segregación finca urbana normativa
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Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... ón 3.6 Supuesto de comunidad de la finca 3.7 Declaración de obra nueva en las ... GANANCIALES) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro *, folio *, finca ... ética tal y como se demandan por la normativa vigente, salvo que la legislación urbanística ... -
Escritura de subdivisión de local
Modelo de Escritura de segregación de parte del Local de una Finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción.
... Finca Urbana: Departamento Número *. Local situado en ... IV.- Practicada la anterior segregación, queda de RESTO la siguiente Finca: DEPARMENTO ... la división material no interviene la normativa de la propiedad horizontal y no hay inconveniente ... -
Comentarios a Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado: Doctrina de la DGRN sobre parcelaciones urbanísticas en Andalucía
La existencia y tratamiento jurídico de las parcelaciones urbanísticas es una de las cuestiones siempre candentes en materia de disciplina urbanística, acompañada de importantes connotaciones registrales y notariales. En este sentido, y partiendo de la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, resulta de singular importancia un análisis pormenorizado de las distintas resoluciones...
... en los supuestos de división y segregación de fincas rústicas mediante los cuales se ... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana ... El Tribunal Constitucional parte de la idea ... influirá decisivamente en la normativa que deberá aplicarse en relación con el reflejo ... del todo infrecuente: la existencia de una finca que figura en el Registro de la Propiedad con el ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... 5.1 Supuesto de contaminación de la finca 6 Jurisprudencia y Doctrina ... , etc.) de la siguiente Finca: URBANA: *. ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, ... no se haya hecho la necesaria futura segregación). 3.- En el caso de bienes gananciales se ... (Ley 1/1973, de 1 de marzo) con una normativa vigente hasta el 15 de octubre de 2019, ... -
SAP Madrid 130/2014, 20 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Cuando en el título constitutivo se prevea la posibilidad de segregación de un local comercial, implícitamente se está autorizando como consecuencia natural de lo anterior la apertura de una salida de la finca matriz si el local carece de ella. La construcción de la salida independiente no puede afectar a la seguridad, estabilidad y estética del edificio ni puede perjudicar...
... ísicas y jurídicas, de las obras de segregación que la propietaria del piso NUM001, NUM002 ... de obras en todas las participaciones de la finca, incluso en las de la planta baja las que afecten ... la división material, no interviene la normativa de la propiedad horizontal y no aparece ... -
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DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... La correcta aplicación de la técnica normativa recomienda la conveniencia de incluir en este ... y de nuevo desarrollo y expansión urbana ... Artículo 28. Clasificación del suelo ... el nuevo crecimiento, para evitar la segregación y la dispersión urbanas, con el fin de ... ón registral de dicha condición sobre la finca o fincas registrales comprendidas, pudiendo ...
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Escritura por la que el juez eleva a público un contrato privado de compraventa
Modelo de escritura por la que el Juez, en rebeldía del vendedor, eleva a público el contrato privado de venta de una Finca. Problemas en estas ventas.
... Y NIF) vendió a Don *, quien compró la finca en dicho documento descrita, por el precio y ... Urbana. (o Rústica) ... TÍTULO de la parte ... a la Comunidad Autónoma llamada por la normativa civil aplicable a la sucesión intestada a falta ... matriz; entonces estamos ante una segregación y venta; al formalizarse ahora el Notario ha de ... -
Tema III. Ley de suelo del estado 2/2008
... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. El plazo para la realización de dicho texto era ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... bien la edificación tiene lugar sobre una finca y accede a su propiedad - derecho del propietario ... a superar la deficiente situación normativa actual de este derecho y favorecer su ...
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STS 57/2011, 25 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CESIÓN O TRANSMISIÓN. La casación, en el orden jurisdiccional civil, que corresponde a esta Sala 1ª del Tribunal Supremo no permite en general la cita de normas administrativas como motivo de recurso, salvo que sean complementarias o desarrollen preceptos de Derecho civil que igualmente se citen como infringidos, situación que no se da en los motivos examinados. Las...
... el dominio de mi patrocinada sobre la finca objeto de la presente litis, esto es Parcela de ... de 1987 escritura pública de segregación y cesión a favor de la Comunidad de Propietarios ... , de una finca descrita en origen como: Urbana. Parcela de terreno de labor, secano, en el ... , por su relación con el caso, la normativa de carácter administrativo, cuya eventual ... -
Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... @I. Hechos ... El propietario de una finca inicialmente rústica, de la cual formaba parte ... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto 1346/1976, de 9 de ... ón del valor de su finca tras la segregación de la porción invadida por el edificante, halla ... 2000, destaca cómo la incidencia de la normativa urbanística en la legislación expropiatoria ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Artículo 27. Actuaciones de mejora urbana ... Artículo 28. Deberes de las actuaciones de ... Disposición transitoria séptima. Normativa" aplicable con carácter supletorio ... Disposici\xC3" ... públicas que afecten a la propiedad de la finca, ya sean parcelas o edificaciones, así como ... , así como para todo acto de segregación o división, de conformidad con lo establecido en ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... al menos los requerimientos de la normativa administrativa del ramo, so pena de desalojo 27 ... de rehabilitación integral y renovación urbana, rehabilitación aislada y programa RENOVÉ, ... utiliza la finca arrendada como vivienda permanente, y positivo, ... accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que ésta sea posible, deberá ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... : 2 Modelo propuesto 3 Normativa 4 Modelo de escritura 5 Comentario ... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final ... o b) se adopta el sistema segregación en el que las participaciones de la sociedad ... del valor de los terrenos de Naturaleza urbana le informo del plazo de presentación) y en ... -
STS 425/2013, 14 de Mayo de 2013
DELITOS CONTRA LA ORDENACION DEL TERRITORIO. El derecho a la presunción de inocencia ( art. 24.2 CE ), por la inexistencia de pruebas suficientes para sustentar la condena de Teodoro , en concreto la existencia del elemento objetivo de la infracción objeto de enjuiciamiento, el que los informes emitidos en su día por el recurrente contradijeran la normativa administrativa urbanística, ni tampoco...
... "Las Brenas" a las afueras de este último, finca rústica con valor de 6,250.000 ptas conforme a ... Conforme al Plan General de Ordenación Urbana de Yaiza definitivamente aprobado y oficialmente ... de Yaiza a través de licencias de segregación y de licencias de obras que fueron otorgadas por ... Criminal , por vulneración de la normativa jurídica sustantiva de carácter legal, en la ... -
Gastos derivados del otorgamiento de una escritura de compraventa
... a esa compra precedan o sigan una segregación, por ejemplo, o la cancelación de una hipoteca, ... a la propagación de una “leyenda urbana”, ya que del costo total que genera la ión de una finca (sea rústica o no) los honorarios notariales o ... contados casos en los que, según la normativa vigente, ésta es constitutiva: inscripción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón catastral descriptiva y gráfica de la finca, en términos totalmente coincidentes con la ... no se aporta el título previo de la segregación, en su caso, de la finca cuya descripción se ... que se interprete conforme «con la normativa notarial y registral correspondiente», que no es ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA: CIERRE REGISTRAL ... A los efectos de entender ...
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Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... ) es conveniente dar un valor a cada finca nueva o, al menos, un valor al metro cuadrado de ... regulación urbanística, según la normativa aplicable a la Comunidad correspondiente ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... cargas urbanísticas, la división o segregación no permite a los particulares distribuir la ... -
Vigente
Real Decreto-ley de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes. (Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre)
... íciles de prever precisa de una acción normativa inmediata en un plazo más breve que el requerido ... en relación con la calidad y la segregación de los conjuntos de cobertura, la inmunidad a la ... , y de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y de los Ministros de Cultura y Deporte, y de ... el pleno dominio de la totalidad de la finca. Si sobre el mismo inmueble gravasen otras ...
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STS 23/2012, 26 de Enero de 2012
ACCESION. En relación con los artículos 433 a 436 del mismo cuerpo legal , sobre las consecuencias de la extralimitación en las construcciones que invaden terreno ajeno, cuando la sentencia recurrida no ha considerado probado que se haya ocupado terreno de los demandantes; y el cuarto atribuye a la sentencia la vulneración del artículo 1902 del Código Civil , sobre la obligación de indemnizar los
... A-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Boadilla del Monte, por Registro de la ... ña Frida , como titulares registrales de la finca número NUM003 del Registro de la Propiedad ... , si resultan de la aplicación de normativa diferente, pero que no pueda ocurrir lo mismo en ... escritura pública sobre la última segregación efectuada respecto de la finca nº NUM003 , sin ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... Si alguna finca radicase en territorio perteneciente a dos o más ... expropiado, y en caso de practicarse segregación, se hará constar en la nueva inscripción la ... determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase sean ... a derechos que se rijan por una normativa específica, se sujetarán a lo dispuesto en ...
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STS 751/2003, 28 de Noviembre de 2003
DELITO DE DEFRAUDACIÓN. INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN. Para la interrupción de la prescripción basta con que en la querella, denuncia o investigación aparezcan nominadas unas determinadas personas como supuestos responsables del delito de que se trate. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. El delito del art 305 del Código Penal vigente prescribe a los 5 años y se computa desde el día en que concluye el...
... causa de unos terrenos (parte de la finca registral nº NUM000 ... ) sitos en el ... , las escrituras públicas de segregación y venta, las inscripciones en el Registro de la ... de donaciones y sucesiones 29/87 y su normativa de desarrollo en el motivo noveno. En ambos se ... circular en sentido contrario en una vía urbana deje de serlo por el hecho de que con ... -
STS 693/2020, 8 de Junio de 2020
REPARCELACIÓN INMOBILIARIA DE OFICIO. PLAZO DE CADUCIDAD. La reparcelación inmobiliaria iniciada de oficio por la Administración no produce efectos desfavorables o de gravamen, aunque conlleve cargas derivadas de la mejora individual y comunitaria de la zona reparcelada. Por ello, no es aplicable en estos casos la caducidad, regulada en el artículo 25.1.b de la Ley 39/2015. La regulación de un...
... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por RD 3288/1978, que en sus artículos ... de 7 de mayo de 2010, que publica la Normativa Urbanística de la Revisión del Plan General de ... Carlos José es propietario de una finca urbana, en la URBANIZACION000, que posee un ... ón individual contra el acuerdo de segregación registral de la zona verde pública, cuya ... -
Escritura de agregación de finca urbana
Modelo de Agregación de finca urbana a otra. Normas registrales y notariales. Referencias autonómicas.
... Urbanos el requisito de la Licencia de Parcelación para la segregación o división de fincas (Véase los formularios de Segregación o ... de 2016 [j 2] afirma que de ninguna manera ha pretendido la normativa estatal imponer la necesidad de licencia para actos que, como las ... -
STS 64/2010, 23 de Febrero de 2010
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La propia naturaleza del debate jurídico que constituye la esencia del proceso excluye que pueda apreciarse la existencia de una relación causal, en su vertiente jurídica de imputabilidad objetiva, entre la conducta del abogado y el resultado dañoso, en aquellos supuestos en los cuales la producción del resultado desfavorable para las pretensiones del...
... Sin embargo tal dicotomía en la normativa es irrelevante, en cuanto para la aplicación de ... de acreditación de la posesión de la finca por parte de los demandados, poniendo de ... -
STS 391/2014, 8 de Mayo de 2014
Ley de contratos de las administraciones públicas. Concurso para la enajenación de la finca. Delitos de prevaricación. Valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
... ón los políticos acusados, al enajenar la finca de Can Domenge, de manera consciente, aportaron ... urbano por el Plan General de Ordenación Urbana de Palma de Mallorca, con capacidad edificatoria ... del Consell de Mallorca acuerda la segregación de las fincas y la nueva calificación jurídica ... que se basó en la aplicación de la normativa catastral (RD 1020/1993, por el que se aprueban ...