segregació finca rustica
-
Vigente
Llibre Cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (LLEI 5/2006, de 10 de maig)
... la pensió periòdica o censal en el cas de finca hipotecada en garantia d'aquest ... Les ... d’agrupació, agregació, segregació i divisió d’elements privatius i les de ... venda o dació en pagament d'una finca rústica de superfície inferior a la de la unitat mínima ...
-
Adquisició usdefruit i nua propietat per compra
Model d'adquisició de l'usdefruit d'una finca a títol de compra. Criteris fiscals.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... rústica o urbana, procedeixi de segregació, estigui o no arrendada, etc., em remeto als ... -
Adquisició d'usdefruit per a la societat de guanys
Model d'escriptura d'adquisició d'un usdefruit de guanys. Normes legals i doctrina de la Direcció General.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... rústica o urbana, procedeixi de segregació, estigui o no arrendada; etc. em remeto als ... -
Declaració d'obra nova antiga sense llicència
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació antiga, sense llicència.
... , per iguals parts indivises, de la següent finca: URBANA: ... Inscrita al tom *, llibre * de *, ... de la finca de naturalesa urbana i rústica on se situen. Sense això no pot saber-se si ... el cas d'una modificació de finques (segregació, agrupació, divisió, agregació i divisió en ... -
Impost sobre Actes Jurídics Documentats: quantitat o cosa valuable en canvis d'ús o destí
... Si es compra la meitat indivisa d’una finca i aquesta compravenda està subjecta a IVA, ... Així, per exemple, en els casos de segregació o agregació, es fixa expressament com a base ... ó de les finques, pel seu pas de rústica a urbana (cal incidir en la possible i voluminosa ...
-
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... qual una societat cedia a un creditor una finca en pagament de deutes, es presenta ara una altra ... DIVISIÓ, SEGREGACIÓ, PARCEL·LACIÓ ... Resolució de 7 de juny de ... per parcel·les sobre una finca rústica en Balears pel qual s’assigna l’ús exclusiu ...
-
Escriptura de constitució de dret de superfície a títol gratuït sobre part d'una finca rústica
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques sobre part d'una finca rústica per possibilitar la construcció d'un habitatge a un familiar.
... en un habitatge; interessa la construcció a uns familiars, però o no és possible o no interessa al titular de la finca fer la segregació de la part afectada per la nova edificació; la solució pot ser la constitució d'aquest dret de superfície, amb una modalitat que reconeixem ... -
Declaració d'obra nova acabada
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació ja finalitzada. Assegurança decennal. Doctrina de la DG.
... Final d'obra parcial 3.3.7 Supòsit de finca de diversos titulars 3.3.8 Subdivisió ... l'obra nova o després mitjançant segregació o divisió. El tema va ser estudiat per la ... una finca té una part urbana i una part rústica i l'edificació ocupa una part urbana superior a ... -
Constitució de dret de superfície entre particulars
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques o jurídiques privades. Diverses opcions. Llei catalana de superfície.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... , sense que sigui necessari ni segregació ni divisió en propietat horitzontal, afirmant: ... -
Escriptura d'agrupació de finques urbanes
Model d'agrupació de finques urbanes. Normes registrals i notarials.
... Inscrita al tom *, llibre *, foli *, finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de * ... llicència de parcel·lació per a la segregació o divisió de finques (Vegeu els formularis de ... de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ RESOLUCIÓN de 28 de abril ... -
Expedients notarials per immatricular una finca: expedient de domini i doble títol
Model d'expedient notarial de delimitació de finques.
... Fuera de este supuesto, procederá la inmatriculación de finca rústica de dimensión inferior a la unidad mínima de cultivo sin que quepa ... , com diu el recurrent, obligar al inmatriculante a instar una segregació cadastral destinada a quedar sense efecte immediatament com a ... -
Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
... CCCat Unitats mínimes S'ha de tenir present que, en cas de segregació prèvia, s'han de COMPLIR LES NORMES SOBRE UNITATS MÍNIMES DE CULTIU; per tant, no es poden SEGREGAR NI FORMAR finques (o quedar finques-resta) ... - Vigente Reglament de la Llei d'Urbanisme de Catalunya (Decret 305/2006, de 18 de juliol)
-
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils. Publicades al gener, febrer i març del 2011
... la seva descripció amb la d'una altra finca inscrita (inscripció que exigiria acudir al ... la certificació cadastral, la finca és rústica, quan en realitat és urbana, i té una ubicació ... , la inscripció exigeix llicència de segregació o declaració d'innecessarietat. No obsta el fet ...
-
Acta per immatricular un finca.Model anterior a la Reforma de la Llei Hipotecària (Llei 13/2015, de 24 de juny)
Model d'acta notarial per tal de poder registrar una finca que no consta al Registre
... IMMOBLE OBJECTE DE L'ACTA : Rústica ... TÍTOL : * ' Valor : * euros. REFERÈNCIA CADASTRAL: La que ... de la finca, entre altres motius per procedir la finca d'una segregació, no haver-se citat a l'Ajuntament quan la finca limitava amb un camí ... -
Escriptura d'agrupació de finques rústiques
Model d'agrupació de finques rústiques. Normes registrals i notarials.
... üents finques rústiques: NÚMERO 1.- Rústica *. Inscrita al tom *, llibre *, foli *, finca *, ... DE CONREU» (vegeu el formulari de segregació o de divisió) i per tant han augmentat els ... -
Constitució d'un dret d'opció de compra
Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret d'opció. Estudi de la normativa legal a Catalunya. Doctrina de la DGRN.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... no s'hagi fet la necessària futura segregació). 3.- En el cas de béns de la societat de ... -
Model de venda de finca rústica amb preu ajornat i condició resolutòria
Model de venda de finca rústica amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria.-
... Unitats mínimes -. S'ha de tenir present que, en cas de segregació prèvia, s'han de COMPLIR LES NORMES SOBRE UNITATS MÍNIMES DE CULTIU; per tant, no es poden SEGREGAR NI FORMAR finques (o quedar finques-resta) ... -
Propietat horitzontal rústica
Model d'escriptura per la qual unes edificacions en terreny rústic es divideixen en entitats independents, per poder tenir titulars diferents.
... PROPIETAT HORITZONTAL i EXPOSA: I.- Que és propietari de la finca següent: Finca rústica ... ** Inscrita al tom *, llibre * de *, foli *, ... subdividir i segregar que cada nova finca resultant de la segregació o divisió i la resta de finca, en el seu cas, tinguin una superfície ... -
Comentaris a algunes de les recents disposicions normatives de més interès notarial
... en què l’immoble en qüestió sigui una finca rústica, tot i que el sentit genèric del terme ... la concentració excessiva i la segregació espacial (art. 17.2), previsió que passa a estar ...
-
Model anterior a la Reforma de la Llei Hipotecària (Llei 13/2015, de 24 de juny).- Acta de notorietat per acreditar la major cabuda
Model d'Acta notarial que té per objecte acreditar la major cabuda d'una Finca. No necessitat de l'aprovació judicial. Disminució de cabuda.
... procediment de rectificar la cabuda d'una finca inscrita, remetent en part a les normes generals ... DESCRIPCIÓ REGISTRAL: URBANA ( o rústica ... ) Inscrita al volum *, llibre *, foli *, ... major cabuda, procedir la finca de segregació, divisió o agrupació en què s'hagi expressat ... -
Escriptura voluntària d'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda
Model d'escriptura per la qual els atorgants d'un document privat de compravenda ho eleven a públic.
... (o per a la seva societat conjugal) la finca que en el document privat es descriu així: * ... particulars, amb arrendataris i si és rústica Venda de finca rústica arrendada (pagament al ... ó vigent) i si es podrà inscriure la segregació i venda, quan es va atorgar el document privat ... -
Declaració final d'obra
Model d'acta de declaració de final d'obra d'una edificació declarada en construcció. Doctrina de la DGRN.
... Inscrita al tom *, llibre *, foli *, finca" *, inscripció, Registre de la Propietat de *. T\xC3" ... el cas d'una modificació de finques (segregació, agrupació, divisió, agregació i divisió en ... de la finca de naturalesa urbana i rústica on se situen. Sense això no pot saber-se si ... -
Escriptura de compravenda judicial de parcel.la d'una urbanització
Model de venda judicial de parcel·la d'una urbanització, per rebel·lia de la societat venedora.
... la Propietat com a titular registral de la finca següent: *. TITOL ... ** Inscrita al Registre ... particulars, amb arrendataris i si és rústica Venda de finca rústica arrendada (pagament al ... Jutge l'atorgament de l'escriptura de segregació i compravenda i es va sol·licitar notari de ... -
Escriptura d'ampliació de capital de S.L amb aportació no dinerària en junta universal
Model d'escriptura d'ampliació de capital d'una SL, amb aportació no dinerària. Junta universal.
... 4.4 Contaminació 4.5 Aportació de finca amb càrregues 4.6 Nota fiscal ampliació amb ... SI ÉS RUSTICA I ESTÀ LLOGADA : vegeu el formulari Venda de ... capital seguint els requisits d'una "segregació" (operació estructural), però s'admet també ...