registro especial de arrendamientos rusticos
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Artículos 1.566 y 1.567
I. La tácita reconducción. Noción.-II. Ámbito.-III. Requisitos: 1. Que haya terminado el contrato. 2. Que no haya habido pacto sobre exclusión de la tácita reconducción. 3. Permanencia del arrendatario en el disfrute de la cosa arrendada. 4. Aquiescencia del arrendador. 5. Que no haya precedido requerimiento. 6. Que ambas partes tengan en el momento de la tácita reconducción capacidad para...
... 3 excluye expresamente los arrendamientos mineros, e implícitamente parece dar por ... en el artículo 1.577 para los predios rústicos, inaplicable también, añade, porque, aun cuando ... arrendamientos sujetos a legislación especial rústica y urbana ... Consideraciones ... IX. La tácita reconducción y el Registro de la Propiedad ... La inscripción del ... -
Sentencia del Tribunal Supremo 534/2013, de 6 de septiembre de 2013. Acción para reclamar indemnizaciones al Consorcio de Compensación de Seguros. Prescripción y caducidad de acciones en el libro primero del código civil de Cataluña
En el presente comentario el autor analizará una sentencia del Tribunal Supremo queresuelve sobre la aplicación del plazo de un año previsto en la legislación estatal para laprescripción extintiva de las acciones de terceros para reclamar indemnizaciones debidaspor responsabilidad extracontractual causada de daños ocurridos en territorio de Cataluñacontra las compañías aseguradoras y contra el...
... Quiero hacer especial hincapié aquí, que además de la cualif ... rústicos o urbanos, como incluso la de otros sectores del ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
... servicio público justifica un régimen especial de protección y, de forma correlativa, el deber ... de inclusión de una finca en el Registro de Solares, como se ha visto, están legitimados ... mínimos señalados en la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás disposiciones legales» ... A ... cuando se trata de inmuebles rústicos o urbanos. En este último caso, se inicia para ...
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Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.4.3 Norma en Galicia en los ... , con cargo vigente e inscrito en el Registro Mercantil. CERTIFICO: I .- Que en el libro ... Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio y el especial del art. 40 de dicho Real Decreto. 2.- ... -
Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra
Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.
... la finca rústica, inscrita en el Registro de la Propiedad de ……………, en el tomo ... 12 de la Ley arrendamientos rústicos (LAR). Las cláusulas que establezcan ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... adjudicación en relación a los arrendamientos 4.4 Supuesto de contaminación de la ... ón o domicilio, etc.) Inscrita en el Registro Mercantil de *, al tomo *, hoja *, inscripción ... representa son los antes indicados y, en especial, asevera que no han variado ni el objeto social ... Arrendamientos rústicos Legislación estatal: No cabe ceder ni ... -
STS, 4 de Febrero de 2011
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. EXENCION. Por último, la regulación de la renuncia a la exención está amparada por el artículo 13 de la Sexta Directiva , que establece que "los Estados miembros podrán restringir el alcance del derecho de opción y determinarán las modalidades de su ejercicio". Y en el presente caso, lo que se somete a las limitaciones indicadas es la validez de la...
... ómico Administrativo Regional, que se registró con el nº 02-15-98, y que terminó con ... sujeto pasivo no optó por la prorrata especial y no propuso en la declaración del inicio de la ... esa actividad arrendaticia de terrenos rústicos que ejerció la actora y que se ha de entender ... el artículo 26.1 de la Ley de Arrendamientos Rústicos " ... Por otra parte, entre las ... -
Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... del régimen simplificado y el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca, en el ... 02 «Tributos locales» y 202 «Arrendamientos de edificios y otras construcciones» ... a la fecha de la inscripción en el Registro Civil ... Cuando la inscripción no sea ... sobre Bienes Inmuebles urbanos o rústicos, multiplicando el factor a por el tipo impositivo ...
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Elementos configuradores del contrato
@1. Elementos personales del contrato: especial referencia al contrato de alimentos a favor de ... posesión, la de permitir el acceso al Registro de la Propiedad de los bienes en ella ... tales como la constitución de arrendamientos, usufructos, etc, sin consentimiento del cónyuge ... , de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos 362 , «en toda transmisión ínter vivos de ...
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Efectos de la resolución
... Registro— 16 ... Pero en cambio, la remisión a los arts ... @@6. Arrendamientos y otros actos de administración ... No ... se les aplique —Ley de arrendamientos rústicos, Código Civil—, pues esas mismas normas ... , el vendedor contará con un privilegio especial concedido por el número cuatro del art. 90.1, ...
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Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SL absorbente es la SL absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.3.3 Norma en Galicia en los ... Se encuentra inscrita en el Registro Mercantil de * al Tomo *, folio *, hoja número ... representa son los antes indicados y, en especial, asevera que no han variado ni el objeto ni el ... -
Arrendamientos rústicos según la Ley actual
... : Modificaciones por la Ley 26/2005, de 30 de noviembre En especial: Ámbito La legislación especial de arrendamientos rústicos, ... o no arrendada, como condición para su inscripción en el Registro de la Propiedad. La razón de ser: nuevamente habrá tanteo y retracto ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... manifestación deberán constar en el Registro Civil. En todo caso, la mujer casada seguirá la ... la resolución, salvo en supuestos de especial relevancia del tiempo o del cumplimiento ... tras la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Necesidad de ... J. M.) ... 29. Arrendamientos rústicos históricos. Cualidad de cultivador personal. No ... -
SAP Alicante 125/2014, 12 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. El acto de reconocimiento es sustantivamente de naturaleza civil, en tanto en cuanto se trata de un acto de calificación limitado a constatar la concurrencia de los requisitos sustantivos de los arrendamientos históricos valencianos en una determinada relación jurídica, y que se trata de un acto de carácter meramente declarativo, en ningún caso constitutivo. Se desestima...
... que la finca registral nº NUM000 del Registro Civil de Callosa de Segura, propiedad de la Sra ... 6/1.986, de 15 de diciembre, de Arrendamientos Históricos de la Comunidad Valenciana ... 2º) ... ón de origen contractual reflejo de una especial forma de cultivo de las tierras agrícolas de las ... en la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos". Mas la jurisprudencia del TSJCV ha precisado al ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... 3.14 Reglas para su inscripción en el Registro 3.15 Normativa especial en Cataluña 3.16 ... la finca segregada está libre de arrendamientos ... (En el caso de haber una vivienda en la ... , de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos y por la ley 4 de julio de 1995, sobre ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
... en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 que se ... todavía subsistían en la legislación especial. La vocación unificadora de la LEC determinó ... relativas a arrendamientos urbanos o rústicos sobre bienes inmuebles, salvo el desahucio por ... (en adelante "OSI"), con funciones de registro, reparto, señalamiento de vistas y libramiento ...
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
... de titularidad compartida inscrita en el registro correspondiente, o la persona jurídica, que ... , lo que -si llegara a ser Ley- tendría especial importancia a los efectos que estamos tratando, ... », Comentario de la Ley de arrendamientos rústicos , Coordinador, J. M. Caballero Lozano, ...
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Escritura de constitución de servidumbre de paso en suelo rústico
Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Vecindad civil *: Les ... que se formaliza en esta escritura y en especial de las responsabilidades que indica la Ley en ... uso a un tercero mientras tanto (arrendamientos o usufructos extinguidos, por ejemplo) de lo que ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen todos en su propio ... que se formaliza en esta escritura y en especial de las responsabilidades que indica la Ley en ... Arrendamientos rústicos -. Arrendamientos regidos aún por la ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... ón en la inscripción de bienes en el registro público correspondiente. Si la condición fuere ... reales, prestamos, fianzas, arrendamientos, pensiones y concesiones administrativas, salvo ... del uso privativo o del aprovechamiento especial de bienes de dominio o uso público, se origine ... de la legislación de arrendamientos rústicos y las adjudicaciones del Instituto de Reforma y ...
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Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... 6.2 Problema de la existencia de arrendamientos 6.3 Aportación a la sociedad conyugal, como ... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen en su propio nombre ... fincas descritas en esta escritura, y en especial el correspondiente a los últimos cuatro años ... , de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos (LAR 2003) (entró en vigor el 27 de mayo de ... -
Régimen legal de la discapacidad de obrar
... la convención un sistema de medidas especial, sólo aplicable a las personas con discapacidad, ... consumidores y usuarios, o el de arrendamientos rústicos o el de represión del interés ... registros de consulta pública, como el Registro Civil y los de la Propiedad, es innecesario, ...
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STS, 20 de Junio de 2014
JUSTIPRECIO. NUEVAS COCHERAS LINEA 10 METRO MADRID. EXPROPIACIÓN PARCIAL. INCONGRUENCIA OMISIVA
... las actuaciones, tuvieron entrada en el Registro del Tribunal el 7 de septiembre de 2011 ... 100.1 de la Ley 83/80, de Arrendamientos Rústicos , y, Segundo (88.1.c)) por ... ) aprobó definitivamente el Plan Especial de infraestructuras para la construcción de ... -
Situación de los arrendamientos rústicos concertados antes de la Ley 26/2005
... de interés social, en los términos que disponga la legislación especial aplicable. d) Los que tengan como objeto principal: 1º. Aprovechamientos ...
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Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... ón garantizada), dota de un privilegio especial al crédito garantizado (artículo 1922.2.º ... 9 de la Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre), ... el arrendamiento de inmuebles en el Registro de la Propiedad. La especial protección de ...