trasteros ley propiedad horizontal
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STS, 10 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. REQUISITOS. Para que se produzca una sucesión de empresas del art. 44 del Estatuto de los Trabajadores (ET ), en la redacción dada por la Ley 12/2001, es necesario el funcionamiento normal de la actividad empresarial y que se produzca la entrega completa y efectiva del conjunto total de los elementos esenciales de la industria a los nuevos propietarios de los inmuebles. No...
... , NUM007 y NUM008 del registro de la Propiedad nº 2 de Estepona, que forman parte del ... sótanos del edificio destinados a los trasteros anexos a los apartamentos en los accesos 1 al 6, ... por ciento, sujeta a la propiedad horizontal de la finca registral número NUM015 obrante al ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ... de las humedades detectadas en techos y trasteros del sótano, que han de extenderse a los ...
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STS 719/2007, 15 de Junio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...
... e inseparables al mismo (Registro de la Propiedad nº NUM000 de Bilbao, libro NUM001, folio NUM002, ... ón del régimen de propiedad horizontal, de fecha 21 de diciembre de 1.973, de las casas ... -
STS 164/2013, 13 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO TÁCITO Y EXPRESO. El consentimiento que debe ser otorgado para considerar lícitamente realizadas obras que afectan a elementos comunes en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito. No obstante el conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que
... Civil y 3 b ), 7-1 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), que definen los componentes de ... -
STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... recurrentes, pretendían acceder a la propiedad de una vivienda en régimen de cooperativa ... adquirentes en régimen de propiedad horizontal obligándose a llevar a cabo tal construcción y ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ... los elementos inmobiliarios -viviendas, trasteros y plazas de garaje- en el título constitutivo, ...
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STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... Comunidad, con infracción de la Ley de Propiedad Horizontal; por su parte el demandado se opone ... -
Nota preliminar
La Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, representa la ordenación de la ... y subcomunidades para garajes y trasteros); y en la IV se regula la propiedad horizontal ...
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Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... de un mismo derecho, generalmente el de propiedad, sobre un determinado bien ... Esta ... ón de un conjunto de viviendas, trasteros, garajes y locales, para destinarlos, una vez ... su división en régimen de propiedad horizontal, perdería la finalidad a que venía siendo ...
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El infanticidio y la doctrina del Tribunal Supremo (1870-1995)
... saco y le enterró en la huerta de su propiedad, colindante a su casa». A consecuencia de ... vertical hasta su confluencia con la horizontal que existe en los bajos, desagua en la cloaca, en ...
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... A estos efectos, las plazas de aparcamiento y los trasteros solo se deben tener en cuenta si el planeamiento urbanístico o las ordenanzas municipales de edificación regulan su número o dimensión. La ... -
Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Propiedad horizontal. Agrupación y segregación
Resolución de 15 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jaca a inscribir una escritura de agrupación y segregación de fincas urbanas.
... una escritura de agrupación de tres fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal (una vivienda en planta primera y dos trasteros en planta baja) y se forma una vivienda única en planta baja-primera. Acto seguido de segrega una de las viviendas como independiente y se forma una ... -
Inmuebles 2011
... Propiedad ... Es del todo punto conveniente acudir ... parte de la compraventa: aparcamientos, trasteros, etc., precio total de la compraventa, forma y ... ón de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de ...
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Urbanizaciones privadas
Actividad práctica 1ª. Análisis de una escritura notarial de constitución de urbanización privada - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad...
... para acceder al Registro de la Propiedad ... Cuarta: Exponga cómo se inscribiría ... el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, y la divide de la siguiente forma: ... a) ... conjunto destinada a garajes, cuartos trasteros y elementos auxiliares y de servi- ... cios ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... de un piso o local comercial, sino que la misma también afecta a los anejos unidos a cada propiedad privada tales como garaje, buardillas, trasteros, etc ... Como se puede ver del contenido de este apartado, no hace más que regular la responsabilidad extracontractual del art. 1902 y ... -
STS 844/2010, 22 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: (...) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga la obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos...
... los artículos 11, 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Por su parte, la Comunidad de ... uso trasero como de cuatro unidades de trasteros); local comercial, 68,50 m2 a 3.000 euros/m2, ... -
STS, 27 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. Solo se puede obligar a una entidad adquirente de bienes en venta forzosa a dedicar los bienes adquiridos a la misma actividad productiva anterior cuando se trata de una empresa en funcionamiento cuya continuación no encuentra obstáculo alguno; inexigencia de continuación de actividad productiva que corresponde apreciar sobre todo cuando, el objeto social de la...
... en 10.000 acciones, de las que 10 son propiedad de don Ceferino , y las 9.990 restantes, de ... sótanos del edificio destinados a los trasteros anexos a los apartamentos en los accesos 1 al 6, ... por ciento, Sujeta a la propiedad horizontal de la finca registral numero 51.190 obrante al ... -
STS 454/2007, 3 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Cláusulas de exoneración. Nulidad de acuerdos adoptados por la Junta General de la Comunidad de Propietarios. Los razonamientos "obiter" o a mayor abundamiento están excluidos del objeto del recurso de casación. Congruencia de la sentencia. Supuesto de la cuestión.
... virtud de la escritura de división horizontal, o por cualquiera de estas tres razones. 2.- La ... además el problema de las viviendas o trasteros individuales, competencia de sus propietarios, ... Propiedad Horizontal 49/1960 de 21 de julio ; 2º) por ... -
Sentencias
... doble venta de inmueble, dispone que la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya ... (N.D.L.) ... 25. propiedad horizontal: la cubierta y el forjado de la terraza un ... , con la petición de que los trasteros o buhardillas, ubicados bajo cubierta del ...
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Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
... 5) Trasteros. En este tema cabe aplicar lo mismo que se expone respecto del uso de cualquier zona común que no tiene predeterminado un destino; es decir, que ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... se destina a plazas de aparcamiento o a trasteros de modo que cada cotitular tiene el uso de una o ...
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... fiscales 6.1.1 1.- División en propiedad horizontal y adjudicación de entidades 6.1.2 ... se destina a plazas de aparcamiento o trasteros y se adquiere una cuota con atribución de uso ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... realizando actos de reconocimiento de propiedad a favor de quien no era titular real del dominio ... edificio y también, entre todos, dos trasteros unidos para dedicarlos a archivo de la notaría ... en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de ... -
STS, 14 de Noviembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido dos inmuebles, por lo que no se ha producido sucesión empresarial, ya que no hay sustitución de una actividad empresarial por otra, pues no concurre el elemento esencial, ya que no se ha producido el cambio
... en 10.000 acciones, de las que 10 son propiedad de don Eulalio , y las 9.990 restantes, de ... sótanos del edificio destinados a los trasteros anexos a loa apartamentos en los accesos 1 al 6, ... por ciento, Sujeta a la propiedad horizontal de la finca registral numero 51.190 obrante al ...