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... ón diseñada con la finalidad última de vender una casa construida, sea impedir o traspasar las ... , junto a su hijo, era propietaria de una mitad indivisa de una cuota parte, también indivisa, ... -
La cesión del solar al constructor
... propietario de un solar cede una cuota indivisa del mismo a cambio de que el cesionario construya ... solar reivindicó a los constructores la mitad del tesoro (en base al artículo 351 del Código ... de planta baja y la vivienda situada en el piso segundo, así como una plaza de aparcamiento, y ... y, finalmente, para que pueda vender las partes independientes que, según el ...
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La eficacia de los derechos patrimoniales
La clásica y útil división de los derechos patrimoniales en derechos reales y derechos de crédito, siempre debatida, está sufriendo una trascendental relativización tanto en la doctrina como en la jurisprudencia españolas. Desde variados argumentos, algunos autores y sentencias propugnan cierta permeabilidad o indefinición en los límit
... a una constructora, a cambio de precio y piso futuro, en escritura pública. El contrato ... * Al vender un solar a una promotora, el vendedor, que se ... ón del auto de adjudicación de la mitad indivisa de una finca objeto de un procedimiento ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... supuestos, la cesión podrá reducirse a la mitad en aquellos casos en que el planeamiento general ... de vivienda protegida ya construida y sin vender ...
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Nulidad contractual: litisconsorcio pasivo necesario y congruencia. Doble disposición y venta de cosa ajena. Comentario a la STS de 25 de julio de 1996
... un piso" con su plaza de garaje, donación que ésta acept\xC3" ... capital) y también una participación indivisa de una ochentaidosava (1/82) parte del local ... decía vender a su sobrino don Juan de Dios M.C. los dos ... , la pérdida por el demandado de la mitad de las cantidades entregadas para la compra de ...
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Registre de la Propietat
... existente para los citados autos sobre una mitad indivisa de la finca registral 7.012, otra mitad ... que reside fuera y da a otro para comprar un piso concreto a adquirir por mitad y proindiviso, ... , don Andrés Calderón Romero, procedió a vender a don Miguel M.C. la finca de su propiedad, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... su propiedad, el usufructo vitalicio y la mitad indivisa de la nuda propiedad de un local ... en 1984 contrato de promesa de comprar y vender, mediante el cual SODIAN vendía a ALIGESA dos ... y bajo de un edificio? ¿Qué pasa con el piso primero, al ser derribados el segundo y tercero? ... -
Resolución de 5 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma n.º 8, por la que se deniega la cancelación de una prohibición de disponer solicitada en instancia privada.
CANCELACIÓN DE LA CARGA DEL INMUEBLE. PROHIBICIÓN DE DISPONER. La inscripción de la prohibición de disponer impuesta por el testador en su testamento despliega todos sus efectos jurídicos reales, y no son derechos reales sino restricciones impuestas a un titular sin atribución de un correlativo derecho a otras personas. Al no atribuir derecho alguno al beneficiado por las restricciones...
... ón de una prohibición de disponer sobre la mitad indivisa de la registral 3.463, de la Sección ... J. P. no podrá vender, gravar ni enajenar ni transmitir por actos Inter ... actos Intervivos, dicha mitad indivisa del piso (…), hasta transcurridos cinco años de mi ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... existencia de pacto de conservar la cosa indivisa, dicho pacto se había agotado, quedando firme ... para que, entre otras facultades, pueda vender y comprar inmuebles en nombre de su poderdante ... resolutorio, la parte vendedora de un piso acude a los Tribunales ejercitando la acción de ... ó exclusivamente al médico reduciendo a la mitad la cuantía de la indemnización. La Audiencia ... -
SAP Barcelona 312/2006, 17 de Mayo de 2006
COMPRAVENTA. La realidad es, que al efectuarse la venta de la totalidad del piso, según el texto del documento privado aportado, tal inmueble, estaba en situación de copropiedad entre la madre y los hijos, por mitades indivisas y la venta de dicho bien común requería la unanimidad de todos los copartícipes y no existiendo la adecuada conformidad del consorcio, dicha demandante, por sí no podía...
... litigio, referido a la vivienda sita en el piso NUM000, NUM000, de la casa nº NUM000 de la ... herencia de su esposo, solo disponía de la mitad indivisa del meritado piso, correspondiendo la ... ningún comunero o coheredero puede vender algún bien mientras no se le adjudique en la ... -
Tema 104: Ejercicio de la tutela
Ejercicio de la tutela.- Obligaciones - Atribuciones y derechos del tutor - Actos prohibidos al mismo.- Responsabilidad.- Extinción.- La curatela.- El defensor judicial y la guarda de hecho.- La tutela en el derecho internacional privado
... ón judicial imprescindible para la venta del piso que pertenece a sus hijos menores de edad. Si el ... en la apreciación de la conveniencia de vender ... tal conveniencia está apreciada por el Juez ... ), o cuando el cónyuge viudo renuncia a su mitad de gananciales; y si renuncia además a la ... -
La capacidad en los negocios sobre inmuebles
I. Introducción: La capacidad negocial y sus modalidades.-II. La ley aplicable a la capacidad.-III. La capacidad de las sociedades mercantiles.-IV. La inhabilitación de concursados, suspensos y quebrados.-V. Negocios jurídicos: § 1. Apoderamiento: A. Capacidad para apoderar. B. Capacidad para ser apoderado. § 2. Arrendamiento. § 3. Compraventa. A. Capacidad para vender. B....
... emancipado, de vecindad común, podrá vender inmuebles en Aragón -tanto si los inmuebles ... suma de intereses, para dar en arriendo el piso común al exceder el plazo del arrendamiento de ... La determinación de la «participación indivisa que a cada uno de ellos [los distintos ... ón de la única finca ganancial por mitad y proindiviso es una operación sin trascendencia ... -
SAP La Rioja 105/2012, 28 de Mayo de 2012
ESTAFA. Respecto de los elementos del tipo penal por el que se formula acusación y según reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo (7-5, 18-9 y 11-11-2009 entre otras muchas) recoge como elementos esenciales los siguientes: a) un engaño precedente o concurrente que consiste en la afirmación como verdadero de un hecho falso o en el ocultamiento de hechos verdaderos; b) dicho engaño ha de ser...
... la realización de una compraventa sobre la mitad de la finca de la que Ascension era dueña (tal ... y Matilde venden una participación indivisa del 54,45% en pleno dominio de la finca a doña ... que se abonaban mediante la entrega de un piso" que era el piso NUM007, letra NUM008 del portal n\xC2" ... según su asesor no le interesaba vender ... " (judicial. f.-133) en igual sentido se ...