preaviso desistimiento contrato arrendamiento
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SAP Navarra 155/2004, 2 de Septiembre de 2004
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. RESOLUCIÓN UNILATERAL. Se reclama indemnización por resolución unilateral de un contrato de arrendamiento de servicios. En los contratos en los que como en el de autos, se ha tenido en cuenta la cualidad de las personas, y tal es el caso del denominado arrendamiento de servicios, caracterizado, como acabamos de ver, como contrato ""intuito personae"" es...
... hasta la fecha de finalización del contrato aminorada en un 15% ... La reclamación ... mayo de 2.001, que denominaron de arrendamiento" de servicios, y como consecuencia de la resoluci\xC3" ... viene admitiendo el desistimiento y la resolución unilateral en casos que ... puede imponerse un plazo de preaviso, o la necesidad de una prolongación de una ... -
SAP Alicante 177/2005, 29 de Abril de 2005
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. . Dado que la declaración de nulidad de la cláusula deja sin determinar el tiempo de duración del contrato, este Tribunal, en atención a las circunstancias concurrentes, considera improcedente la resolución inmediata, ""de un día para otro"", hecha por la comunidad, estimándose adecuado que debería de haber mediado un...
... ó la demandante es la propia de un arrendamiento de servicios, contemplada en los artículos 1.544 ... Se persigue por medio de este contrato, que después de prestado el servicio, el ... del contrato al no cumplirse preaviso alguno, debe abonar los perjuicios causados a la ... ándole de un derecho potestativo de desistimiento en contratos de tracto sucesivo, que no pueden ... -
SAP Valencia 98/2008, 12 de Marzo de 2008
CONTRATOS. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN EN EXCLUSIVA. RESOLUCIÓN. La relación contractual entre las partes fue verbal, aunque manteniendo implícitamente los pactos que venían rigiendo anteriormente y, de la prueba practicada resulta, de un lado, que la distribución exclusiva en sus respectivos territorios existió, al menos en una clase de productos, sin que tampoco haya resultado que los vendidos de...
... ón en exclusiva se fijara un plazo de preaviso mínimo o máximo, lo que no obsta a que la ... considerarse que la resolución del contrato por el demandado sea arbitraria o suponga un ... predomina el primero, o de venta y arrendamiento de servicios ... Este pacto de exclusiva puede ... de una justa causa para el desistimiento y que, además, el preaviso de la denuncia del ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... El contrato se consumó plenamente, si bien se puso la ... , ni se ha pactado un plazo de preaviso. La doctrina jurisprudencia es que en tales casos ... - Con base en un contrato de arrendamiento de obra de fecha 6 de agosto de 1991 se promueve ... la nulidad (como las referentes a desistimiento unilateral admitido por el artículo 56). Así, ...
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SAP Barcelona 860/2004, 22 de Diciembre de 2004
CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN. En definitiva, y caracterizando dicho contrato dos notas la ""temporalidad"" y el predominio en la contratación del principio ""intuitu personae"", éste puede resolverse por voluntad unilateral de cualquiera de las partes, al igual que ocurre en el mandato, el arrendamiento de servicios y tantos otros análogos, pudiendo darlo por concluido cuando lo estime conveniente a...
... de alimentación y a la que vinculaba un contrato de distribución en exclusiva de productos ... de la falta de respeto de un preaviso suficiente en la resolución, y 18.556.200 ptas ... a ambos contratantes la facultad de desistimiento unilateral, como sucede en el art. 1509 del ... igual que ocurre en el mandato, el arrendamiento de servicios y tantos otros análogos ( arts ... -
Artículos 1.583 a 1.585
CAPÍTULO III * DEL ARRENDAMIENTO DE OBRAS Y SERVICIOS SECCIÓN PRIMERA DEL SERVICIO DE CRIADOS Y TRABAJADORES ASALARIADOS ** ARTICULO 1.583 Puede contratarse esta clase de servicios sin tiempo fijo, por cierto tiempo, o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo a. ARTICULO 1.584 El criado doméstico destinado al...
... , según ya hemos expuesto, al «arrendamiento de obras y servicios con tres secciones ... », que la doctrina ha sistematizado como contrato de arrendamiento de servicios, contrato de obra ... ón del trabajador, debiendo mediar un preaviso de al menos siete días ... 5. Por ... 11.Por desistimiento del empleador.» ... Al despido ... -
Capítulo I. Los bancos
1.° Los bancos: Antecedentes y concepto. 2.° La legislación bancaria. 3.º Los contratos bancarios en general. 4.º Derechos y obligaciones de las partes. 5.º Jurisprudencia. 6.° Bibliografía.
... de Financiación, junto con las de Arrendamiento Financiero. Por consiguiente, vemos que la ... de las partes, es decir, el propio contrató; 3.º Los usos bancarios o usos del comercio ... á estar estipulado para su retirada un preaviso de, al menos, cinco años. Tanto en uno como en ... d) En caso de allanamiento o desistimiento de las partes, no se emitirá el informe a que se ... - Convenio Colectivo de Unedisa Comunicaciones SL, Normativa Estatal
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Artículos 1736 y 1737
I. Alcance tradicional de la renuncia como medio de extinción del mandato: 1. La referencia concreta al intuitus personae. 2. Y la abstracta al poder, resultan los más graves obstáculos a la renuncia.-II. Importancia del aspecto formal de la renuncia: 1. El problema de la renuncia tácita. 2. La necesaria receptividad de la declaración unilateral de renuncia: el preaviso.-III. Eficacia general de...
... , contestaron la bilateralidad del contrato, incluso cuando se hubiera estipulado la ... guardado por las fuentes acerca del desistimiento unilateral del encargo ex parte eius cui mandatum ... declaración unilateral de renuncia: el preaviso ... Lo que sí resulta prácticamente ... civil, precisamente referido al arrendamiento de servicios, el que obsta a una convención por ... -
SAP Orense, 22 de Mayo de 2006
CONTRATO DE MANTENIMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Acreditado el desistimiento injustificado de la demandada, deviene obligada la efectividad de la cláusula penal pactada, si bien en cuanto a la cuantificación de la indemnización resultante de la misma se hace preciso acudir a las facultades moderadoras que brinda el artículo 1154 del Código Civil, solución que el propio...
... llevada a efecto por sta, del contrato de mantenimiento concertado entre las partes en ... cualquiera de las partes con un plazo de preaviso de 180 das, resolucin que se llevar a efecto por ... duda ofrece que el contrato de arrendamiento de servicios que una a las partes responde a la ... no contrara ni el derecho de desistimiento que asiste a las partes ni convierte al contrato ... -
SAP Las Palmas 363/2007, 30 de Octubre de 2007
ARRENDAMIENTO. Aunque del resultado de la litis, reflejado en el fallo de la sentencia, parece ""a posteriori"" que fue innecesaria la formulación de la reconvención al haberse acogido el pedimento subsidiario, que lo podemos considerar embebido en el suplico de la demanda principal, no podemos soslayar que el pedimento principal fue liza y llanamente de condena al pago de una cantidad concreta;...
- Convenio Colectivo de ESC Servicios Generales SL, Normativa Estatal
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SAP Madrid 468/2005, 4 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTO. Si con anterioridad al vencimiento del plazo contractual medió el requerimiento preciso revelador de la falta de aquiescencia por parte del arrendador a la continuidad del arrendamiento, no pudo seguir la tácita reconducción a que hace referencia el art. 1566 del C.c. sin que la continuidad de la arrendataria en la ocupación del inmueble a partir de aquel momento sin otra causa...
... desahucio por expiración de plazo del contrato de arrendamiento sobre el local situado en la c/ ... (los hechos) y opone la falta de preaviso previo, la existencia de tácita reconducción ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 180/2004, 16 de Abril de 2004
COSTAS PROCESALES. Finalmente, en cuanto al pronunciamiento sobre costas de la precedente instancia, considera este Tribunal que debe permanecer invariable, además de por el hecho de estimarse parcialmente la demanda y la reconvención, por apreciarse en el presente caso serias dudas de hecho en torno a la interpretación del contrato y a los actos propios de las partes tanto a la hora de expedir...
... en su totalidad las rentas fijadas en el contrato. Un segundo motivo de apelación se centra en la ... cláusula segunda del contrato de arrendamiento de ese local y que la actuación del demandado en cuanto a ese local constituye un desistimiento unilateral del contrato que genera la obligación ... al plazo pactado, la obligación de preaviso al arrendador con dos meses de antelación y la ... - Convenio Colectivo de Atlas Servicios Empresariales SAU y Adecco Outsourcing SAU, Normativa Estatal
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Artículos 1.586 a 1.587
I. Introducción.-II. Normas comunes a todos los arrendamientos de servicios.- III. Arrendamiento de servicios de criados y trabajadores asalariados.-IV. Ambito de aplicación de las normas del Código civil sobre criados y trabajadores asalariados: 1. Criados domésticos: A) Normas especiales. B) Normas comunes. C) Normas actuales sobre trabajo doméstico: a) Relaciones excluidas del ámbito de la...
... y 1.718 del Código civil), en el arrendamiento de fincas rústicas (cfr. arts. 14 y ss. y 75, 3 ... el trabajo no constituye la causa del contrato, o fin práctico perseguido con su celebración, ... ón del trabajador, debiendo mediar un preaviso de al menos siete días ... 5. Por ... 11.Por desistimiento del empleador.» ... Al despido ... -
SAP Murcia 208/2006, 8 de Mayo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. De las sucesivas prórrogas del contrato de arrendamiento no se deriva de derecho alguno del arrendatario reconocido legalmente, sino de la aplicación de la figura de la tácita reconducción. Se desestima el recurso.
... solicitado por expiración del plazo del contrato de arrendamiento y condeno al demandado a que ... la misma, sin que se haya realizado el preaviso con los treinta días señalados en el artículo ... -
Comunidades autónomas
... Para devoluciones: extinguido el contrato: quince días (art. 9.2 LFAU) prescripción del ... 118 LDCFPV); ... Caso de desistimiento de la compra: Notario lo notificará en plazo de ... - saca foral y arrendamiento: el arrendatario con contrato de más de cuarenta ... 2) pero: aparcero puede finalizar: con preaviso de seis meses (art. 90.3 LRDCG) y cedente ídem ...
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Versión original
LEY 29/1994, de 24 de Noviembre, de arrendamientos urbanos.
... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... Artículo 11. Desistimiento del contrato ... En arrendamientos de ... cinco años y dé el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos ...
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STSJ Cataluña 5901/2005, 7 de Julio de 2005
DESPIDO. SALARIOS DE TRAMITACION. En lo concerniente a los salarios de tramitación el Tribunal Supremo ha unificado doctrina sobre este extremo en el sentido de entender que no proceden tales salariales en este tipo de relaciones especiales. Así la sentencia de dicho Tribunal de 8 de noviembre de 1999 , entre otras muchas, recogiendo la doctrina reiteradamente sentada por la misma Sala en sus...
... 2º.- El salario pactado en el contrato fue de 43.333,36 euros brutos anuales hasta el ... b) La regulación del desistimiento y del despido disciplinario en el artículo 11 ... a la posible indemnización por falta de preaviso a la que alude el actor en su escrito de ... -
SAP Granada, 22 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO URBANO. ABANDONO DEL ARRENDATARIO. En definitiva, el abandono unilateral de la finca, dejando de abonar la renta pactada, por parte del arrendatario supone un incumplimiento contractual que obliga al mismo a responder de las rentas devengadas durante todo el plazo pactado, si, vigente la relación arrendaticia al no haber aceptado el arrendador la resolución del contrato (consta en...
... Jose Pablo y Amelia a cumplir el contrato de arrendamiento que les une con la demandante ... que cabe admitir la denuncia o desistimiento unilateral como causa de extinción de la ... cinco años y se de el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos ... -
Condiciones generales en la contratación financiera
I. Introducción. La desjudicializacion de la contratación privada.-II. Justicia y libre mercado en la union europea.-III. La ley de enjuiciamiento civil.-IV. La ley de condiciones generales de la contratación.-V. La ley de defensa de los consumidores y usuarios: A) Derecho comunitario: a) Directivas bancadas; b) Crédito al consumo; c) Venta a distancia; d) Cláusulas abusivas; e) Préstamos con...
... , del Código Civil en materia del contrato de servicios y obra, sociedades profesionales ... , garantizado con el derecho de desistimiento y el de resolución ante la publicidad engañosa ... , si bien se hace extensiva al arrendamiento 30 ) ... @@@d) Cláusulas abusivas ... contratos de duración indefinida, sin preaviso con antelación razonable ... - La ... - Convenio Colectivo de Prosegur Alarmas SA, Normativa Estatal
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SAP Barcelona 494/2004, 30 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. El art. 394.2 de la LEC establece que ""si fuere parcial la estimación o desestimación de las pretensiones, cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad, a no ser que hubiere méritos para imponerlas a una de ellas por haber litigado con temeridad""; el precepto transcrito es plenamente aplicable al supuesto de autos, ya que las...
... del mismo, una vez resuelto el contrato de arrendamiento que les vinculaba, reclamándole ... en concepto de indemnización por desistimiento y al pronunciamiento relativo a las costas. En ... cinco años y se dé el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos ... -
SAP Cádiz, 20 de Septiembre de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. DESESTIMIENTO UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN. La determinación legal de la indemnización, en caso de desistimiento unilateral del arrendatario, impide, la aplicación de la facultad moderadora del artículo 1.154 del Código Civil. Se desestima el recurso.
... éndose celebrado entre los litigantes un contrato de arrendamiento de la finca urbana sita en la ... ón, por parte del arrendador, del desistimiento del contrato por parte del arrendatario; así ... éndole la obligación (al margen del preaviso de 30 días) de indemnizar al arrendador con una ...