tácita reconducción derecho
23781 resultados para tácita reconducción derecho
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Arrendamientos urbanos ... Tácita reconducción de los arrendamientos de vivienda ... , porque permite que sea efectivo el derecho que los hijos tienen a relacionarse con ambos ...
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STS 1010/2008, 30 de Octubre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. Alcance. Improcedente planteamiento de cuestiones nuevas que alteran la causa de pedir.
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... virtud del cual el vendedor se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida. Ahora bien, para que ... prórroga, pues no existe de esta manera, tácita reconducción, dado que por el transcurso del ... -
STS 79/2010, 10 de Marzo de 2010
RECURSO DE CASACION. En definitiva, el recurso de casación por interés casacional no puede sustentarse en una interpretación del contrato alternativa aportada por el recurrente, ya que esta no es la finalidad ni la función de este recurso, que transciende al interés de las partes para alcanzar al interés público de unificación. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la...
... , tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, suplicó al Juzgado: ... su voluntad de que no se proceda a nueva tácita reconducción. C) se proceda a decretar el ... -
STS 380/2007, 10 de Mayo de 2007
- DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS ESTRANJEROS. PROSTITUCIÓN. * Art. 318 bis C.P.: alcance interpretativo de la inmigración clandestina. Doctrina de esta Sala. * El tipo previsto en el art. 318 bis-1º C.P., se halla en concurso real con los posibles delitos de determinación a la prostitución, cometido con posterioridad (cada persona prostituída un delito), previsto en el...
... ón especial para el ejercicio del derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la ... de 2003 se ha producido una derogación tácita del art. 313-1º C.P ... y ello por cuanto a pesar ... ), que la regla general sobre la reconducción y práctica de todas las pruebas al juicio oral, ... -
STS 346/2011, 30 de Mayo de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN. La estipulación segunda del contrato de arrendamiento tras fijar un inicial plazo de duración de cinco años establece que podrá «...ser renovado al finalizar dicho periodo a voluntad del arrendatario », usando unos términos muy similares a los recogidos en el artículo 57 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos...
... , tras alegar los hechos y fundamentos de derecho" que estimó de aplicación, suplicó al Juzgado: \xC2" ... había consumido el plazo de la última tácita" reconducción prevista en el artículo 1566 del C\xC3" ... -
STS, 20 de Junio de 2003
CONCESIÓN DE DOMINIO PÚBLICO. PLAZO. TACITA RECONDUCCIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. La concesión de dominio público tiene un plazo, vencido el cual se extingue la misma. La tácita reconducción propia del arrendamiento no es aplicable a las concesiones. La demanda fue desestimada. La casación fue desestimada
... 1 del Código Civil, en lo relativo a la tácita reconducción y la aplicación analógica de las ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Es objeto de esta casación la ... -
STS 621/2017, 21 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE PERMUTA FINACIERA. SWAP. NULIDAD. IMPROCEDENCIA. Ha resultado acreditado que la empresa realizó la contratación de los swaps contando con el asesoramiento de un experto financiero con conocimiento de estos productos financieros, que la contratación se realizó con un período de reflexión que precedió a la firma de los citados contratos, con entrevistas previas y cambio de información...
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... conocimiento empresarial y aprobación tácita del Consejo, que al plantear ahora una supuesta ... notorio o, en su caso, en una reconducción plena de sus argumentos hacia dicha figura, tal y ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... supuesto, además, el arrendatario tiene derecho a la indemnización que haya fijado la ... arrendamiento, evitando así la prórroga tácita del mismo» 7 ... Para evitar que el contrato de ... F., «La tácita reconducción en la nueva Ley de Arrendamientos Rústicos», en ... -
Aplicación temporal del convenio colectivo: finalización del convenio y régimen posterior de condiciones de trabajo (ultractividad)
... su fundamento jurídico directo en el derecho a la libertad sindical donde radica el poder de ... ón de dos años, prorrogables por la tácita de año en año. Denunciado un convenio, si no se ... en situación de prórroga (tácita reconducción) que mantendrá su vigencia de año en año (art ...
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STS 874/2000, 25 de Septiembre de 2000
"ARRENDAMIENTO. LOCALES DE NEGOCIO. INTERPRETACIÓN. A partir de la naturaleza arrendaticia compleja de los contratos litigiosos, no cabe la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del régimen de prórrogas forzosas, sobre locales de negocios. Estos se encuentran sometidos en cuanto a su resolución a cláusulas perfectamente válidas, entre ellas, la exclusión de la ""tácita...
... ón de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara sentencia declarando rescindidos ... tácita reconducción", por lo que no ha habido prórroga ... -
STS 1002/2008, 31 de Octubre de 2008
NULIDAD DE CONTRATO. El recurso tiene por objeto la denuncia de la infracción del párrafo primero del art 1.281 del Código Civil y de la doctrina de esta Sala sobre la primacía de la interpretación literal de los contratos sentada en sus Sentencias de fecha 19 de febrero de 1996; 14 de junio de 1994 y 15 de octubre de 1996 . Se desestima como los anteriores. Y es que, pese a que se diga en el...
... A y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... duración o plazo de arrendamiento a su tácita reconducción mensual, de conformidad con lo ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... 4. 2 de la LAU). 7.- En caso de tácita reconducción de contratos concertados antes de ... -
Derecho civil
... del código civil italiano y, en particular, acerca de la reconducción del error sobre la orientación sexual del otro cónyuge al error sobre la ...
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STS 230/2008, 24 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. No se requiere preaviso para la extinción en arrendamiento anterior a la LAR 1980. No puede negarse el derecho de retención del aparcero por falta de liquidación de las mejoras si no se ha ejercitado ni alegado el derecho en la instancia. Es admisible la condena a la entrega de los frutos por el aparcero desde la extinción del contrato como poseedor de mala fe. En primera
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Contrato arrendamiento local de negocio
... ! ! ! 2ª)! Tácita! reconducción. - ! Si!llegada! la! fecha! ... !quedarán!en! beneficio!de!la!finca! sin! derecho!a!reintegro!alguno. ! ! ! Excepcionalmente,!y! ...
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STS, 25 de Enero de 2005
ENSEÑANZA RELIGIOSA. La Sala Cuarta del Tribunal Supremo, ha puesto de relieve que se trata de una relación laboral que no tiene carácter indefinido, que es una relación a término que surge con una designación de vigencia anual y que lleva a la extinción del vínculo por cumplimiento del término si el contrato no es renovado, que la renovación no tiene carácter automático, de forma que se...
... la expresa resolución disconforme a Derecho declarando: 1º) Que la actora durante los ... , de forma que se produce anualmente la tácita reconducción por otro curso si no concurren las ... -
SAP Madrid 139/2014, 24 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. PRÓRROGA LEGAL. La venta de la finca arrendada no conlleva la extinción de la relación arrendaticia, la cual subsiste inalterable aunque desapareciendo el primitivo arrendador que quedará sustituido por uno nuevo de manera automática al perfeccionarse la compraventa, sin que para ello se requiera conocimiento ni menos consentimiento del arrendatario, es decir que el...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Con fundamento legal en los arts ... ón del término anual derivado de la tácita reconducción, pretensión a la que se formuló ... -
SAN 108/2014, 12 de Junio de 2014
DESPIDOS COLECTIVOS. GRUPOS EMPRESARIOS. PROCEDIMIENTO. La conducta empresarial de no buscar realmente un acuerdo con los representantes legales de los trabajadores, sino una negociación plúrima con los trabajadores afectados mediante ofertas para los voluntarios, no sería compatible con los principios de transparencia y razonabilidad que deben informar la actitud negociadora de la empresa en el...
... No se produce vulneración del derecho de negociación colectiva sindical, ni se ... de diciembre de 2013 y pacto expreso de tácita de reconducción y de ultractividad indefinida ... -
Comentario al Artículo 1566 del Código Civil
Artículo 1566. Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1.577 y 1.581, a menos que haya precedido requerimiento.
Se denomina tácita reconducción a la renovación del contrato por ... -
Inmuebles 2011
... @@@3.2. Clases ... En nuestro Derecho podemos destacar varias clases de arras: ... , de modo que en este caso se produce la tácita reconducción ... Ello significa que el ...
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La incorporación del arrendamiento al marco de seguridad jurídica
... Se ha garantizado el derecho constitucional de acceso a la vivienda con un ... El término prórroga tácita pasa de tres años a un año, con la nueva ... íamos en la figura de una tácita reconducción (1576), o bien operaría una nueva prórroga ...
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STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... SEGUNDO.- En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara que: ... «Primero ... prórroga forzosa del arrendamiento, la tácita reconducción del artículo 1566 del CC ... -
STS 457/2010, 25 de Mayo de 2010
TRAFICO DE DROGAS. PENA. En el caso presente la sentencia de instancia ha condenado a los tres procesados por un delito de tráfico de drogas que causan grave daño a la salud, art. 368 CP, en cantidad de notoria importancia, art. 369.1.6 CP, con una penalidad en abstracto de 9 años y 1 día a 13 años y 6 meses prisión, al concurrir, según la Sala, la atenuante muy cualificada de dilaciones...
... 852 LECrim ... por vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva establecido en el ... Por otra parte, la reconducción de la cuestión a la cláusula abierta del art ... como desestimación implícita o tácita constitucionalmente admitida (SSTC. 169/94, ... -
La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la ley 19/2009, de 22 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios
En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco...
... por la LAU de 1964 y sin perjuicio de la tácita reconducción del artículo 1.566 del Código ... éste sea indeterminado, sin perjuicio del derecho de prórroga anual para el arrendatario en los ...