trasteros ley propiedad horizontal
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... , ya sean pisos, locales, garajes, trasteros, diferenciadas, aunque supeditadas en lo que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO ... entidades (pensemos en aparcamientos o trasteros así transmitidos), pues solo se proyectan ...
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Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
... ) sobre una finca constituida hoy en régimen de propiedad horizontal y con muchos copropietarios. Según un informe municipal el sobrante son ... , 161,67 m2 (de viviendas) y otros 1.047,41 en planta sótano (de trasteros) que no consumen edificabilidad, respecto de los que otro informe reconoce ... -
Artículo 4
... forma, la acción de división de la propiedad privada, entendiendo esta en los términos que se ... extinción del régimen de propiedad horizontal ... No puede ser de otra manera. La única forma ... , los garajes comunes, la zona de trasteros o también un piso que se ha dejado para vivienda ...
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Venta de vivienda planta baja en propiedad horizontal. No manifestación suelos contaminados.
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de compraventa de una vivienda sita en la planta baja, por no contenerse la manifestación relativa a la realización de actividades potencialmente contaminantes del suelo.
... la que se basa la calificación en modo alguno puede afectar a entidades independientes, o cuotas de entidades (pensemos en aparcamientos o trasteros así transmitidos), pues sólo se proyectan idealmente sobre el suelo elemento común de un edificio en régimen de propiedad horizontal ( ... ). Por ... -
Robo
... los obstáculos protectores de la propiedad, que quedaba probado por el hecho de saltar el ... Como ejemplo señala los trasteros, que no son domicilio a los efectos del art. 18 ... constituidos en régimen de propiedad horizontal, en los que pueden existir elementos privativos, ...
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Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... "Válida atribución de uso privativo de trasteros con cesión a terceros". (STS de 28 de mayo de ...
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Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of first offer. Lease ... de aportación a sociedad, división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser ... alquilados como accesorios a la misma (trasteros, plazas de garaje, buhardillas), el retracto ... -
Agrupación y división horizontal. Independencia en la calificación. Calificación sustitutoria
Resolución de 13 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación, constitución de régimen de propiedad horizontal y extinción de comunidad.
... una escritura de agrupación y constitución de régimen de propiedad horizontal ... La registradora alega como defectos: ... 1) no ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se adjudicaron uno de ellos. Ahora ... de 622, con destino a un edificio de quince viviendas, garajes, trasteros y locales, con la condición de la previa regularización registral de la ...
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Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ...
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Artículo 3
CAPÍTULO II ... Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 3 ... En el ... de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el propio piso o local (o cualquier otro ...
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Ámbito de la ley
... aplicarán también al mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras ... pagando escasa renta, en casas propiedad de la Administración, entonces la exclusión de ... de interés público, división horizontal de la finca, por motivos del planeamiento ...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... la escritura de obra nueva y división horizontal por la que la Empresa Municipal de la Vivienda de ... inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil, de la Propiedad Industrial y de ... -
Registro de la Propiedad
... una modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, que podrá llevar a término por sí solo el titular de tal derecho si se ... revés, 81 para garaje y 80 el trastero; no hay más garajes ni trasteros de la titularidad del causante en el edificio del expediente; los albaceas ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
... , e inscrita en el Registro de la Propiedad de Barcelona número 16, al tomo NUM001 , libro ... edificio al régimen de Propiedad Horizontal establecido en la Ley, adjudicando a los ... de la omisión de coeficientes y trasteros, debiendo estarse en cuanto a ambos extremos a lo ... -
Sentencias
... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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Artículo 15
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... En realidad, estamos en ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... responsabilidad posterior de la propiedad ... ¿Y qué ocurre si, a pesar de la ... una Comunidad en régimen de Propiedad Horizontal, que se rige para sus decisiones únicamente por ... 2, concretamente, el mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras ...
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Impuestos locales
... 4) DERECHO REAL DE PROPIEDAD ... 1) De una concesión administrativa ... al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes ... reglamentariamente se determinen, los trasteros y las plazas de estacionamiento en "pro indiviso" ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... el acuerdo deberán acceder a la propiedad u otro derecho que tenga similares consecuencias ... án a viviendas el mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje con el máximo de dos, y ...