segregacion suelo rustico
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Resolución de 23 junio de 2004 (B.O.E. de 4 de septiembre de 2004)
Las divisiones de terrenos rústicos que tengan por finalidad destinar la porción segregada a construcciones permanentes de carácter no agrario habrán de someterse a licencia concedida por la autoridad municipal. Para que la licencia de segregación pueda estimarse concedida por silencio positivo no basta con probar la existencia de una solicitud dirigida a la administración, sino que es necesario...
... de la concesión de licencias de segregación por silencio administrativo es ya un tema ... de las divisiones en esta clase de suelo, cuando dan como resultado parcelas de dimensión ... , que sometían las divisiones de suelo rústico a la licencia municipal ... -
Vigente
Reglamento de Gestión Urbanística (Real Decreto 3288/1978, de 25 de Agosto)
... Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo ... @PREÁMBULO ... La disposición ...
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Normas en materia de Licencias. El silencio negativo.
... El Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto ... ón rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más ... indivisibilidad de las parcelas en suelo rústico se determinará por la legislación específica ...
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Revista de Revistas
... 3.3. Licencia de segregación para construcciones permanentes no agrarias: ... 3.6. Licencia de segregación en suelo rústico: se necesita si es para construcción no ...
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STSJ Cantabria 81/2016, 29 de Febrero de 2016
URBANISMO. La aprobación o modificación del planeamiento general y los desarrollos del suelo urbanizable residual que supongan la transformación de un suelo al objeto de ser destinado a uso residencial, deberán prever que, al menos, un 30 % de la superficie construida sea destinada a uso residencial sujeto a algún régimen de protección pública. De dicho porcentaje se destinará un mínimo del 40%...
... que le corresponde la clasificación de suelo urbano consolidado (SUC en adelante), sistema ... con 2.080 m 2, se clasifica como suelo rústico protección mies (ROMI) cuando una colindante es ... que pleitea la parte recurrente de segregación y edificación evidencian la necesidad de ... -
STSJ Galicia 700/2011, 22 de Julio de 2011
EXPROPIACION. Que el método de valoración ha de ser el de comparación con fincas análogas, y por no ser análogas no puede compararse a fincas de suelo de núcleo rural, pues, al efecto, no es suficiente que esté próxima al pequeño burgo denominado "Carretera", clasificado en el PXOM inicialmente como "suelo de núcleo rural tradicional"; por la hipotética razón de que de no haberse construido la...
... corresponde todavía en la actualidad, de suelo rústico, sujeta, además, al régimen de ... podido, en tal caso, ser objeto de segregación y división en varias parcelas; por lo que los ... -
Versión original
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
... , de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una ... de su ámbito la regulación del suelo rústico, lo que suponía la renuncia a una regulación ... o consecuencia la parcelación, la segregación o la división de terrenos o fincas cuando sean ...
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Escritura de Escisión en la modalidad de Segregación de unidad económica de una SA por traspaso a otra SA existente
... (OBSERVACIÓN: Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o comerciales o si se trata de ... incluso de viviendas pareadas que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En cumplimiento de lo dispuesto en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DEL ARTÍCULO 20.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Considera el Centro Directivo que el ... horizontal de una edificación en suelo rústico en Ibiza, en la que se ha pactado que cada uno de ... de una segregación sea incompleta, siempre que exista plena ...
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Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... «vistos»), el artículo 22 de la ley del suelo de 1998 es aplicable a toda hipótesis de acceso ... de extinción de comunidad y segregación de finca, sin acreditar la licencia de ... prohibición de segregaciones en suelo rústico relacionada con construcciones no agrarias: su ... -
Escritura de contrato de Alimentos
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no arrendada ; etc. nos remitimos a los ...
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Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... casos) Identificación de la porción de suelo ocupada: la porción de terreno ocupada se ... Nueva antigua 14.- Obra nueva en suelo rústico. La resolución de la DGRN de 14 de octubre de ... -
Valoración de fincas como suelo no urbanizable: Aplicación de la tesis de que no crea ciudad
Ronda este cuarto cinturón. Fincas valoradas como suelo no urbanizable en un supuesto dudoso por aplicación de la doctrina sobre sistemas generales. Defensa de la tesis de que «no crea ciudad». Inadmisibilidad del criterio comparativo.
... ón de las fincas y según datos catastrales, se trata de terreno rústico CR-1 de labor regadío 1.ª ... - El Cuarto Cinturón se trata de un ... declara «la inexigencia de otorgamiento de licencia para la segregación ... » por la sencilla razón de que «los lotes resultantes» se ... -
Régimen de las parcelaciones en suelo rústico
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas.-II. Tratamiento normativo- A) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: A) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal Supremo. b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la ...
... en el artículo 13 que en dicho suelo rústico solo podrán realizarse actos que tengan por objeto o consecuencia la parcelación, segregación o división de terrenos o fincas cuando sean conformes con lo dispuesto en esta Ley y en la legislación agraria propia de la Comunidad de las Islas ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... , o el texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado mediante el Real Decreto Legislativo ... el nuevo crecimiento, para evitar la segregación y la dispersión urbanas, con el fin de ... , que conlleven la modificación del uso rústico de la finca matriz de la que procedan, con el fin ...
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Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... corresponde efectuarla al propietario del suelo, aunque ... se trate de un acto de ... de edificar sobre un solar o sobre suelo rústico con expresa autorización es el resultado del ... la concesión de licencias de segregación y obra nueva por silencio administrativo ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no arrendada, etc. nos remitimos a los ... -
STS 335/2009, 6 de Abril de 2009
Plan de urbanismo. Bien de dominio público. Licencia municipal de obras. Delito sobre ordenación de territorio
... "Probado, y así se declara, que: 1.- El suelo comprendido dentro de la UE 1 del Sector 6 de ... a zona de equipamiento o servicio; segregación de la superficie resultante de la diferencia ... urbanísticas públicas o suelo rústico con protección "). Se dice en dicha resolución, ... -
Elementos
... sin edificar, en aquellos casos de que el suelo perteneciese en comunidad a varios partícipes, ... mismo edificio o disminución por segregación de alguna parte siendo necesaria la ... en construcciones radicadas en suelo rústico. Independientemente del hecho que este es un tema ...
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Del suelo no urbanizable al suelo rústico: evolución de la normativa urbanística estatal con referencia a la...
I. Introducción: la ocupación ilegal del suelo rústico y la historia de un artículo a contracorriente. II. Las relaciones campo-ciudad como una dialéctica excluyente. III. El suelo no urbanizable en la legislación urbanística del Estado: 1956-1992. IV. Los cambios operados por la ley estatal 6/1998 en la definición y posición relativa del suelo no urbanizable. La STC 164/2001 y sus...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE noviembre de 2005
... (JFME) ... *398.- SEGREGACION Y AGRUPACION DE COMPONENTES DE UN EDIFICIO: EL ... ÓN JUDICIAL DECLARATIVA DE DOMINIO EN SUELO RUSTICO, CON SEGREGACIÓN PERO SIN LICENCIA. R ...
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La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
... ) como negativo (el intensivo consumo de suelo y la escasa calidad y def ciente estética de la ... las circunstancias de hacinamiento, segregación social, falta de servicios ... 2 En 1853, los ... de Urbanización expropiaba suelo rústico y lo urbanizaba para ofrecer a los promotores ...
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STSJ Galicia 3/2010, 14 de Enero de 2010
Urbanismo. Parcelación ilegal.
... unha parcelación urbanística en solo rústico prohibida polos artigos 206 e 207 da vixente Lei ... xurídica de división, segregación ou parcelación da parcela matriz inscrita al ... el 15/03/1999), clasifica como suelo no urbanizable de protección de costas el suelo ... -
STS, 17 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Por el contrario, el precepto no contiene una interpretación auténtica, ni siquiera por remisión, de lo que, a efectos de la exención del IVA, ha de entenderse por «terrenos urbanizados o en curso de urbanización». Pero sí existe una noción o interpretación judicial de los mismos, reiterada en pronunciamientos de instancia y acogida por esta Sala, según la cual...
... de Ordenación Urbana, declaración de suelo urbanizable programado. Aprobación de Proyecto ... 08/07/1996), solicitud de fecha de segregación" de 4 fincas (diligencia de 08/11/1996) y aportaci\xC3" ... en discusión era el carácter rústico o no de las fincas enajenadas, por lo que las ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... La Ley 1/2001, de 24 de abril, del Suelo de la Región de Murcia, determinó el marco ... 2. Todo acto de división, segregación o fraccionamiento de terrenos o parcelación ...